會所整體轉(zhuǎn)讓合同模板

會所整體轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的會所，現(xiàn)甲方愿意將其會所整體轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于___________________的會所，以下簡稱“會所”。

1.2會所包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）會所內(nèi)的建筑、設(shè)施、設(shè)備；

（2）會所內(nèi)的土地使用權(quán)；

（3）會所內(nèi)的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將會所整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________元整（￥_____________________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的百分之五十，即人民幣_____________________元整（￥_____________________元）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的百分之四十，即人民幣_____________________元整（￥_____________________元）。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的百分之十，即人民幣_____________________元整（￥_____________________元）。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________個工作日內(nèi)，將會所及相關(guān)權(quán)利義務(wù)全部移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)于甲方交付之日起_____________________個工作日內(nèi)，對會所進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

四、稅費及費用

4.1乙方應(yīng)依法承擔因會所轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費，包括但不限于增值稅、契稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔因會所轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，包括但不限于中介費、評估費等。

五、違約責任

5.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價格的百分之二十。

5.2如甲方未按本合同約定交付會所，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的百分之二十。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）會所房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）會所土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）會所經(jīng)營許可證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的會所，現(xiàn)甲方愿意將其會所整體轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益和利益。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于___________________的會所，以下簡稱“會所”。

1.2會所包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）會所內(nèi)的建筑、設(shè)施、設(shè)備；

（2）會所內(nèi)的土地使用權(quán)；

（3）會所內(nèi)的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方參與本合同，其參與方式為提供資金支持，具體如下：

（1）丙方同意向乙方提供人民幣_____________________元的資金支持，用于支付會所的轉(zhuǎn)讓價格；

（2）丙方的資金支持將以借款形式體現(xiàn)，借款期限為_____________________年；

（3）借款利率為_____________________年利率。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1甲方同意將會所整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________元整（￥_____________________元）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的百分之五十，即人民幣_____________________元整（￥_____________________元）。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的百分之四十，即人民幣_____________________元整（￥_____________________元）。

3.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的百分之十，即人民幣_____________________元整（￥_____________________元）。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益保障：

（1）乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格的過程中，丙方提供的資金支持不得少于人民幣_____________________元；

（2）丙方有權(quán)參與會所的經(jīng)營管理和決策，但不得干涉甲方的權(quán)益；

（3）丙方在借款期限內(nèi)，如發(fā)生違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔全部責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價格的百分之二十。

5.2如乙方在借款期限內(nèi)發(fā)生違約，甲方有權(quán)解除借款合同，并要求乙方立即償還全部借款本息。

5.3乙方在會所經(jīng)營過程中，不得損害甲方的權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方作為資金支持方，享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求乙方提供會所的經(jīng)營狀況報告；

（2）丙方有權(quán)參與會所的經(jīng)營管理和決策；

（3）丙方有權(quán)在借款到期時要求乙方償還全部借款本息。

6.2丙方作為資金支持方，承擔以下義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按時向乙方提供資金支持；

（2）丙方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于保障甲方的權(quán)益，確保會所轉(zhuǎn)讓過程中的資金安全和甲方的利益最大化。

9.2第三方介入的目的在于通過資金支持，降低乙方的財務(wù)風險，確保會所的正常運營。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方為主導(dǎo)的目的在于確保會所轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)甲方在會所轉(zhuǎn)讓過程中的利益最大化。

10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于通過嚴謹?shù)暮贤瑮l款，確保乙方的經(jīng)營行為符合甲方的預(yù)期，維護甲方的長遠利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意收購位于___________________的某商業(yè)物業(yè)，甲方作為物業(yè)所有者，現(xiàn)同意將商業(yè)物業(yè)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方資金提供方，以保障乙方的資金需求和權(quán)益。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于___________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“物業(yè)”。

1.2物業(yè)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)內(nèi)的建筑、設(shè)施、設(shè)備；

（2）物業(yè)內(nèi)的土地使用權(quán)；

（3）物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方參與本合同，其參與方式為提供融資支持，具體如下：

（1）丙方同意向乙方提供人民幣_____________________元的融資支持，用于支付物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格；

（2）丙方的融資支持將以股權(quán)投資形式體現(xiàn)，丙方將獲得物業(yè)一定比例的股權(quán)；

（3）丙方股權(quán)的退出機制將在合同中另行約定。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1甲方同意將會業(yè)物業(yè)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________元整（￥_____________________元）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的百分之五十，即人民幣_____________________元整（￥_____________________元）。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的百分之四十，即人民幣_____________________元整（￥_____________________元）。

3.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的百分之十，即人民幣_____________________元整（￥_____________________元）。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益保障：

（1）甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）丙方的股權(quán)比例不得超過乙方在物業(yè)中所持有的比例，確保乙方對物業(yè)的控制權(quán)；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)的過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得物業(yè)所有權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定交付物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如甲方在物業(yè)過戶過程中提供虛假信息或阻礙乙方取得物業(yè)所有權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方作為資金提供方，享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督物業(yè)的經(jīng)營狀況，并提出合理化建議；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與物業(yè)的經(jīng)營管理和決策；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，在滿足條件時退出投資，取得投資回報。

6.2丙方作為資金提供方，承擔以下義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按時提供約定的資金支持；

（2）丙方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害乙方的權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九