深圳物業(yè)服務合同（2篇）

深圳物業(yè)服務合同甲方（物業(yè)服務企業(yè)）：___________乙方（業(yè)主）：___________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務事宜，經充分協商，達成以下合同條款：一、物業(yè)基本信息1.物業(yè)名稱：___________2.物業(yè)地址：___________3.物業(yè)類型：___________二、服務內容1.甲方應按照《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方提供物業(yè)管理服務。2.服務內容包括：物業(yè)設施設備的維護保養(yǎng)、物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護、物業(yè)共用部位的維護管理等。三、服務標準1.甲方應按照《物業(yè)管理服務標準》的要求，為乙方提供服務。2.服務標準包括但不限于：設施設備完好率、響應時間、清潔衛(wèi)生質量、安全保障等。四、服務費用1.乙方應按照甲方制定的物業(yè)服務收費標準，支付物業(yè)服務費用。2.物業(yè)服務費用包括但不限于：管理費、維修基金、公共能耗費等。五、支付方式1.乙方可通過銀行轉賬、現場支付等方式，按照甲方提供的收費標準支付物業(yè)服務費用。六、合同期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。七、合同的變更和終止1.本合同的變更或終止，應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。八、違約責任1.雙方違反本合同的，應承擔相應的違約責任。九、爭議解決1.本合同的爭議應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：___________乙方（簽名）：___________簽訂日期：____年__月__日深圳物業(yè)服務合同（二）甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：_________________乙方（物業(yè)服務公司）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：_________________鑒于甲方是位于上述地址的物業(yè)的合法所有權人，并愿意聘請乙方提供物業(yè)管理服務，乙方愿意接受甲方的聘請，雙方經充分協商，達成以下協議：一、物業(yè)管理范圍和服務內容1.1乙方應按照甲方要求和物業(yè)管理規(guī)定，對上述物業(yè)進行管理和服務。1.2乙方提供的服務內容包括：物業(yè)維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、設施設備維修等。二、服務期限2.1本合同的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服務費用3.1乙方向甲方收取的物業(yè)服務費用為人民幣_______元/月·平方米（大寫：__________________________元整）。3.2甲方應在每月的第一個工作日，將上述物業(yè)服務費用支付給乙方。四、物業(yè)的維護和維修4.1乙方應負責物業(yè)的維護和維修工作，確保物業(yè)的正常使用。4.2因甲方使用不當導致的物業(yè)損壞，甲方應承擔修復費用。五、合同的解除和終止5.1在本合同有效期內，任何一方未履行本合同約定的義務，對方均有權解除合同。5.2合同終止后，乙方應將物業(yè)管理權歸還給甲方，并支付因此而產生的相關費用。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一