農(nóng)村契約購房合同模板

農(nóng)村契約購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就農(nóng)村房屋購買事宜所簽訂的具有法律約束力的契約。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給乙方。

1.2涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________，土地證號為：__________。

1.3涉案房屋的土地性質(zhì)為：__________，房屋用途為：__________。

1.4涉案房屋的建筑面積為：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

二、購房價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4支付方式：__________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)進行驗收，如乙方對涉案房屋存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時間交付涉案房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

4.2如乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.土地證復(fù)印件

5.房屋買賣合同

6.驗收報告

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）就農(nóng)村房屋購買事宜所簽訂的具有法律約束力的契約。甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給乙方。

1.2涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________，土地證號為：__________。

1.3涉案房屋的土地性質(zhì)為：__________，房屋用途為：__________。

1.4涉案房屋的建筑面積為：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付購房款。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定采取必要的法律措施，保護甲方的權(quán)益。

2.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、購房價格及支付方式

3.1甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.4支付方式：__________。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)進行驗收，如乙方對涉案房屋存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約時采取法律措施。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保購房款的支付。

5.3甲方應(yīng)確保涉案房屋符合合同約定的條件，并在交付前進行必要的修繕和維護。

5.4甲方應(yīng)在簽訂本合同前，對涉案房屋進行必要的產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋無權(quán)屬爭議。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并在甲方要求時提供相應(yīng)的支付憑證。

6.2乙方有權(quán)在驗收合格后，按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

6.3乙方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

7.2如乙方在驗收期內(nèi)對涉案房屋提出異議，但未在規(guī)定時間內(nèi)提出書面異議，視為乙方放棄對房屋的質(zhì)量要求。

7.3如乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方、丙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自甲乙雙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.土地證復(fù)印件

6.房屋買賣合同

7.驗收報告

8.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險，增加交易的安全性。丙方的參與有助于提高交易的信任度，為甲方提供一個更加穩(wěn)定和可靠的交易環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保交易順利進行。甲方通過主導(dǎo)地位，能夠更好地控制交易過程，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)房屋的順利出售。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護農(nóng)村房屋交易的正常秩序，促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）就農(nóng)村土地租賃事宜所簽訂的具有法律約束力的契約。甲乙雙方、丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地租賃基本情況

1.1甲方同意將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的土地證號為：__________，土地面積為：__________平方米。

1.3租賃土地的使用性質(zhì)為：__________。

二、第三方丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為中介方，負責(zé)協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。

2.2丁方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.3丁方在乙方違約時，有權(quán)協(xié)助甲方采取必要的法律措施，但丁方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任。

三、租賃期限及租金支付

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的__________日前支付當(dāng)季租金人民幣__________元整（大寫：__________）。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，并享有相應(yīng)的土地使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)需要將租賃土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，但需征得甲方同意。

4.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方使用需求，并按照合同約定交付土地。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按時交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

6.2如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

6.3如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方、丁方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自甲乙雙方、丁方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方、丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地使用者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履