2024年農(nóng)田租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)田租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃農(nóng)場(chǎng)的描述1.1農(nóng)場(chǎng)的地理位置1.2農(nóng)場(chǎng)的面積和界限1.3租賃農(nóng)場(chǎng)的用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期和時(shí)間3.3租金支付方式4.使用和維護(hù)農(nóng)場(chǎng)4.1租賃方的使用權(quán)利4.2租賃方的維護(hù)責(zé)任4.3農(nóng)場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)要求5.2租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)單的提交和審核6.違約和賠償6.1租賃方的違約行為6.2租賃方的賠償責(zé)任6.3違約解決方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院8.合同的修改和終止8.1合同修改的條件和程序8.2合同終止的條件和程序9.通知和送達(dá)9.1通知的方式和時(shí)間9.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式10.法律適用和管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭(zhēng)議解決的法院11.合同的生效11.1合同的簽字和蓋章11.2合同的生效日期12.其他條款12.1租賃方的許可和批準(zhǔn)12.2租賃方的違約記錄13.附件和附錄13.1農(nóng)場(chǎng)地圖和設(shè)施清單13.2租賃方的身份證明文件14.簽字頁(yè)14.1租賃方的簽字14.2出租方的簽字第一部分：合同如下：第一條租賃農(nóng)場(chǎng)的描述1.1農(nóng)場(chǎng)的地理位置租賃農(nóng)場(chǎng)位于我國(guó)某省某市某鎮(zhèn)，具體位置東經(jīng)度分，北緯度分，交通便利，距離市中心約公里。1.2農(nóng)場(chǎng)的面積和界限農(nóng)場(chǎng)總面積為畝，包括耕地、養(yǎng)殖區(qū)、倉(cāng)庫(kù)等，各區(qū)域界限分明，具有明確的地標(biāo)。1.3租賃農(nóng)場(chǎng)的用途租賃方不得將農(nóng)場(chǎng)用于非法用途，租賃期間內(nèi)，租賃方應(yīng)按照約定的用途合理使用農(nóng)場(chǎng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前天書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)雙方另行協(xié)商確定。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。第三條租金和支付方式3.1租金金額租賃期間，租賃方應(yīng)按年度支付租金，租金金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣萬(wàn)元整）。3.2租金支付日期和時(shí)間租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前天，將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：戶名：X；賬號(hào)：X；開(kāi)戶行：X。第四條使用和維護(hù)農(nóng)場(chǎng)4.1租賃方的使用權(quán)利租賃方有權(quán)按照約定的用途使用農(nóng)場(chǎng)，但不得損害農(nóng)場(chǎng)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境。4.2租賃方的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的日常維護(hù)，確保農(nóng)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3農(nóng)場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)租賃方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢修，確保其安全可靠。如設(shè)施發(fā)生故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)要求租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前個(gè)月內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。5.2租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間農(nóng)場(chǎng)的全部風(fēng)險(xiǎn)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3保險(xiǎn)單的提交和審核租賃方應(yīng)在投保后天內(nèi)，將保險(xiǎn)單副本提交給出租方。出租方有權(quán)對(duì)保險(xiǎn)單的內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)單不符合約定，租賃方應(yīng)在天內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。第六條違約和賠償6.1租賃方的違約行為（1）未按約定支付租金；（2）未按約定用途使用農(nóng)場(chǎng)；（3）損害農(nóng)場(chǎng)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境；（4）違反法律法規(guī)或合同約定的其他事項(xiàng)。6.2租賃方的賠償責(zé)任租賃方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。6.3違約解決方式租賃方違約的，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正違約行為，或解除合同，并要求租賃方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院雙方同意選擇市區(qū)人民法院作為解決爭(zhēng)議的法院。第九條合同的修改和終止9.1合同修改的條件和程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同終止的條件和程序租賃期內(nèi)，如租賃方未按約定支付租金或嚴(yán)重違約的，出租方有權(quán)解除本合同。合同解除后，租賃方應(yīng)立即撤離農(nóng)場(chǎng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)間雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起天內(nèi)有效。10.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：出租方：省市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話：X；租賃方：省市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話：X。第十一條法律適用和管轄11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議解決的法院雙方同意選擇市區(qū)人民法院作為解決合同爭(zhēng)議的法院。第十二條其他條款12.1租賃方的許可和批準(zhǔn)租賃方應(yīng)依法辦理與租賃農(nóng)場(chǎng)相關(guān)的各類許可和批準(zhǔn)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。12.2租賃方的違約記錄第十三條附件和附錄13.1農(nóng)場(chǎng)地圖和設(shè)施清單本合同附件一為農(nóng)場(chǎng)地圖和設(shè)施清單，雙方簽字確認(rèn)后生效。13.2租賃方的身份證明文件本合同附件二為租賃方的身份證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等。第十四條簽字頁(yè)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。出租方（蓋章）：省市區(qū)路號(hào)代表（簽字）：租賃方（蓋章）：省市區(qū)路號(hào)代表（簽字）：簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方為甲乙方提供租賃信息、咨詢服務(wù)等；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)農(nóng)場(chǎng)的價(jià)值、設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估；（3）維修服務(wù)提供商對(duì)農(nóng)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（4）其他經(jīng)甲乙方同意的第三方服務(wù)。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，確保農(nóng)場(chǎng)的正常使用和維護(hù)。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在合同中的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е罗r(nóng)場(chǎng)損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第十七條第三方介入的賠償責(zé)任限額17.1賠償責(zé)任限額的確定雙方同意，第三方介入的賠償責(zé)任限額為其在合同中的服務(wù)費(fèi)用總額。17.2賠償責(zé)任限額的調(diào)整如第三方服務(wù)費(fèi)用發(fā)生調(diào)整，賠償責(zé)任限額亦相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后的限額應(yīng)在第三方服務(wù)費(fèi)用調(diào)整后的天內(nèi)由雙方協(xié)商確定。第十八條第三方介入的合同簽訂18.1第三方介入的合同甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同內(nèi)容應(yīng)符合本合同的原則和精神。18.2第三方合同的備案甲乙方應(yīng)將第三方與甲乙方的合同副本提交給對(duì)方備案，以便雙方了解第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量。第十九條第三方介入的變更19.1第三方變更的程序如第三方需變更合同內(nèi)容或退出合同，應(yīng)提前天通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。19.2第三方變更的影響第三方變更不影響本合同的履行。如因變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙方有權(quán)解除本合同。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約的處理如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。20.2第三方違約的賠償?shù)谌竭`約的賠償責(zé)任限于直接損失。如因違約導(dǎo)致合同解除，第三方應(yīng)賠償甲乙方的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的%。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2訴訟的地點(diǎn)和法院雙方同意選擇市區(qū)人民法院作為解決第三方介入爭(zhēng)議的法院。第二十二條第三方介入的其他條款22.1甲乙方的通知義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入合同簽訂后天內(nèi)，將第三方介入合同的主要內(nèi)容通知對(duì)方。22.2第三方介入的保密義務(wù)甲乙方與第三方簽訂的合同和涉及第三方介入的往來(lái)文件，雙方有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第二十三條簽字頁(yè)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。三方簽字蓋章后，本合同立即生效。出租方（蓋章）：省市區(qū)路號(hào)代表（簽字）：租賃方（蓋章）：省市區(qū)路號(hào)代表（簽字）：第三方（蓋章）：省市區(qū)路號(hào)代表（簽字）：簽訂日期：年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：農(nóng)場(chǎng)地圖和設(shè)施清單詳細(xì)描述農(nóng)場(chǎng)的地理位置、面積、界限以及各項(xiàng)設(shè)施的名稱和狀態(tài)。附件二：租賃方的身份證明文件包括租賃方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件等。附件三：出租方的身份證明文件包括出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件等。附件四：第三方服務(wù)合同包括中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等與甲乙方的合同副本。附件五：保險(xiǎn)單副本租賃方投保的農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)單副本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金；2.租賃方未按約定用途使用農(nóng)場(chǎng)；3.租賃方損害農(nóng)場(chǎng)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境；4.第三方未按約定提供服務(wù)；5.第三方服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失，限于直接損失。如因違約導(dǎo)致合同解除，第三方應(yīng)賠償甲乙方的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的%。示例說(shuō)明：如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合