(2024版)個人房屋抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)個人房屋抵押借款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款日期第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調整機制第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶第六條抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物價值評估第七條抵押物權屬證明7.1抵押物權屬證明文件7.2抵押物權屬轉移手續(xù)第八條抵押權的設立與效力8.1抵押權設立時間8.2抵押權效力范圍第九條借款人的義務與權利9.1借款人義務9.2借款人權利第十條貸款人的權利與義務10.1貸款人權利10.2貸款人義務第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔第十三條爭議解決方式13.1爭議解決方式13.2仲裁或訴訟地點第十四條其他約定14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3保密條款14.4法律適用14.5合同附件本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式與還款計劃4.1還款方式4.2還款計劃第五條利率與費用5.1貸款利率5.2相關費用第六條抵押物信息與價值評估6.1抵押物信息6.2抵押物價值評估第七條抵押權與優(yōu)先權7.1抵押權設立7.2優(yōu)先權規(guī)定第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式與還款計劃4.1還款方式4.2還款計劃第五條貸款利率5.1貸款利率5.2利率調整機制第六條抵押物描述6.1抵押物權屬證明6.2抵押物價值評估第七條抵押權的設立與轉移7.1抵押權設立7.2抵押權轉移第八條借款人的權利與義務8.1借款人權利8.2借款人義務第九條貸款人的權利與義務9.1貸款人權利9.2貸款人義務第十條抵押人的權利與義務10.1抵押人權利10.2抵押人義務第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條違約責任12.1借款人違約12.2貸款人違約12.3抵押人違約第十三條爭議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調解解決13.3訴訟解決第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額甲方同意向乙方提供的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2貸款用途乙方承諾本次貸款僅用于____（具體用途），并保證貸款用途的合法性、合規(guī)性。第三條貸款期限3.1貸款期限本合同約定的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款日期乙方應按照本合同約定的還款方式，在貸款期限內按期還款。首次還款日期為____年__月__日，后續(xù)還款日期及金額按照約定的還款計劃執(zhí)行。第四條貸款利率4.1貸款利率本合同約定的貸款利率為年利率____%，按照____（計息方式）計算。4.2利率調整機制如遇市場利率變動，本合同的貸款利率可按照甲乙雙方約定的調整機制進行調整。第五條還款方式5.1還款方式乙方應按照本合同約定的還款方式進行還款，還款方式包括等額本息還款法、等額本金還款法或其他甲乙雙方約定的還款方式。5.2還款賬戶乙方應在甲方指定的銀行開設還款賬戶，并確保還款賬戶在貸款期間內保持有效狀態(tài)。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2借款人信息名稱：地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3抵押人信息名稱：地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款用途貸款主要用于購買位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：。第三條貸款期限3.1貸款期限本次貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款起始日期貸款發(fā)放后，借款人應按照約定的還款計劃進行還款。第四條還款方式與還款計劃4.1還款方式借款人應通過銀行轉賬的方式，將還款金額直接劃入貸款人指定的還款賬戶。4.2還款計劃借款人應按照約定的還款計劃進行還款，具體還款計劃如下：貸款發(fā)放后第1年至第6個月，每月還款金額為人民幣萬元整。貸款發(fā)放后第7個月至第12個月，每月還款金額為人民幣萬元整。第五條利率與費用5.1貸款利率本次貸款利率為年利率%，按月計息。5.2相關費用借款人應支付貸款人貸款手續(xù)費人民幣元整。第六條抵押物信息與價值評估6.1抵押物信息抵押物為借款人名下的位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：。6.2抵押物價值評估抵押物的價值評估由貸款人指定的第三方評估機構進行，評估價值為人民幣萬元整。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人信息貸款人地址：_______。貸款人聯(lián)系方式：_______。1.2借款人信息借款人地址：_______。借款人聯(lián)系方式：_______。1.3抵押人信息抵押人地址：_______。抵押人聯(lián)系方式：_______。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2貸款用途借款人應將貸款用于_______（具體用途），不得用于其他非法或未經(jīng)貸款人同意的用途。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為_______年，自_______之日起至_______日止。3.2還款起始日期還款起始日期為_______年_______月_______日。第四條還款方式與還款計劃4.1還款方式借款人應按約定的還款計劃，通過_______（還款方式，如銀行轉賬、自動扣款等）向貸款人還款。4.2還款計劃還款計劃如下：_______年_______月_______日前，還款本金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；_______年_______月_______日前，還款本金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；_______年_______月_______日前，還款本金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；以此類推，直至貸款本金全部還清。第五條貸款利率5.1貸款利率貸款年利率為_______%。5.2利率調整機制如遇市場利率變動，貸款人應提前_______個工作日通知借款人，并按照新的利率執(zhí)行。第六條抵押物描述6.1抵押物權屬證明抵押物權屬證明文件編號為：_______，權利人為：_______。6.2抵押物價值評估抵押物評估價值為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第七條抵押權的設立與轉移7.1抵押權設立借款人同意將抵押物設定為貸款的抵押權，以確保貸款的償還。7.2抵押權轉移在借款人未償還清全部貸款本金及利息之前，抵押權不得轉移。第八條合同的變更與解除8.1合同變更在合同有效期內，借款人、貸款人和抵押人同意變更合同內容的，應當簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方簽字或者蓋章后生效。合同變更不得影響貸款人對抵押物的優(yōu)先受償權。8.2合同解除在合同有效期內，借款人未按照約定用途使用貸款或者未按照約定方式還款的，貸款人有權提前解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。抵押物價值減少或者抵押物被轉讓、出租、出質的，貸款人有權要求借款人立即采取措施恢復抵押物價值，或者提前解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。第九條違約責任9.1借款人違約借款人未按照約定用途使用貸款或者未按照約定方式還款的，應當按照合同約定承擔違約責任。借款人違反合同約定，導致貸款人無法按時收到還款的，借款人應當按照合同約定支付逾期利息。9.2貸款人違約貸款人未按照約定時間發(fā)放貸款或者未按照約定方式提供貸款服務的，應當按照合同約定承擔違約責任。貸款人未按照約定解除合同的，應當承擔因此給借款人造成的損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自合同各方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同終止條件借款人按照約定償還全部貸款本金及利息的，本合同終止。第十二條保密條款12.1保密內容合同各方應當對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日止。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院合同各方同意，本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：房產(chǎn)證復印件、借款人身份證明復印件、貸款人授權書等。14.2補充協(xié)議如合同各方在履行本合同過程中出現(xiàn)新的情況，需要調整合同內容的，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條借款人的權利與義務8.1借款人權利借款人有權按照合同約定使用貸款，并在約定的還款期限內按期還款。8.2借款人義務借款人應按合同約定的用途使用貸款，并按時足額還款。如借款人逾期還款，應支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。第九條貸款人的權利與義務9.1貸款人權利貸款人有權按照合同約定收取貸款本金和利息，并在借款人違約時采取必要的法律手段。9.2貸款人義務貸款人應按照合同約定提供貸款，并按照約定的還款計劃和利率收取利息。第十條抵押人的權利與義務10.1抵押人權利抵押人對其抵押物的所有權不受影響，但在抵押權設立期間，不得處分抵押物。10.2抵押人義務抵押人應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵，并在借款人違約時，同意貸款人依法優(yōu)先受償。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。第十二條違約責任12.1借款人違約借款人逾期還款的，應支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。如逾期還款超過_______天，貸款人可以宣布貸款立即到期，并要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。12.2貸款人違約貸款人未按約定提供貸款的，應向借款人支付違約金，違約金的計算方式為：貸款金額×違約利率×違約天數(shù)。12.3抵押人違約抵押人違反合同約定的，貸款人可以要求抵押人承擔違約責任，并有權依法優(yōu)先受償。第十三條爭議解決方式13.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可以自愿申請調解，調解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如需補充其他事項，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定。第八條抵押物信息6.1抵押物描述丙方提供的抵押物為（抵押物名稱），位于（地址），權證號為（權證號）。抵押物描述應詳細準確，包括抵押物的結構、面積、使用情況等。6.2抵押物價值評估抵押物的價值評估應由雙方認可的具有資質的評估機構進行，評估價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第九條抵押物權屬證明7.1抵押物權屬證明文件（1）抵押物的所有權或使用權證明；（2）抵押物的不動產(chǎn)權證書；（3）抵押物未設定其他抵押權的證明；（4）其他甲方要求提供的相關文件。7.2抵押物權屬轉移手續(xù)在合同簽訂后，丙方應按照甲方的要求辦理抵押物權屬轉移手續(xù)，包括但不限于辦理抵押登記手續(xù)。第十條抵押權的設立與效力8.1抵押權設立時間本合同簽訂后，甲方應按照相關法律規(guī)定及時辦理抵押登記手續(xù)，抵押權自登記之日起設立。8.2抵押權效力范圍抵押權的效力范圍包括對抵押物的一切權利，包括但不限于所有權、使用權、收益權、處分權。第十一條借款人的義務與權利9.1借款人義務（1）按照約定的用途使用貸款；（2）按期足額還款；（3）保持抵押物的價值，不得擅自處分抵押物；（4）配合甲方辦理抵押登記手續(xù)；（5）履行合同約定的其他義務。9.2借款人權利（1）按照約定的用途使用貸款；（2）按照約定的還款方式進行還款；（3）要求甲方提供貸款服務；（4）對合同的條款提出異議并請求修改；（5）享有合同約定的其他權利。第十二條貸款人的權利與義務10.1貸款人權利（1）按照合同約定收取貸款本金和利息；（2）在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任；（3）在乙方違約時，有權采取措施保護自身的合法權益，包括但不限于行使抵押權；（4）要求乙方提供貸款用途的證明文件；（5）享有合同約定的其他權利。10.2貸款人義務（1）按照約定的貸款金額和期限向乙方提供貸款；（2）按照約定的利率向乙方計收利息；（3）提供貸款服務，協(xié)助乙方辦理貸款相關手續(xù)；（4）履行合同約定的其他義務。第十三條合同的變更與解除11.1合同變更條件任何一方提出變更合同的條件，均應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。11.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）乙方違約嚴重，甲方有權解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十四條其他約定12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件本合同在乙方還清全部貸款本金和利息后終止。12.3保密條款雙方應對合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.5合同附件本合同附件包括：（1）借款人身份證明；（2）抵押物權屬證明文件；（3）貸款用途證明文件；（4）其他與本合同有關的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、評估機構、擔保方等。1.2第三方介入的界定第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得介入本合同的履行。第二條第三方介入的責權利2.1第三方介入的責任第三方介入后，應嚴格按照甲乙雙方的約定履行合同義務，并承擔相應的責任。如第三方未能按約定履行義務，應承擔違約責任。2.2第三方介入的權利第三方介入有權根據(jù)甲乙雙方的約定，收取相應的費用，并在合同履行過程中，享有合同約定的權利。2.3第三方介入的權益保障甲乙雙方應保障第三方的合法權益，如因甲乙雙方原因導致第三方權益受損，第三方有權向甲乙雙方追償。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的告知義務甲乙雙方應在合同中明確告知第三方介入的相關事項，包括但不限于第三方的角色、責任、權利等。3.2第三方介入的協(xié)商義務甲乙雙方與第三方介入事項的協(xié)商，應充分溝通，確保各方權益的平衡。3.3第三方介入的合同修改如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂書面修改協(xié)議，明確修改內容。第四條第三方責任限額的明確4.1第三方責任限額的約定甲乙雙方應在合同中明確第三方責任限額，包括但不限于第三方承擔的責任范圍、限額金額等。4.2第三方責任限額的調整第三方責任限額可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商進行調整，并簽訂書面調整協(xié)議。4.3第三方責任限額的公示甲乙雙方應將第三方責任限額在合同中進行公示，確保各方明確了解第三方責任限額。第五條第三方介入與其他各方的關系5.1第三方介入與甲乙雙方的關系第三方介入不改變甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方仍按照合同約定履行各自的義務。5.2第三方介入與借款人的關系第三方介入不改變借款人與貸款人之間的合同關系，借款人仍按照合同約定履行還款義務。5.3第三方介入與抵押人的關系第三方介入不改變抵押人與貸款人之間的合同關系，抵押人仍按照合同約定履行抵押義務。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式如甲乙雙方與第三方介入事項發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的訴訟主體訴訟主體為甲乙雙方與第三方，各方應按照合同約定承擔相應的訴訟責任。第七條法律法規(guī)的規(guī)定本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及第三方介入的爭議解決，均適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方介入定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)管機構、擔保機構等。第二條第三方職責與義務2.1第三方職責第三方應按照本合同約定及法律規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利履行。2.2第三方義務第三方應保持獨立性，不得與甲乙方存在利益沖突。第三方應按照合同約定及時提供服務，并保證服務質量和效率。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因和程序。甲乙方應按照合同約定選擇合適的第三方，并書面通知對方。3.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方共同同意，且不違反本合同的約定。第三方介入不得影響本合同的履行和甲乙方的權益。第四條第三方責任與賠償4.1第三方責任第三方應按照本合同約定和法律要求，對其提供的服務負責。第三方因故意或者過失導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方賠償?shù)谌綉谄湄熑畏秶鷥?，對甲乙方因第三方介入導致的損失進行賠償。第三方賠償責任以其提供的服務費用為限。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方關系第三方與甲乙方均為獨立的主體，各自承擔相應的法律責任。第三方介入不影響甲乙方之間的權利義務關系。5.2第三方與其他方的劃分第三方與甲乙方、抵押人等其他方的權益劃分，按照本合同及法律規(guī)定處理。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額第三方對甲乙方的賠償責任，以其收取的服務費用為限。若合同中未明確第三方服務費用，則第三方賠償責任限額為合同涉及的貸款本金及利息總額。6.2第三方責任限額的調整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調整第三方的責任限額。調整第三方責任限額需書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方簽字或者蓋章后生效。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止第三方介入終止的條件如下：第三方完成其約定的服務事項；甲乙方書面同意第三方退出；法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后的處理第三方終止介入后，應將其獲取的所有甲乙方信息予以保密，并不得泄露給任何第三方。第三方應按照甲乙方的要求，協(xié)助處理與本次介入相關的事宜。第八條違約責任與爭議解決8.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行其職責的，應承擔違約責任。第三方未按照約定時間提供服務或者服務不符合約定的，應按照合同約定承擔違約責任。8.2第三方違約爭議解決甲乙方與第三方之間因違約產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方與其他方的爭議解決第三方與甲乙方、抵押人等其他方之間產(chǎn)生的爭議，按照本合同及法律規(guī)定處理。第九條法律適用與管轄9.1法律適用本合同及其修正條款適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院合同各方同意，本合同及其修正條款爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他條款10.1合同附件本合同及其修正條款的附件包括：第三方服務協(xié)議、第三方責任限額協(xié)議等。10.2補充協(xié)議如合同各方在履行本合同及其修正條款過程中出現(xiàn)新的情況，需要調整合同內容的，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同及其修正條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構、擔保機構等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件當甲乙方根據(jù)本合同約定需要第三方介入時，包括但不限于貸款審批、抵押物評估、還款監(jiān)督等環(huán)節(jié)，第三方應具備相關資質和能力。2.2第三方介入程序甲乙方應在合同約定的條件下，與第三方簽訂相關協(xié)議，明確雙方的權利義務，并將第三方介入的具體情況通知對方。第三條第三方的主要職責與義務3.1第三方職責第三方應按照甲乙方的約定，履行合同約定的職責，包括但不限于：（1）對抵押物進行評估、審計；（2）對乙方貸款用途進行監(jiān)督；（3）協(xié)助甲方收款及催收；（4）提供與合同履行相關的專業(yè)服務。3.2第三方義務第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的履行，并對因其原因導致的損失承擔責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因其原因導致甲方、乙方損失的最高賠償限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定的服務范圍、性質、風險等因素，由甲乙方協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中予以明確。4.3第三方責任限額的調整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調整第三方責任限額，并在相關協(xié)議中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方在履行合同過程中，應接受甲方的監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。5.2第三方與乙方關系第三方在履行合同過程中，應尊重乙方的合法權益，提供專業(yè)服務，并按照約定向乙方披露相關信息。5.3第三方與丙方關系第三方在履行合同過程中，應尊重丙方的合法權益，確保抵押物的價值不受損害。第六條第三方違約責任6.1第三方違約行為第三方在履行合同過程中，如有違約行為，包括但不限于未按約定提供服務、未按時完成任務等。6.2第三方違約責任承擔第三方應因其違約行為承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付違約金等。第七條第三方與甲乙方的爭議解決7.1爭議解決方式第三方與甲乙方的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的仲裁或訴訟方式解決。7.2仲裁或訴訟地點爭議解決的仲裁或訴訟地點應按照合同約定確定。第八條第三方介入合同的生效、變更與解除8.1第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入合同的變更任何一方提出變更第三方介入合同的條件，均應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.3第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除條件、程序及解除后的責任處理，應按照本合同及相關協(xié)議的約定執(zhí)行。第九條保密與法律適用9.1保密條款第三方應保守合同及雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。9.2法律適用第三方介入合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條附件第三方介入合同的附件包括與第三方簽訂的相關協(xié)議、第三方資格證明文件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：貸款人及借款人身份證明文件附件2：抵押人身份證明文件附件3：抵押物權屬證明文件附件4：抵押物價值評估報告附件5：貸款合同附件6：還款計劃表附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：補充協(xié)議附件1：貸款人及借款人身份證明文件詳細要求：提供有效的身份證件，如身份證、護照等。附件說明：用于證明貸款人和借款人的身份信息，確保合同主體的合法性。附件2：抵押人身份證明文件詳細要求：提供有效的身份證件，如身份證、護照等。附件說明：用于證明抵押人的身份信息，確保抵押人的合法性。附件3：抵押物權屬證明文件詳細要求：提供土地使用權證、房產(chǎn)證等權屬證明文件。附件說明：用于證明抵押物的權屬情況，確保抵押物的合法性。附件4：抵押物價值評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，詳細評估抵押物的價值。附件說明：用于確定抵押物的價值，作為貸款的擔保依據(jù)。附件5：貸款合同詳細要求：明確貸款金額、利率、期限等合同條款。附件說明：本合同的主要文件，約定甲乙雙方的權益和義務。附件6：還款計劃表詳細要求：詳細列出還款本金、利息、還款日期等。附件說明：用于明確借款人的還款責任和還款計劃。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的角色、責任、權利等。附件說明：用于約定第三方介入的具體事項和條件。附件8：補充協(xié)議詳細要求：明確補充協(xié)議的內容，如合同變更、解除等。附件說明：用于補充和修改主合同的內容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人逾期還款2.借款人未按約定使用貸款3.貸款人未按約定提供貸款4.抵押人未按約定提供抵押物5.第三方未按約定履行義務違約責任認定：1.逾期還款：借款人應支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。2.未按約定使用貸款：借款人應承擔違約責任，具體責任根據(jù)合同約定確定。3.未按約定提供貸款：貸款人應承擔違約金，違約金的計算方式為：貸款金額×違約利率×違約天數(shù)。4.未按約定提供抵押物：抵押人應承擔違約責任，具體責任根據(jù)合同約定確定。5.未按約定履行義務：第三方應承擔違約責任，具體責任根據(jù)合同約定確定。示例說明：如借款人逾期還款，貸款人可以依據(jù)還款計劃表，計算逾期利息，并向借款人追償。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指根據(jù)本合同提供貸款的法人或其他組織。2.借款人：指根據(jù)本合同接受貸款的法人或其他組織。3.抵押人：指根據(jù)本合同提供抵押物的法人或其他組織。4.抵押物：指抵押人提供作為貸款擔保的財產(chǎn)。5.第三方：指除甲乙雙方之外的參與合同履行的法人或其他組織。6.第三方介入：指第三方參與本合同的履行，包括但不限于中介方、評估機構、擔保方等。7.違約：指不履行合同約定的義務或履行義務不符合合同約定。8.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。9.逾期利息：指借款人逾期還款應支付給貸款人的利息。10.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件說明：房產(chǎn)證復印件應清晰展示房產(chǎn)證的正本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途等。附件2：借款人身份證明復印件說明：借款人身份證明復印件應清晰展示借款人的身份信息，包括姓名、身份證號碼、照片等。附件3：貸款人授權書說明：貸款人授權書應明確授權范圍和授權期限，并由貸款人簽字或蓋章。附件4：第三方服務協(xié)議說明：第三方服務協(xié)議應詳細描述第三方的服務內容、服務期限、服務費用等。附件5：第三方責任限額協(xié)議說明：第三方責任限額協(xié)議應明確第三方的責任限額，包括賠償責任的上限。附件6：評估報告說明：評估報告應由第三方評估機構提供，包括抵押物的評估值、評估方法等。附件7：還款計劃表說明：還款計劃表應詳細展示借款人的還款計劃，包括還款金額、還款日期等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：借款人未按照約定用途使用貸款或未按照約定方式還款。借款人提供的個人信息不真實或未履行合同約定的義務。貸款人未按照約定時間發(fā)放貸款或未按照約定方式提供貸款服務。第三方未按照約定履行其職責或提供的服務不符合約定。責任認定：借款人違約的，應按照合同約定承擔違約責任，如支付逾期利息、賠償損失等。貸款人違約的，應按照合同約定承擔違約責任，如支付遲延利息、賠償損失等。第三方違約的，應按照第三方服務協(xié)議和第三方責任限額協(xié)議承擔違約責任。示例說明：若借款人未按照約定用途使用貸款，導致貸款人無法按時收到還款，借款人應支付逾期利息。若貸款人未按照約定時間發(fā)放貸款，導致借款人無法按時獲得貸款，貸款人應支付遲延利息。若第三方未按照約定履行其職責，導致合同無法順利履行，第三方應按照第三方服務協(xié)議承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及本合同的修正條款、附件等所有內容。2.甲方：指借款人。3.乙方：指貸款人。4.第三方：指根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的自然人、法人和其他組織。5.抵押物：指甲方名下的用于抵押的房產(chǎn)。6.貸款本金：指乙方實際向甲方提供的貸款金額。7.利息：指借款人因使用貸款而支付給貸款人的費用。8.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。9.損失：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。10.法律：指中華人民共和國法律。本合同中的甲方、乙方、第三方等均指本合同各方。本合同中的貸款本金、利息、違約金、損失等概念按照本合同及法律規(guī)定進行解釋。