倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)用合約

倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)用合約合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：____________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：____________

鑒于出租方擁有符合中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的倉(cāng)庫(kù)，并愿意將該倉(cāng)庫(kù)出租給承租方使用；鑒于承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃出租方的倉(cāng)庫(kù)以存放貨物。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)用合約（以下簡(jiǎn)稱“本合約”）。

一、合同目的

1.1本合約旨在規(guī)定雙方在租賃倉(cāng)庫(kù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方按照約定履行合同，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

二、簽訂背景

2.1出租方擁有位于中華人民共和國(guó)______?。ㄊ?、自治區(qū)）______市（縣）______路的倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)面積為______平方米，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明及消防、安全等相關(guān)手續(xù)。

2.2承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃出租方倉(cāng)庫(kù)用于存放貨物，雙方經(jīng)充分了解和協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合約。

三、合同期限

3.1本合約自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

3.2合約期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議，否則本合約自動(dòng)終止。

四、倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)用

4.1承租方應(yīng)按照本合約約定的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向出租方支付倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)。

4.2倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)的具體金額、支付方式和支付時(shí)間，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)

（1）保證倉(cāng)庫(kù)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，無權(quán)屬爭(zhēng)議；

（2）保證倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家有關(guān)消防、安全等法律法規(guī)的規(guī)定；

（3）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)、維修和安全管理；

（4）按照約定收取倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)。

5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)

（1）按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變使用性質(zhì)；

（2）按時(shí)足額支付倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)；

（3）合理使用倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物安全、完好；

（4）遵守國(guó)家有關(guān)消防、安全等法律法規(guī)的規(guī)定，配合出租方做好倉(cāng)庫(kù)安全管理。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合約的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2具體違約責(zé)任事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確。

本合約未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。本合約一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

七、服務(wù)內(nèi)容

7.1出租方應(yīng)向承租方提供以下服務(wù)：

（1）提供符合合同約定條件的倉(cāng)庫(kù)供承租方使用；

（2）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施維護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用；

（3）提供必要的安全保障措施，保護(hù)承租方存放的貨物安全；

（4）協(xié)助承租方處理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的行政事務(wù)。

7.2承租方應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）按照合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得用于違法活動(dòng)；

（2）合理保護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，不得故意損壞；

（3）負(fù)責(zé)存放貨物的安全、防火、防盜等工作。

八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

8.1出租方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)滿足以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合約定的使用需求；

（3）倉(cāng)庫(kù)具備有效的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行消防檢查；

（4）倉(cāng)庫(kù)所在區(qū)域交通便利，方便貨物進(jìn)出。

8.2承租方應(yīng)保證其存放的貨物符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

九、價(jià)格支付

9.1承租方應(yīng)按照本合約約定的時(shí)間和金額，向出租方支付倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)。

9.2倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)的支付方式為：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）雙方約定的其他支付方式。

9.3若承租方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

十、保密條款

10.1雙方在履行本合約過程中，可能涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。雙方應(yīng)對(duì)這些信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。

10.2保密義務(wù)不適用于以下信息：

（1）已經(jīng)公開的信息；

（2）雙方從合法途徑獲取的信息；

（3）法律法規(guī)要求公開的信息。

十一、違約責(zé)任

11.1一方違反本合約的約定，導(dǎo)致合約無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

11.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于貨物損失、停工損失、律師費(fèi)等。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

12.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

十三、其他

13.1本合約的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

13.2本合約的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均視為本合約不可分割的一部分，與本合約具有同等法律效力。

13.3本合約自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

（以下內(nèi)容略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

十四、出租方的權(quán)利與義務(wù)

14.1出租方的權(quán)利

（1）按照本合約規(guī)定收取倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)；

（2）要求承租方按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；

（3）在合同期滿或提前終止合同時(shí)，要求承租方將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至合同交付時(shí)的狀態(tài)或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用；

（4）在承租方違反合同規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求承租方糾正違約行為，并有權(quán)要求賠償損失。

14.2出租方的義務(wù)

（1）提供符合約定條件、具備合法手續(xù)的倉(cāng)庫(kù)供承租方使用；

（2）確保倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家安全、消防等法律法規(guī)的要求，并定期進(jìn)行安全檢查；

（3）在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保倉(cāng)庫(kù)正常使用；

（4）在合同執(zhí)行過程中，為承租方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等；

（5）在合同終止時(shí)，按照約定退還承租方已支付的押金（如有）。

十五、承租方的權(quán)利與義務(wù)

15.1承租方的權(quán)利

（1）按照本合約約定使用倉(cāng)庫(kù)，并享受出租方提供的相關(guān)服務(wù)；

（2）在出租方違約時(shí)，有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；

（3）在合同期滿或提前終止合同時(shí)，有權(quán)要求出租方退還已支付的押金（如有）。

15.2承租方的義務(wù)

（1）按照本合約約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變使用性質(zhì)；

（2）按時(shí)足額支付倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）合理使用倉(cāng)庫(kù)，保護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，避免故意損壞；

（4）負(fù)責(zé)存放貨物的安全、防火、防盜等工作，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；

（5）在合同終止時(shí)，按照約定將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至合同交付時(shí)的狀態(tài)或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用；

（6）在合同執(zhí)行過程中，與出租方保持良好溝通，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

十六、合作方式

16.1雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，開展合作。

16.2雙方在合作過程中，應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。

16.3雙方在合作過程中，如有需要，可共同協(xié)商對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，以適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展需求。

本合約未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。補(bǔ)充協(xié)議與本合約具有同等法律效力。雙方在履行本合約過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。

（以下內(nèi)容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

十七、合同有效期限

17.1本合約自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

17.2合約期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。否則，本合約在合同期滿后自動(dòng)終止。

十八、合同終止條件

18.1在以下情況下，本合約可以終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，書面同意終止本合約；

（3）一方嚴(yán)重違反本合約的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合約；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止本合約；

（5）一方依法破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，導(dǎo)致無法履行合同；

（6）其他法律法規(guī)規(guī)定的終止合同的情形。

十九、合同的變更和解除

19.1雙方同意，在本合約有效期內(nèi)，如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

19.2在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方要求變更或解除合同：

（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方嚴(yán)重違反本合約的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他可以變更或解除合同的情形。

二十、爭(zhēng)議解決機(jī)制

20.1雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

20.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

20.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合約中不涉及爭(zhēng)議的部分。

二十一、法律適用和管轄法院

21.1本合約的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

21.2雙方同意，如發(fā)生訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。

二十二、合同效力

22.1本合約自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

22.2本合約的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均視為本合約不可分割的一部分，與本合約具有同等法律效力。

22.3雙方在履行本合約過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。

本合約的簽訂、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等均應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則。雙方在簽訂本合約之前，已充分了解并認(rèn)可本合約的全部?jī)?nèi)容，特此聲明。

（以下內(nèi)容略）

合同雙方確認(rèn)已充分理解本合約的全部?jī)?nèi)容，并同意以下簽字蓋章行為作為對(duì)本合約的確認(rèn)和承諾：

出租方（甲方）：

單位名稱：____________________

單位地址：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_______

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

蓋章位置：____________________

承租方（乙方）：

單位名稱：_______________