按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)合同模板

按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的按揭轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地用途為____________________，用途為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條按揭轉(zhuǎn)讓

2.1買方同意承繼賣方在標(biāo)的房產(chǎn)上所設(shè)定的按揭貸款，貸款金額為____________________元，貸款期限為____________________年。

2.2買方應(yīng)按時(shí)償還按揭貸款，并承擔(dān)所有相關(guān)稅費(fèi)。

2.3乙方保證其提供的貸款信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤造成的后果承擔(dān)責(zé)任。

第三條房產(chǎn)交付

3.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將按揭貸款全部還清，并取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，確保買方順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)上設(shè)定新的按揭貸款，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2買方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得從事違法活動(dòng)。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，確保買方順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

5.3賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

第六條違約責(zé)任

6.1如買方未按時(shí)償還按揭貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期利息。

6.2如賣方未按時(shí)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

6.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.按揭貸款合同復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.買方為保障自身權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，以增強(qiáng)按揭貸款的還款保障。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的按揭轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地用途為____________________，用途為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條按揭轉(zhuǎn)讓

2.1買方同意承繼賣方在標(biāo)的房產(chǎn)上所設(shè)定的按揭貸款，貸款金額為____________________元，貸款期限為____________________年。

2.2擔(dān)保方同意為買方的按揭貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為____________________元。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將按揭貸款全部還清，并取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

3.1買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)上設(shè)定新的按揭貸款，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2買方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方履行合同約定的義務(wù)。

3.3買方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得從事違法活動(dòng)。

3.4買方有權(quán)在擔(dān)保方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，確保買方順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

4.3賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

第五條擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)

5.1擔(dān)保方有權(quán)要求賣方和買方履行合同約定的義務(wù)。

5.2擔(dān)保方應(yīng)在買方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保買方按時(shí)償還按揭貸款。

5.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方和買方提供必要的擔(dān)保措施。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如賣方未按時(shí)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

6.2如賣方或買方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如賣方或買方未履行合同義務(wù)，擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.按揭貸款合同復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

結(jié)尾：

本合同引入第三方擔(dān)保主體，旨在保障買方的權(quán)益，確保按揭貸款的還款安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過引入擔(dān)保方，降低按揭貸款的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的資金安全。

2.增強(qiáng)甲方的談判地位，提高在交易中的話語(yǔ)權(quán)。

3.在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，維護(hù)自身權(quán)益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高交易的可靠性，增強(qiáng)買方對(duì)賣方的信任。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障買方的資金安全。

3.促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，提高市場(chǎng)效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.買方因資金問題，無(wú)法一次性支付全款，故引入擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，以解決資金難題。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的按揭轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地用途為____________________，用途為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條按揭轉(zhuǎn)讓

2.1賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的按揭貸款轉(zhuǎn)讓給買方，貸款金額為____________________元，貸款期限為____________________年。

2.2擔(dān)保方同意為買方的按揭貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為____________________元。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1買方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方履行合同約定的義務(wù)。

3.2買方有權(quán)在擔(dān)保方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3買方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得從事違法活動(dòng)。

3.4買方應(yīng)按時(shí)償還按揭貸款，并承擔(dān)所有相關(guān)稅費(fèi)。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，確保買方順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

4.3賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

第五條擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)

5.1擔(dān)保方有權(quán)要求賣方和買方履行合同約定的義務(wù)。

5.2擔(dān)保方應(yīng)在買方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保買方按時(shí)償還按揭貸款。

5.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方和買方提供必要的擔(dān)保措施。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如賣方未按時(shí)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

6.2如賣方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如賣方未履行合同義務(wù)，擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.按揭貸款合同復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過引