2024年二手車庫緊急出售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手車庫緊急出售合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣家信息1.2買家信息1.3二手車庫描述第二條出售價格與支付方式2.1出售價格2.2支付方式2.3支付時間第三條車輛及車庫交付3.1車輛交付3.2車庫交付3.3交付時間第四條車輛及車庫狀況4.1車輛狀況4.2車庫狀況4.3查驗時間第五條售后服務(wù)5.1保修期限5.2保修范圍5.3保修服務(wù)第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1賣家違約責(zé)任7.2買家違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的修改與補充9.1修改條件9.2補充內(nèi)容第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1雙方共同認(rèn)可的條款12.2第三方權(quán)益保障第十三條附件13.1車輛及車庫相關(guān)文件13.2付款憑證第十四條簽字蓋章14.1賣家簽字14.2買家簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣家信息賣家名稱為：X二手車銷售有限公司，注冊地址為省市區(qū)路號，聯(lián)系電話為，法人代表為X。1.2買家信息買家名稱為：X個人，身份證號碼為，聯(lián)系電話為，通訊地址為省市區(qū)路號。1.3二手車庫描述二手車庫位于省市區(qū)路號，車庫面積為平方米，車庫號為X，車庫現(xiàn)狀良好，可用于停車或其他合法用途。第二條出售價格與支付方式2.1出售價格二手車庫的出售價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），該價格包括但不限于車庫現(xiàn)有價值、手續(xù)費用及賣家應(yīng)得的利潤。2.2支付方式買家應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將出售價格支付至賣家指定的銀行賬戶。2.3支付時間買家應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)完成付款。第三條車輛及車庫交付3.1車輛交付本次交易不涉及任何車輛的交付。3.2車庫交付賣家應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將車庫鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明交付給買家。3.3交付時間車庫交付時間定于本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)。第四條車輛及車庫狀況4.1車輛狀況本次交易不涉及任何車輛，故無車輛狀況描述。4.2車庫狀況二手車庫現(xiàn)狀良好，設(shè)施齊全，能正常使用。4.3查驗時間買家有權(quán)在合同簽訂前對車庫進(jìn)行查驗，查驗時間為合同簽訂前三個工作日。第五條售后服務(wù)5.1保修期限本合同所涉及的二手車庫，賣家承諾自交付之日起，提供三個月的質(zhì)保期。5.2保修范圍保修范圍包括但不限于車庫的結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面及基礎(chǔ)滲漏問題。5.3保修服務(wù)賣家在保修期內(nèi)，對出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，應(yīng)在接到買家通知后七個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同在買家按照約定支付全部款項，并且賣家按照約定交付車庫之后生效。6.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）買家按照約定支付全部款項，并且賣家按照約定交付車庫；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第七條違約責(zé)任7.1賣家違約責(zé)任賣家未能按照合同約定交付車庫或交付的車庫不符合約定的，應(yīng)向買家支付合同總價款的10%作為違約金。7.2買家違約責(zé)任買家未能按照合同約定支付款項的，應(yīng)向賣家支付合同總價款的10%作為違約金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向賣家所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向賣家所在地的法院提起訴訟。第九條合同的修改與補充9.1修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2補充內(nèi)容合同的補充內(nèi)容也應(yīng)以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同引起的任何爭議，任何一方均有權(quán)向賣家所在地的法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方共同認(rèn)可的條款除本合同條款外，雙方還可簽訂其他補充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。12.2第三方權(quán)益保障本合同的簽訂和履行，不影響第三方權(quán)益的保障。如本合同的履行涉及第三方權(quán)益，雙方應(yīng)予以尊重。第十三條附件13.1車輛及車庫相關(guān)文件包括車庫產(chǎn)權(quán)證明、車庫現(xiàn)狀照片等。13.2付款憑證買方向賣家支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效付款證明。第十四條簽字蓋章14.1賣家簽字賣家代表在此頁面簽字，以表示賣家對合同內(nèi)容的確認(rèn)。14.2買家簽字買家代表在此頁面簽字，以表示買家對合同內(nèi)容的確認(rèn)。14.3合同蓋章雙方在合同文本上加蓋公司公章，以表示對合同的正式認(rèn)可。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指非本合同主體，但為合同的履行提供必要服務(wù)的個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、客觀、獨立地提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的方式和條件2.1介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、評估鑒定、監(jiān)督監(jiān)管等。2.2介入條件第三方介入的條件是：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，如中介資格、評估鑒定資質(zhì)、監(jiān)管資格等；（2）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意；（3）第三方介入不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)要求，獲取與合同履行相關(guān)的信息和資料。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，公正、客觀、獨立地提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的合同履行問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的費用。4.2責(zé)任限制第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果不承擔(dān)無限責(zé)任，如因法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的其他合同義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或依法解決。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢，第三方服務(wù)結(jié)束；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致變更第三方；7.2變更第三方時，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議，并報原第三方備案。第八條第三方服務(wù)費用的支付8.1費用支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，支付第三方的服務(wù)費用。8.2費用支付時間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付第三方服務(wù)費用。第九條第三方服務(wù)期限9.1服務(wù)期限第三方的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)合同的履行期限和法律法規(guī)要求確定。9.2服務(wù)期限的延長如合同履行期限延長，甲乙雙方協(xié)商一致，可以延長第三方服務(wù)期限。第十條甲方和乙方的義務(wù)10.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，提供第三方所需的信息和資料。10.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行合同履行，并對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求提供服務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1甲方、乙方和第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同的終止合同的終止條件如下：（1）合同履行完畢，合同自然終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方代表在此頁面簽字，以表示甲方對合同內(nèi)容的確認(rèn)。14.2乙方簽字乙方代表在此頁面第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫產(chǎn)權(quán)證明附件2：車庫現(xiàn)狀照片附件3：車輛交付確認(rèn)書附件4：車庫鑰匙交接記錄附件5：付款憑證附件6：保修條款附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件1的具體要求：應(yīng)清晰顯示車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)人信息等。應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，具有法律效力。附件2的具體要求：應(yīng)包括車庫內(nèi)外部照片，展示車庫的實際狀況。照片應(yīng)高清，能清晰展示車庫的細(xì)節(jié)。附件3的具體要求：應(yīng)由賣家提供，確認(rèn)車輛的交付情況。應(yīng)包括車輛基本信息、交付時間、交付狀態(tài)等。附件4的具體要求：記錄車庫鑰匙的交接時間、地點、經(jīng)手人等信息。應(yīng)由雙方代表簽字確認(rèn)。附件5的具體要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明買家已支付合同約定的款項。應(yīng)由銀行或支付平臺出具。附件6的具體要求：詳細(xì)列出保修的內(nèi)容、期限、保修范圍等。應(yīng)由賣家簽字或蓋章確認(rèn)。附件7的具體要求：明確第三方服務(wù)的范圍、期限、費用等。應(yīng)由第三方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣家未能按照合同約定交付車庫或交付的車庫不符合約定。2.買家未能按照合同約定支付款項。3.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣家違約責(zé)任：賣家應(yīng)向買家支付合同總價款的10%作為違約金。2.買家違約責(zé)任：買家應(yīng)向賣家支付合同總價款的10%作為違約金。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的合同履行問題的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的費用。示例說明：如果賣家未能在合同約定的時間內(nèi)交付車庫，且未能提供合