養(yǎng)雞棚租賃合同：農(nóng)業(yè)金融服務

養(yǎng)雞棚租賃合同：農(nóng)業(yè)金融服務合同編號：__________甲方（出租方）：地址：_________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：地址：_________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有養(yǎng)雞棚的出租權，且乙方愿意租賃甲方的養(yǎng)雞棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條養(yǎng)雞棚基本情況1.1養(yǎng)雞棚位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2養(yǎng)雞棚的結構及設施：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的__日前，乙方將當月的租金支付至甲方的銀行賬戶；（2）銀行賬戶信息如下：戶名：________________________賬號：________________________開戶行：________________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條飼養(yǎng)管理4.1乙方應按照甲方提供的養(yǎng)雞棚使用說明進行飼養(yǎng)管理，確保飼養(yǎng)環(huán)境的衛(wèi)生和安全。4.2乙方不得在養(yǎng)雞棚內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變養(yǎng)雞棚的結構和設施。4.3乙方應按照我國相關法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)部門的要求，做好疫病防控工作，確保雞只的健康。第五條維修責任5.1養(yǎng)雞棚及配套設施的維修責任如下：（1）租賃期內(nèi)，因自然損耗導致的設施損壞，甲方負責維修；（2）租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修；（3）租賃期滿后，因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修并承擔相應費用。第六條保險6.1乙方應自行購買養(yǎng)殖保險，確保養(yǎng)殖風險得到合理控制。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.養(yǎng)雞棚租賃合同2.養(yǎng)雞棚使用說明3.養(yǎng)殖保險購買憑證4.甲方銀行賬戶信息5.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供養(yǎng)雞棚或設施損壞未及時維修未按照約定提供疫病防控指導或支持未履行保險購買的義務導致養(yǎng)殖風險增加2.乙方違約行為：未按照約定支付租金未按照養(yǎng)雞棚使用說明進行飼養(yǎng)管理導致設施損壞未購買養(yǎng)殖保險或保險無效3.違約行為的認定：違約行為應以書面形式確認，并提供相關證據(jù)違約金的具體數(shù)額應根據(jù)合同總金額和違約程度確定違約行為導致合同無法履行或損失的，違約方應承擔相應的法律責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)雞棚所有權并有權出租的一方2.承租方：指租賃養(yǎng)雞棚并有權使用的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約補償6.養(yǎng)殖保險：指為雞只提供保障，防范疫病和意外損失的保險四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付延遲：乙方應嚴格按照約定的付款日期支付租金甲方可以與乙方協(xié)商調(diào)整付款日期，必要時可尋求法律途徑解決2.設施損壞維修：甲方應按時維修養(yǎng)雞棚及配套設施乙方應及時報告設施損壞情況，并配合甲方進行維修3.疫病防控：甲方應提供疫病防控指導和支持乙方應遵守防疫措施，做好疫病防控工作4.保險購買：乙方應購買有效的養(yǎng)殖保險甲方應提供保險購買的必要信息和支持五、所有應用