2024年倉儲(chǔ)空間租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲(chǔ)空間租用合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物面積1.3租賃物位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條通知11.1通知方式11.2通知時(shí)限第十二條輔助條款12.1定義與解釋12.2附加條款第十三條獨(dú)立條款13.1獨(dú)立性13.2各自權(quán)益第十四條完整性14.1合同完整性14.2修改權(quán)合同主題：2024年倉儲(chǔ)空間租用合同第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述：甲方同意將位于_______的倉儲(chǔ)空間，總面積為_______平方米，具體位置和描述詳見附件一，出租給乙方使用。1.2租賃物面積：租賃物的實(shí)際可使用面積為_______平方米。1.3租賃物位置：租賃物位于_______，臨近主要交通線路，交通便利。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃物的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為每月的_______日。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。第四條租賃物的使用4.1使用范圍：乙方租賃該倉儲(chǔ)空間僅限于_______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。4.2使用要求：乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用，并遵守相關(guān)的安全操作規(guī)程，確保倉儲(chǔ)安全。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的使用維修，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)購買保險(xiǎn)的所有費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約：如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)交付租賃物或租賃物不符合約定的使用條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。8.2承租人違約：如乙方違反合同約定的義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)支付租金或未能合理使用租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需將合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十一條通知11.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過郵寄、電子郵件或傳真等方式相互發(fā)送通知。11.2通知時(shí)限：任何一方發(fā)出通知后，對方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)予以確認(rèn)。第十二條輔助條款12.1定義與解釋：本合同中所使用的術(shù)語和定義，詳見附件三。12.2附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條獨(dú)立條款13.1獨(dú)立性：本合同的各條款均為獨(dú)立條款，任何一方的違約行為均不影響其他條款的效力。13.2各自權(quán)益：雙方在簽訂和履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得損害對方利益。第十四條完整性14.1合同完整性：本合同及其附件構(gòu)成了雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.2修改權(quán)：本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特此對合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在履行合同過程中，因客觀原因需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可通知對方并協(xié)商確定第三方介入。2.2第三方介入程序：甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)明確告知對方，并取得對方書面同意。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過甲方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任劃分：第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而造成甲乙方損失的，由甲乙方與第三方根據(jù)各自的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行劃分。第四條第三方服務(wù)的質(zhì)量保障4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供質(zhì)量合格的服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或賠償。第五條第三方費(fèi)用的承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙方按照約定承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。6.2甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第七條第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)保守甲乙方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向他人泄露。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：第三方未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，或提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約金：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見附件四。第九條第三方退出9.2第三方退出的程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商確定退出后的相關(guān)事項(xiàng)。第十條第三方與合同的變更和解除10.1第三方變更：第三方變更名稱、經(jīng)營范圍等，應(yīng)提前通知甲乙方。10.2第三方解除：第三方解除合同時(shí)，應(yīng)與甲乙方協(xié)商確定解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十一條第三方與輔助條款11.1第三方應(yīng)遵守本合同的輔助條款，包括但不限于定義與解釋、附加條款等。11.2第三方與附加條款：第三方與甲乙方簽訂的附加條款，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方與獨(dú)立條款12.1第三方獨(dú)立性：第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任，不影響其他條款的獨(dú)立性。12.2第三方各自權(quán)益：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)尊重甲乙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙方利益。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述附件二：租賃物位置和面積詳細(xì)信息附件三：租賃物使用范圍和管理規(guī)定附件四：租金支付明細(xì)表附件五：維修服務(wù)提供商合同副本附件六：保險(xiǎn)單副本附件七：第三方服務(wù)提供商合同副本附件八：附加條款附件九：定義與解釋附件十：輔助條款附件一：租賃物描述本附件詳細(xì)描述租賃物的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，包括但不限于建筑物號碼、樓層、房間號碼、門牌號碼等。附件二：租賃物位置和面積詳細(xì)信息本附件提供租賃物的具體位置和面積，包括地圖、平面圖等，以明確租賃物的地理位置和可用面積。附件三：租賃物使用范圍和管理規(guī)定本附件詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用范圍，包括允許使用的區(qū)域、禁止使用的區(qū)域、使用時(shí)間、安全規(guī)定等。附件四：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出租金的支付明細(xì)，包括租金金額、支付周期、支付方式等。附件五：維修服務(wù)提供商合同副本本附件為甲方與維修服務(wù)提供商簽訂的合同副本，明確了維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件六：保險(xiǎn)單副本本附件提供乙方購買的保險(xiǎn)單副本，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件七：第三方服務(wù)提供商合同副本本附件為甲方與第三方服務(wù)提供商簽訂的合同副本，明確了第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件八：附加條款本附件為雙方簽訂的附加條款，包括合同的變更、解除、轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)。附件九：定義與解釋本附件對合同中使用的術(shù)語和定義進(jìn)行解釋，以確保雙方對合同條款的理解一致。附件十：輔助條款本附件包括合同的輔助條款，如通知方式、爭議解決方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按時(shí)交付租賃物或租賃物不符合約定的使用條件。2.甲方未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。3.乙方未能按時(shí)支付租金。4.乙方未能合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，或提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見附件四。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見附件四。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見附件四。示例說明：如甲方未能按時(shí)交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。如乙方未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。如第三方未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_______%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的倉儲(chǔ)空間，包括建筑物、設(shè)施和設(shè)備等。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。3.違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金，按照約定的計(jì)算方式確定。4.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。5.維修服務(wù)：指第三方提供的對租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù)。6.保險(xiǎn)：指乙方購買的保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全和損失賠償。7.附加條款：指雙方簽訂的附加條款，包括合同的變更、解除、轉(zhuǎn)