房子轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣合同模板

房子轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），所有權(quán)清晰，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方。買受方表示愿意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，土地證號為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的土地面積為____________________，建筑面積為____________________。

3.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1.本合同標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給出賣方。

3.付款方式：____________________。

三、交付與過戶

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及土地證等相關權(quán)屬證明文件交付給買受方。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶費用由____________________承擔。

四、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)或未提供相關權(quán)屬證明文件的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

2.買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的____________________%。

3.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)的土地證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），所有權(quán)清晰，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方。為保證交易的順利進行，丙方同意為本合同提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，土地證號為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的土地面積為____________________，建筑面積為____________________。

3.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1.本合同標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給出賣方。

3.付款方式：____________________。

三、擔保條款

1.丙方對本合同項下的標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易提供全額擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將擔保金支付給出賣方。

3.擔保期限自本合同簽訂之日起至買受方全額支付轉(zhuǎn)讓價款之日止。

四、交付與過戶

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及土地證等相關權(quán)屬證明文件交付給買受方。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶費用由____________________承擔。

五、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方在標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生任何權(quán)利瑕疵，由出賣方承擔全部責任。

2.出賣方在標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如因買受方原因?qū)е陆灰资。鲑u方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

3.出賣方在標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的____________________%。

2.買受方在標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资。I受方應承擔全部責任，并向出賣方支付違約金。

3.買受方不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途，否則，買受方應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)的土地證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（3）擔保方提供的擔保函；

（4）其他與本合同相關的文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在確保交易的順利進行，降低交易風險，保障甲方的合法權(quán)益。

2.第三方作為擔保方，能夠提高買受方的信用度，增強交易的安全性。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出賣方，在交易中占據(jù)主導地位，有利于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進行。

2.甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，能夠有效規(guī)避交易風險，降低自身損失。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售。為促進交易的達成，中介方作為專業(yè)中介機構(gòu)，同意提供中介服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，土地證號為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的土地面積為____________________，建筑面積為____________________。

3.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、中介服務及費用

1.中介方負責為甲方尋找買受方，促成標的房產(chǎn)的銷售交易。

2.中介服務費用為標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

3.中介服務費用在交易完成后由買受方支付給中介方。

三、買受方的權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)在簽訂本合同前對標的房產(chǎn)進行實地考察，了解房產(chǎn)的實際情況。

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)的合法性。

3.買受方有權(quán)要求出賣方對房產(chǎn)進行必要的維修和整改，以滿足買受方的居住需求。

四、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)或未提供相關權(quán)屬證明文件的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

2.出賣方不得擅自撤銷交易，如因出賣方原因?qū)е陆灰资?，出賣方應承擔全部責任，并向買受方支付違約金。

3.出賣方不得在交易過程中向買受方提出額外費用或要求，否則買受方有權(quán)解除本合同。

五、中介方的責任與義務

1.中介方應確保所提供的服務真實、合法，并對標的房產(chǎn)的權(quán)屬信息進行核實。

2.中介方應積極促成交易，不得故意拖延或阻礙交易進程。

3.中介方應保守交易雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

六、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)的土地證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（3）中介方提供的服務協(xié)議；

（4）其他與本合同相關的文件。

七、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買受方，在交易中占據(jù)主導地位，有利于保障自身的權(quán)益，確保交易符合自身利益。

2.乙方通過設定明確的權(quán)利