農(nóng)莊分包經(jīng)營(yíng)合同模板

農(nóng)莊分包經(jīng)營(yíng)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的農(nóng)莊，愿意將農(nóng)莊部分土地及設(shè)施租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的農(nóng)莊中____________________（具體地塊名稱、面積等）的土地及____________________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量等）。

1.2租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為每畝每年人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)于每年____________________月____________________日前將租金一次性支付給甲方。

2.3如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

三、租賃用途

3.1乙方租賃農(nóng)莊土地及設(shè)施，僅用于____________________（具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容）。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用土地及設(shè)施，不得擅自改變土地用途。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方租賃的土地及設(shè)施進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用；

（2）監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定的土地及設(shè)施；

（2）保證土地及設(shè)施符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定用途使用土地及設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)向甲方提出合理化建議。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定用途使用土地及設(shè)施，不得擅自改變土地用途；

（2）合理使用土地及設(shè)施，不得損壞；

（3）按期支付租金；

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

5.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

5.3如甲方未按約定提供土地及設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地及設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方合作方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的農(nóng)莊，愿意將農(nóng)莊部分土地及設(shè)施租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，同時(shí)引入丙方作為第三方合作方，共同參與農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)與收益分配，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的農(nóng)莊中____________________（具體地塊名稱、面積等）的土地及____________________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量等）。

1.2租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

1.3丙方作為第三方合作方，參與乙方租賃農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)與管理，享有一定的合作權(quán)益。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為每畝每年人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)于每年____________________月____________________日前將租金一次性支付給甲方。

2.3丙方參與經(jīng)營(yíng)所得收益按約定的比例與甲方分享。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方享有對(duì)農(nóng)莊整體的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，包括但不限于土地利用、設(shè)施配置、經(jīng)營(yíng)策略等。

3.2甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為享有監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照約定用途使用土地及設(shè)施。

3.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方提前終止合同。

3.4甲方享有丙方參與經(jīng)營(yíng)所得收益的優(yōu)先分配權(quán)。

四、乙方及丙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照約定用途使用土地及設(shè)施，合理經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用土地及設(shè)施，不得損壞，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)按期支付租金，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

4.4丙方應(yīng)配合甲方及乙方進(jìn)行農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)與管理，共同維護(hù)農(nóng)莊的正常運(yùn)營(yíng)。

五、丙方權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方參與農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)所得收益按約定的比例與甲方分享。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)其在農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)中的風(fēng)險(xiǎn)，如因丙方原因?qū)е罗r(nóng)莊經(jīng)營(yíng)受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方不得擅自對(duì)外轉(zhuǎn)讓其合作權(quán)益，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

6.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

6.3如丙方未按約定承擔(dān)其責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

6.4如甲方未按約定提供土地及設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同期滿后，如各方無異議，合同自動(dòng)續(xù)簽____________________年。

8.2任何一方有權(quán)在合同期滿前三個(gè)月書面通知對(duì)方終止合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地及設(shè)施清單

3.第三方合作協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方合作方，旨在整合資源，共同開發(fā)農(nóng)莊潛力，實(shí)現(xiàn)合作共贏。丙方在農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)中的參與，有助于提升農(nóng)莊的管理水平和經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)為甲方帶來更多的經(jīng)營(yíng)收入。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為農(nóng)莊的所有者，主導(dǎo)農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)與收益分配，有利于保障甲方的權(quán)益，確保農(nóng)莊的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。通過合同條款的制定，甲方能夠?qū)σ曳胶捅降慕?jīng)營(yíng)行為進(jìn)行有效監(jiān)督，確保農(nóng)莊的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方合作方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的農(nóng)莊，愿意將農(nóng)莊部分土地及設(shè)施租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，同時(shí)引入丙方作為第三方合作方，共同參與農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)與收益分配，為確保乙方在經(jīng)營(yíng)中的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的農(nóng)莊中____________________（具體地塊名稱、面積等）的土地及____________________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量等）。

1.2租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

1.3丙方作為第三方合作方，參與乙方租賃農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)與管理，享有一定的合作權(quán)益。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為每畝每年人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)于每年____________________月____________________日前將租金一次性支付給甲方。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方享有對(duì)農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于土地利用、設(shè)施配置、經(jīng)營(yíng)策略等。

3.2乙方對(duì)丙方的合作行為享有監(jiān)督權(quán)，確保丙方按照約定參與農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)。

3.3乙方享有在租賃期內(nèi)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略的權(quán)利，但需提前向甲方報(bào)告。

3.4乙方享有丙方參與經(jīng)營(yíng)所得收益的優(yōu)先分配權(quán)。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照約定參與農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)，不得損害乙方的利益。

4.2丙方應(yīng)合理使用土地及設(shè)施，不得損壞，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3丙方應(yīng)按期支付其應(yīng)分?jǐn)偟淖饨鸺百M(fèi)用。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)向乙方提供符合約定的土地及設(shè)施，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、設(shè)施登記等。

5.3甲方不得在租賃期內(nèi)擅自改變土地用途，不得損害乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供土地及設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方在租賃期內(nèi)擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復(fù)原狀，賠償損失。

6.3如丙方未按約定參與經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同期滿后，如各方無異議，合同自動(dòng)續(xù)簽____________________年。

8.2任何一方有權(quán)在合同期滿前三個(gè)月書面通知對(duì)方終止合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地及設(shè)施清單

3.第三方合作協(xié)議