住房商鋪租賃遞增合同模板

住房商鋪租賃遞增合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房商鋪，現(xiàn)愿將該住房商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租的住房商鋪位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2乙方租賃該住房商鋪的用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________（如按月支付、按季度支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無欠款的情況下，將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費用。

5.2物業(yè)管理費用標準為每月人民幣_________________________元。

六、稅費承擔

6.1甲方應依法繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關稅費。

6.2乙方應依法繳納增值稅等相關稅費。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付_________________________的違約金。

7.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付_________________________的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住房商鋪租賃遞增合同模板

2.甲方房產(chǎn)證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房商鋪，現(xiàn)愿將該住房商鋪出租給乙方使用，為保障甲方權益，第三方丙方作為監(jiān)管方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租的住房商鋪位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2乙方租賃該住房商鋪的用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________（如按月支付、按季度支付等）。

3.3丙方有權監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保甲方權益不受損害。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無欠款的情況下，將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費用。

5.2物業(yè)管理費用標準為每月人民幣_________________________元。

5.3丙方有權監(jiān)督物業(yè)管理費用的支付情況，確保費用合理使用。

六、稅費承擔

6.1甲方應依法繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關稅費。

6.2乙方應依法繳納增值稅等相關稅費。

6.3丙方有權監(jiān)督稅費支付情況，確保稅費合法合規(guī)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付_________________________的違約金。

7.3乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費用或稅費，應向甲方支付_________________________的違約金。

7.4乙方擅自改變租賃物用途，應向甲方支付_________________________的違約金。

八、第三方監(jiān)管職責

8.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權監(jiān)督本合同的履行情況，包括但不限于租金支付、物業(yè)管理費用支付、稅費支付等。

8.2丙方有權對乙方進行必要的檢查，以確保租賃物的正常使用和甲方的權益不受侵害。

8.3丙方有權在必要時采取法律手段，維護甲方的合法權益。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，除承擔違約責任外，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的經(jīng)濟損失。

9.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途。

9.3乙方在租賃期間應保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第三方介入的意義和目的：通過引入丙方作為第三方監(jiān)管方，可以確保甲方的權益得到有效保障，同時規(guī)范乙方的租賃行為，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，擁有住房商鋪的所有權，通過本合同明確租賃關系，確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害，同時通過引入第三方監(jiān)管，提高租賃管理的規(guī)范性和透明度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房商鋪，現(xiàn)愿將該住房商鋪出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權益，第三方丙方作為監(jiān)管方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租的住房商鋪位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2乙方租賃該住房商鋪的用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________（如按月支付、按季度支付等）。

3.3丙方有權監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保乙方權益不受侵害。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無欠款的情況下，將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費用。

5.2物業(yè)管理費用標準為每月人民幣_________________________元。

5.3丙方有權監(jiān)督物業(yè)管理費用的支付情況，確保費用合理使用，并保障乙方利益。

六、稅費承擔

6.1甲方應依法繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關稅費。

6.2乙方應依法繳納增值稅等相關稅費。

6.3丙方有權監(jiān)督稅費支付情況，確保乙方在支付稅費過程中不受不公平待遇。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方提供符合租賃用途的住房商鋪，并保證租賃物的安全與合理使用。

7.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要裝修或改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

7.3乙方有權在租賃期滿后要求甲方按照合同約定退還押金，不得無故扣留。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時交付租賃物或提供的租賃物不符合約定，應向乙方支付_________________________的違約金。

8.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權拒絕支付。

8.3甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營活動，如需限制，應提前通知乙方并取得乙方同意。

九、第三方監(jiān)管職責

9.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權監(jiān)督本合同的履行情況，包括但不限于租金支付、物業(yè)管理費用支付、稅費支付等。

9.2丙方有權對甲方進行必要的檢查，以確保乙方權益不受侵害。

9.3丙方有權在必要時采取法律手段，維護乙方的合法權益。