2024年專用：建設(shè)工程勞務(wù)分包書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用：建設(shè)工程勞務(wù)分包書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1分包單位信息1.2建設(shè)單位信息1.3工程概述第二條：分包工程范圍及內(nèi)容2.1分包工程明細(xì)2.2分包工程量清單2.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款及支付條件3.3工程進(jìn)度款支付3.4尾款支付第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃第五條：質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問題處理第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)境保護(hù)措施第七條：違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及責(zé)任7.2賠償計(jì)算方式7.3違約金支付第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條：合同的生效、履行與監(jiān)督11.1合同生效條件11.2合同履行地點(diǎn)及方式11.3監(jiān)督管理第十二條：附加條款12.1技術(shù)指導(dǎo)與支持12.2培訓(xùn)與交流12.3其他特殊約定第十三條：合同附件13.1分包工程設(shè)計(jì)文件13.2分包工程量清單13.3相關(guān)資質(zhì)證書第十四條：合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂條件14.2補(bǔ)充內(nèi)容14.3修訂文件的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1分包單位信息分包單位全稱：×××建筑工程勞務(wù)分包有限公司營業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系方式：××××××××××××1.2建設(shè)單位信息建設(shè)單位全稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系方式：××××××××××××1.3工程概述工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)工程工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)工程性質(zhì)：住宅小區(qū)建設(shè)工程規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米第二條：分包工程范圍及內(nèi)容2.1分包工程明細(xì)分包工程包括：土建工程、水電安裝工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程等。2.2分包工程量清單詳見附件一：分包工程量清單。2.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)單位的要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（￥100,000,000），大寫：人民幣壹億圓整。3.2預(yù)付款及支付條件預(yù)付款為合同總價(jià)的30%，即人民幣三千萬整（￥30,000,000）。建設(shè)單位在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向分包單位支付預(yù)付款。3.3工程進(jìn)度款支付工程進(jìn)度款支付按照工程實(shí)際進(jìn)度和完成情況，分階段進(jìn)行。具體支付比例和金額詳見附件三：工程進(jìn)度款支付比例及金額。3.4尾款支付工程驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位在收到分包單位提交的工程結(jié)算報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，尾款為合同總價(jià)的20%，即人民幣二千萬整（￥20,000,000）。第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期工程開工日期為2024年4月1日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為2024年10月30日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃。第五條：質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)單位的要求。5.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。具體驗(yàn)收程序詳見附件五：驗(yàn)收程序。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，分包單位應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因分包單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，分包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)要求分包單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和建設(shè)單位的要求，做好安全生產(chǎn)管理工作。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包單位應(yīng)立即報(bào)告建設(shè)單位，并按照相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)單位的要求進(jìn)行處理。6.3環(huán)境保護(hù)措施分包單位應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除條件合同解除必須符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。9.3合同終止條件合同終止必須符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，任何一方不得單方面終止合同。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：合同的生效、履行與監(jiān)督11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行地點(diǎn)及方式合同履行地點(diǎn)為工程所在地，即××省××市××區(qū)××路××號(hào)。11.3監(jiān)督管理雙方應(yīng)互相監(jiān)督，確保合同的履行。任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。第十二條：附加條款12.1技術(shù)指導(dǎo)與支持建設(shè)單位應(yīng)提供施工所需的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，并給予分包單位必要的技術(shù)指導(dǎo)與支持。12.2培訓(xùn)與交流雙方應(yīng)定期進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)與交流，提高施工水平。12.3其他特殊約定如雙方在合同履行過程中發(fā)生特殊情況，需進(jìn)行特殊約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十三條：合同附件13.1分包工程設(shè)計(jì)文件詳見附件六：分包工程設(shè)計(jì)文件。13.2分包工程量清單詳見附件七：分包工程量清單。13.3相關(guān)資質(zhì)證書詳見附件八：分包單位及其從業(yè)人員的相關(guān)資質(zhì)證書。第十四條：合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況，需進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。14.2補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方利益。14.3修訂文件的效力修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的合同主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度審計(jì)等。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇甲方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方介入。2.2第三方介入通知甲方應(yīng)在第三方介入前五個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并提供第三方的相關(guān)信息。2.3乙方配合乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的配合和支持，確保第三方順利開展工作。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲方與第三方簽訂的協(xié)議確定。如甲方與第三方未就責(zé)任限額進(jìn)行約定，則第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額視為無限額。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。第五條：第三方介入的變更與解除5.1變更條件如因特殊情況需要變更第三方，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的程序選擇新的第三方。5.2解除條件如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并重新選擇新的第三方。第六條：第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方、乙方違約如甲方、乙方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致第三方遭受損失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決途徑第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。7.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條：第三方介入的附加條款8.1技術(shù)指導(dǎo)與支持第三方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)與支持，協(xié)助甲方和乙方提高施工水平。8.2培訓(xùn)與交流第三方應(yīng)與甲方、乙方定期進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)與交流，分享經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)。8.3其他特殊約定如甲方、乙方與第三方之間存在其他特殊約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包含分包工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等，是分包工程實(shí)施的基礎(chǔ)。乙方應(yīng)根據(jù)附件一的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件二：分包工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出分包工程的各項(xiàng)工程量，包括工程數(shù)量、工程內(nèi)容、工程部位等。乙方應(yīng)根據(jù)分包工程量清單進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。附件三：工程進(jìn)度款支付比例及金額詳細(xì)要求和說明：本附件明確了工程進(jìn)度款支付的比例和金額，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和完成情況，分階段進(jìn)行支付。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度提交進(jìn)度報(bào)告，甲方按照約定比例和金額進(jìn)行支付。附件四：工程驗(yàn)收程序詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了工程驗(yàn)收的程序和要求，包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照驗(yàn)收程序進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格。附件五：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)要求和說明：本附件明確了爭(zhēng)議解決的途徑，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟。雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。附件六：分包工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：本附件為分包工程的設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等。乙方應(yīng)根據(jù)附件六的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件七：分包工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出分包工程的各項(xiàng)工程量，包括工程數(shù)量、工程內(nèi)容、工程部位等。乙方應(yīng)根據(jù)分包工程量清單進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。附件八：分包單位及其從業(yè)人員的相關(guān)資質(zhì)證書詳細(xì)要求和說明：本附件提供了分包單位及其從業(yè)人員的相關(guān)資質(zhì)證書，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資格證書等。乙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的資質(zhì)證書，確保施工能力和質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方延遲支付預(yù)付款，應(yīng)支付延遲支付的利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方延期交付工程，應(yīng)支付延期交付的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方延遲提供技術(shù)指