2024年體育場館租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年體育場館租賃合同第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除合同。如乙方需提前解除合同，需向甲方支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的20%。8.2提前解除合同的違約金：乙方提前解除合同時，需向甲方支付違約金，違約金支付時間為提前解除合同之日起七個工作日內(nèi)。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約定提供場館，或未按約定維護和維修場館，導致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.2乙方違約責任：乙方未按約定支付租金，或未按約定使用場館，或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1甲方和乙方應(yīng)遵守的其他相關(guān)法律法規(guī)：雙方在履行本合同時，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《房地產(chǎn)租賃管理條例》等。11.2雙方約定其他事項：雙方可以通過書面形式約定其他事項，補充本合同的內(nèi)容。第十二條附件12.1場館平面圖：為本合同附件，用以明確乙方租賃面積和使用范圍。12.2租賃押金支付憑證：為本合同附件，用以證明乙方已支付租賃押金。12.3租金支付憑證：為本合同附件，用以證明乙方已支付租金。第十三條簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：見證人（簽字）：日期：2024年1月1日本合同目錄一覽第一條租賃體育場館1.1場館名稱和地址1.2租賃期限1.3租賃面積1.4租賃用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶2.4租金支付日期第三條租賃押金3.1押金金額3.2押金支付日期3.3押金退還條件3.4押金退還日期第四條租賃條件及雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3雙方共同遵守的規(guī)則第五條保險責任5.1甲方保險責任5.2乙方保險責任第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方維修責任6.2乙方使用注意事項第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同附件12.2補充協(xié)議第十三條雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、贊助商、觀眾、媒體等。1.2第三方責任：第三方對于乙方租賃的場館和舉辦的活動承擔有限責任，僅限于第三方自身的故意行為或重大過失導致的事故。第二條第三方行為規(guī)范2.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的行為符合我國法律法規(guī)和社會主義核心價值觀，不得從事違法違規(guī)活動。2.2甲方和乙方應(yīng)對第三方進行必要的審查和監(jiān)管，確保其行為不會對場館和乙方活動造成不利影響。第三條第三方責任限額3.1甲方和乙方對于第三方的行為和言論不承擔連帶責任，除非甲方和乙方知道或應(yīng)當知道第三方的行為違法或侵權(quán)。3.2第三方在場館內(nèi)造成財產(chǎn)損失或人身傷害的，由第三方承擔相應(yīng)責任，甲方和乙方根據(jù)合同約定提供協(xié)助和配合。第四條第三方權(quán)益保障4.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方正常參與場館活動。4.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在場館活動中遇到的問題，提供必要的便利條件。第五條第三方違約處理5.1如第三方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，并要求承擔違約責任。5.2如第三方拒絕糾正違約行為或無法承擔違約責任，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。第六條第三方權(quán)益變動6.1如第三方在合同履行期間將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個人或?qū)嶓w，需提前通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。6.2第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓不得改變本合同的約定，新的個人或?qū)嶓w應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第七條第三方保險7.1第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，包括但不限于公眾責任保險、意外傷害保險等。7.2第三方應(yīng)將保險單復印件提交給甲方和乙方留存，以證明保險的有效性。第八條第三方費用承擔8.1第三方在場館內(nèi)發(fā)生的費用，包括但不限于場地租賃費、設(shè)備使用費、服務(wù)費等，由第三方自行承擔。8.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定向第三方提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的費用。第九條第三方退出9.1第三方有權(quán)退出場館活動，但應(yīng)提前通知甲方和乙方。9.2第三方退出活動后，本合同對第三方不再具有約束力。第十條第三方與甲方、乙方的關(guān)系10.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。10.2第三方在場館活動中的行為不代表甲方和乙方的立場和意見。第十一條第三方信息披露11.1甲方和乙方應(yīng)如實向第三方披露場館的實際情況和相關(guān)法律法規(guī)，確保第三方能夠充分了解場館和活動的性質(zhì)、條件和相關(guān)風險。11.2甲方和乙方應(yīng)對第三方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給其他個人或?qū)嶓w。第十二條第三方監(jiān)管12.1甲方和乙方應(yīng)建立健全第三方監(jiān)管機制，確保第三方在場館活動中的安全和秩序。12.2甲方和乙方應(yīng)定期對第三方進行審查，對不符合合同約定和法律法規(guī)的第三方采取措施。第十三條第三方違約后果13.1第三方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，導致甲方和乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。13.2第三方違約行為給第三方自身造成損失的，由第三方自行承擔。第十四條第三方權(quán)益保護14.1甲方和乙方應(yīng)積極維護第三方的合法權(quán)益，保護第三方在場館活動中的利益。14.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在場館活動中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。第十五條第三方簽署15.1本合同的第三方簽署代表其對合同條款的認可和同意，并愿意承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。15.2第三方簽署人應(yīng)具備相應(yīng)的授權(quán)權(quán)限，否則應(yīng)由第三方負責人補充授權(quán)。第十六條第三方知情同意16.1甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂前向第三方充分披露合同條款，確保第三方能夠充分了解和評估合同風險。16.2第三方簽署合同即視為其已充分了解和同意本合同的條款。第十七條第三方合同副本17.1本合同的第三方副本應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。17.2第三方應(yīng)第一部分：合同如下：第一條租賃體育場館1.1場館名稱和地址：甲方將位于市區(qū)街道的體育場館，場館編號為，租賃給乙方使用。1.2租賃期限：本合同租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。1.3租賃面積：甲方同意將場館內(nèi)面積為____平方米的空間租賃給乙方。1.4租賃用途：乙方須按照本合同約定的用途使用租賃場地，即用于進行體育訓練和比賽等活動。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的7個工作日內(nèi)，將租金支付給甲方。2.3租金支付賬戶：租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶名稱為：X，賬號為：_______。2.4租金支付日期：乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的7個工作日內(nèi)支付租金。第三條租賃押金3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2押金支付日期：乙方應(yīng)在簽署本合同后3個工作日內(nèi)支付押金。3.3押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后的7個工作日內(nèi)退還乙方押金。3.4押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后的7個工作日內(nèi)。第四條租賃條件及雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）保證租賃場地在租賃期間可供乙方使用；（2）負責場地的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理；（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。4.2乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的用途使用租賃場地；（2）妥善保管租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照甲方要求進行維護；（3）遵守場館內(nèi)的各項管理制度，不得損害場地及設(shè)施設(shè)備。4.3雙方共同遵守的規(guī)則：（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方；（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃場地內(nèi)進行營利性活動；（3）租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條保險責任5.1甲方保險責任：甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備購買保險，并保證保險覆蓋整個租賃期間。5.2乙方保險責任：乙方應(yīng)對其使用租賃場地過程中造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失承擔保險責任，并購買相應(yīng)的保險。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方維修責任：甲方應(yīng)負責租賃場地及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保場地和設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于良好狀態(tài)。6.2乙方使用注意事項：乙方在使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)注意安全，合理使用，避免造成損壞。如因乙方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第七條合同變更7.1變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序：雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場館平面圖詳細要求和說明：本附件提供了場館的詳細平面圖，包括場館各個區(qū)域的位置、面積等信息，以及乙方租賃面積的具體標注。乙方應(yīng)根據(jù)平面圖確認租賃面積和使用范圍。附件2：租賃押金支付憑證詳細要求和說明：本附件為乙方支付租賃押金的憑證，乙方應(yīng)在簽署合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付押金。支付憑證應(yīng)由甲方開具，并作為合同附件留存。附件3：租金支付憑證詳細要求和說明：本附件為乙方支付租金的憑證，乙方應(yīng)按照合同約定的周期和方式向甲方支付租金。支付憑證應(yīng)由甲方開具，并作為合同附件留存。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供場館，或未按約定維護和維修場館，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用場館，或違反本合同其他約定。3.第三方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，導致甲方和乙方遭受損失。違約責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方應(yīng)承擔違約金，違約金為租金總額的10%。2.乙方違約責任：乙方應(yīng)承擔違約金，違約金為租金總額的20%。3.第三方違約責任：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)第三方違約行為造成損失的大小確定。示例說明：1.如果甲方未按約定提供場館，導致乙方無法舉辦賽事，甲方應(yīng)支付違約金。2.如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.如果第三方在場館內(nèi)造成財產(chǎn)損失或人身傷害，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方之間達成的關(guān)于租賃體育場館的協(xié)議。2.甲方：指擁有體育場館所有權(quán)或管理權(quán)的個人或?qū)嶓w。3.乙方：指租賃體育場館的個人或?qū)嶓w。4.第三方：指除甲方和乙方之外的其他個人或?qū)嶓w。5.租賃期限：指乙方租賃體育場館的時間范圍，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。6.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費用。7.違約金：指甲方或乙方違反合同約定時應(yīng)支付給對方的賠償金。8.賠償責任：指因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔的賠償責任。1.甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如提供場館、支付租金等。2.第三方在本合同中的義務(wù)和責任，如遵守法律法規(guī)、購買保險等。3.租賃期限的約定，如租賃開始和結(jié)束的時間。4.租金的金額和支付方式的約定。5.違約金的具體數(shù)額和支付條件的約定。6.賠償責任的承擔條件和金額的確定。第八條合同解除8.1解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按照本合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方未按照本合同約定使用租賃場地，嚴重違反合同約定；（4）乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方；（5）乙方在租賃期間從事違法活動；（6）因不可抗力導致合同無法履行。8.2解除程序：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報相關(guān)部門備案；（2）乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同；（3）乙方未按照本合同約定使用租賃場地，嚴重違反合同約定的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同；（4）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同；（5）乙方從事違法活動的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同；（6）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）甲方未按照本合同約定提供租賃場地，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔乙方損失的賠償責任；（2）甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔乙方損失的賠償責任；（3）甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔乙方損失的賠償責任。9.2乙方違約責任：（1）乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%；（2）乙方未按照本合同約定使用租賃場地，嚴重違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（4）乙方從事違法活動的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（5）乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔甲方損失的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。10.3爭議解決時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決爭議。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同附件：本合同附件包括場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。12.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字13.1甲方簽字：甲方（蓋章）：代表（簽字）：13.2乙方簽字：乙方（蓋章）：代表（簽字）：第十四條合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期限：本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽署本合同的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險提供商、政府部門等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：（1）甲方和乙方同意第三方介入；（2）第三方為甲方和乙方提供服務(wù)或參與本合同的履行；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入的方式：（1）第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（2）第三方作為參與者，應(yīng)在甲方和乙方的監(jiān)督下履行合同義務(wù)；（3）第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)確保甲方和乙方遵守合同約定。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方如因履行合同造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方應(yīng)承擔的責任限額，按照第三方與甲方或乙方簽訂的具體協(xié)議確定。4.2第三方如為知名服務(wù)機構(gòu)或個人，其責任限額應(yīng)不高于行業(yè)公認的標準。4.3第三方如未按約定履行合同義務(wù)，導致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)根據(jù)實際損失進行賠償，但賠償金額不得超過第三方已收取的費用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方或乙方之間的關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。5.3甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)助，確保第三方按約定履行合同義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的違約處理7.2第三方如違反本合同或其他相關(guān)協(xié)議，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲方和乙方的協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的有效期限9.1本合同第三方介入的有效期限，與本合同的有效期限相同。9.2第三方介入的具體條款，如有變更或解除，應(yīng)不影響本合同的有效期限。第十條附件10.1本合同附件包括第三方介入的具體協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等。10.2附件與本合同具有同等法律效力。第十一條簽字11.1甲方簽字：甲方（蓋章）：代表（簽字）：11.2乙方簽字：乙方（蓋章）：代表（簽字）：第十二條合同生效日期及有效期限12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同有效期限：本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列