2024辦公樓保潔合同

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方為辦公樓的所有權(quán)人或管理人，乙方具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供辦公樓保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓公共區(qū)域（包括但不限于大堂、走廊、電梯間、公共衛(wèi)生間、會(huì)議室等）的清潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓內(nèi)部（包括但不限于辦公室、茶水間、休息區(qū)等）的清潔工作。1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第二條服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間進(jìn)行保潔服務(wù)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。2.2乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保潔工作，確保辦公樓的正常使用。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第四條付款方式4.1甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。4.2乙方在提供保潔服務(wù)期間，甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%。4.3合同到期后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)予以補(bǔ)救，并有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第七條合同的變更、解除和終止7.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面終止合同。7.3合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，本合同自行終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.服務(wù)內(nèi)容清晰明確：確保合同中列出的保潔服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)具體，避免日后因服務(wù)范圍模糊導(dǎo)致糾紛。解決辦法是詳細(xì)描述保潔服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，可以附上乙方提供的服務(wù)方案和甲方確認(rèn)的文件。2.服務(wù)時(shí)間與效率：合同中應(yīng)明確乙方服務(wù)的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及對(duì)于特殊情況的服務(wù)響應(yīng)時(shí)間。解決辦法是在合同中設(shè)定具體的服務(wù)時(shí)間表，并在合同附件中提供對(duì)于特殊情況的處理流程。3.服務(wù)費(fèi)用的確定與支付：確保服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間、方式明確無(wú)誤。解決辦法是在合同中詳細(xì)列出費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)、標(biāo)準(zhǔn)和支付的具體時(shí)間點(diǎn)，以及支付方式。4.違約責(zé)任與賠償：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任和賠償機(jī)制。解決辦法是在合同中設(shè)定明確的違約行為、相應(yīng)的違約責(zé)任和具體的賠償計(jì)算方式。5.保密條款的遵守：確保雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密等敏感信息的保護(hù)。解決辦法是在合同中詳細(xì)定義保密信息的內(nèi)容，并設(shè)定違反保密條款的具體后果。6.合同的變更與終止：明確合同變更和終止的條件、程序和后果。解決辦法是在合同中列出變更和終止合同的條件，以及必須遵循的程序和相應(yīng)的后果處理。7.爭(zhēng)議解決方式：確定合同爭(zhēng)議的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法是在合同中明確指定爭(zhēng)議解決的地域法院或仲裁機(jī)構(gòu)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中辦公樓的所有權(quán)人或管理人。2.乙方：指本合同中提供保潔服務(wù)的合同方。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供保潔服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)彼此商業(yè)秘密和隱私信息的保護(hù)責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)端的過(guò)程。8.合同終止：指合同雙方按照合同約定或法律規(guī)定，提前或到期結(jié)束合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.辦公樓業(yè)主或管理人與專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)公司之間，就辦公樓公共區(qū)域及內(nèi)部辦公室的清潔服務(wù)達(dá)成協(xié)議。2.物業(yè)管理公司與保潔服務(wù)提供商之間，為了確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，簽訂的清潔服務(wù)合同。3.企業(yè)或機(jī)構(gòu)與專(zhuān)業(yè)清潔公司之間，就辦公樓、工廠、商場(chǎng)等場(chǎng)所的清潔工作簽訂的合同。補(bǔ)充條款：1.特殊事件處理：如遇到突發(fā)事件（如自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等），影響保潔服務(wù)的正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.服務(wù)變更：如甲方需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或時(shí)間，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.乙方人員管理：乙方應(yīng)確保其工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和培訓(xùn)，遵守甲方的地方政策及安全規(guī)定。4.甲方提供的設(shè)施和物資：甲方應(yīng)確保提供的設(shè)施和物資符合乙方提供服務(wù)的要求，包括但不限于垃圾處理設(shè)施、清潔劑等。5.環(huán)保要求：乙方在進(jìn)行保潔服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，確保服務(wù)過(guò)程不對(duì)環(huán)境造成污染。附件列表：1.乙方提