民宅建房合同協(xié)議書（2篇）

民宅建房合同協(xié)議書甲方（建設(shè)方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行民宅建設(shè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程內(nèi)容：________________5.工程期限：自合同簽訂之日起計算，預(yù)計完成時間為______年______月______日。二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求和施工圖紙所示的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改。三、工程價款1.工程總價款為人民幣______元整（￥______），包括材料費、人工費、管理費等所有費用。2.甲方應(yīng)按以下方式支付工程價款：a.簽訂合同時支付預(yù)付款______元；b.工程進(jìn)度達(dá)到______%時支付進(jìn)度款______元；c.工程竣工驗收合格后支付尾款______元。四、工程變更與索賠1.如甲方需變更工程設(shè)計或增減工程量，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商確定變更后的工程價款和工期。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、工程保修1.乙方應(yīng)對所承建的工程提供質(zhì)量保證期，質(zhì)量保證期為工程竣工驗收合格之日起計算，為期______年。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此而造成的損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：______年______月______日民宅建房合同協(xié)議書（二）甲方（建筑單位）：________________乙方（業(yè)主）：________________鑒于：1.乙方擬在________________（具體地點）建造民宅。2.甲方具有相應(yīng)的建筑資質(zhì)，同意承接乙方民宅的建筑工作。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就民宅建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)乙方民宅的建筑工程，包括但不限于基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、室內(nèi)外裝修等。2.甲方應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及乙方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。二、工程質(zhì)量1.甲方必須確保工程質(zhì)量符合國家及地方的建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)采取有效措施，確保施工安全，防止工程質(zhì)量事故的發(fā)生。三、工程工期1.本工程的開工日期為________________，竣工日期為________________。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商確定新的竣工日期。四、工程價款1.本工程的總價款為人民幣________________元。2.乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付工程價款：a.開工前支付預(yù)付款：人民幣________________元；b.基礎(chǔ)施工完成支付：人民幣________________元；c.主體結(jié)構(gòu)封頂支付：人民幣________________元；d.竣工驗收合格后支付余款：人民幣________________元。五、工程變更1.如乙方需變更設(shè)計或增減工程量，應(yīng)與甲方協(xié)商確定變更后的工程價款和工期。2.甲方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計或施工問題，應(yīng)及時通知乙方，并提出處理建議。六、工程驗收1.工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同組織驗收。2.驗收合格后，乙方方可使用，未經(jīng)驗收或驗收不合格的，乙方不得使用。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付工程總價款千分之五的違約金。2.如乙方未按約定支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項千分之五的違約金。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）