旅游用地租賃合同模板

旅游用地租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的旅游用地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述旅游用地出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的旅游用地位于________________________，占地面積為________________________平方米，具體四至范圍為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每年__________月__________日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣__________元整（￥__________）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃旅游用地的用途為：________________________。

五、租賃條件

5.1甲方應(yīng)確保旅游用地符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備正常使用的條件。

5.2乙方在使用旅游用地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方在使用旅游用地過程中，應(yīng)保持土地的整潔、美觀，不得破壞土地的原有生態(tài)環(huán)境。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整（￥__________）。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付旅游用地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用總額的__________%；

（2）甲方未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用總額的__________%；

（2）乙方擅自改變旅游用地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方在使用過程中造成土地污染或破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向旅游用地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.旅游用地地理位置圖

2.旅游用地使用規(guī)劃圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的旅游用地使用權(quán)，丙方作為第三方投資方，愿意參與投資并享有相應(yīng)的權(quán)益?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的旅游用地位于________________________，占地面積為________________________平方米，具體四至范圍為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及投資回報(bào)

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每年__________月__________日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2丙方作為第三方投資方，按照投資比例享有投資回報(bào)，投資回報(bào)方式為：

（1）每年從租賃費(fèi)用中提取__________%作為投資回報(bào)；

（2）在租賃期限屆滿時，甲方將旅游用地及配套設(shè)施的殘值按投資比例退還丙方。

四、租賃用途

4.1乙方租賃旅游用地的用途為：________________________。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方擁有旅游用地的所有權(quán)，并對乙方使用旅游用地進(jìn)行監(jiān)督和管理。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)和合同約定使用旅游用地，不得擅自改變用途。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用旅游用地過程中產(chǎn)生的收益進(jìn)行分配。

5.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前__________日通知乙方。

六、乙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租賃費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)保持旅游用地的整潔、美觀，不得破壞土地的原有生態(tài)環(huán)境。

6.4乙方應(yīng)接受甲方對旅游用地使用的監(jiān)督和管理。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方按照投資比例享有投資回報(bào)，并有權(quán)參與旅游用地項(xiàng)目的投資決策。

7.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用旅游用地。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對旅游用地進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用總額的__________%；

（2）乙方擅自改變旅游用地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方在使用過程中造成土地污染或破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時支付投資回報(bào)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日投資回報(bào)總額的__________%；

（2）丙方未參與投資決策或未履行監(jiān)督責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向旅游用地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.旅游用地地理位置圖

2.旅游用地使用規(guī)劃圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于引入投資，共同開發(fā)旅游用地項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保旅游用地項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時實(shí)現(xiàn)甲方對旅游用地項(xiàng)目的長期管理和收益分配。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為旅游用地項(xiàng)目的成功實(shí)施奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)綜合體使用權(quán)，丙方作為第三方投資方，愿意參與投資并享有相應(yīng)的權(quán)益?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商業(yè)綜合體位于________________________，包括商鋪、辦公樓、停車場等設(shè)施，具體租賃面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及投資回報(bào)

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每年__________月__________日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2丙方作為第三方投資方，按照投資比例享有投資回報(bào)，投資回報(bào)方式為：

（1）每年從租賃費(fèi)用中提取__________%作為投資回報(bào)；

（2）在租賃期限屆滿時，甲方將商業(yè)綜合體的殘值按投資比例退還丙方。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商業(yè)綜合體的用途為：________________________。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方擁有商業(yè)綜合體內(nèi)商鋪、辦公空間的獨(dú)立使用權(quán)，并享有相應(yīng)的經(jīng)營自主權(quán)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整商業(yè)綜合體內(nèi)的經(jīng)營布局。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保、維修等。

5.4乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租商業(yè)綜合體。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為投資方，有權(quán)參與商業(yè)綜合體的投資決策和經(jīng)營管理。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保商業(yè)綜合體的投資回報(bào)。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的投資保障措施，如保險、擔(dān)保等。

七、甲方的責(zé)任及義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保商業(yè)綜合體符合國家法律法規(guī)和租賃合同的要求。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合使用要求的商業(yè)綜合體。

7.3甲方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)綜合體的公共設(shè)施維護(hù)和維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付商業(yè)綜合體的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用總額的__________%；

（2）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用總額的__________%；

（2）乙方擅自改變商業(yè)綜合體用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方在使用過程中造成商業(yè)綜合體損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)綜合體所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)綜合體地理位置圖

2.商業(yè)綜合體使用規(guī)劃圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙