整棟項(xiàng)目出售合同模板

整棟項(xiàng)目出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的整棟房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。

1.3乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)利，包括但不限于居住、使用、出租、抵押等。

二、價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方人民幣_(tái)___元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)給甲方。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元作為違約金；

（2）若甲方提供虛假權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為違約金；

（2）若乙方在驗(yàn)收過程中故意隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)存在的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.契稅完稅證明復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的整棟房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。

1.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，且具備合法交易條件。

1.4乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)利，包括但不限于居住、使用、出租、抵押等。

二、價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方人民幣_(tái)___元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)給甲方。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.5丙方保證在乙方未能按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付全部款項(xiàng)，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。

4.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理檢查，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合交易條件。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。

5.2乙方在驗(yàn)收過程中故意隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)存在的質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自出租、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

5.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付全部款項(xiàng)，若乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理檢查，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合交易條件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同的簽訂，旨在確保甲方在整棟項(xiàng)目出售過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。本合同的意義在于，甲方作為出賣人，通過明確的條款，確保自身權(quán)益不受損害，并在交易過程中保持主導(dǎo)地位。第三方擔(dān)保方的介入，提高了交易的可靠性和安全性，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

聯(lián)系方式：________________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的整棟商業(yè)樓宇（以下簡稱“標(biāo)的樓宇”），丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓宇及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將標(biāo)的樓宇的全部租賃權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的樓宇的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)登記證明等。

1.3乙方租賃標(biāo)的樓宇后，享有標(biāo)的樓宇的使用權(quán)、收益權(quán)等，但不得擅自改變標(biāo)的樓宇的結(jié)構(gòu)和用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同標(biāo)的樓宇的租賃期限為____年。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，此后每月____日支付下一個(gè)月的租金。

2.3租金總額為人民幣_(tái)___元，其中押金為人民幣_(tái)___元，在租賃期滿后無損壞的情況下無息退還。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的樓宇交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的樓宇后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的樓宇進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的樓宇的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照約定的用途使用標(biāo)的樓宇。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的樓宇，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。

5.2甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方不得干涉乙方在標(biāo)的樓宇內(nèi)的合法經(jīng)營活動(dòng)。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)乙方的租賃款項(xiàng)支付提供擔(dān)保。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，若乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除擔(dān)保。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓宇所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，