2024工廠廠房轉(zhuǎn)讓的合同范本

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其位于__________的工廠廠房以及與廠房相關(guān)的配套設(shè)施和設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意按照本合同的約定購買甲方轉(zhuǎn)讓的工廠廠房及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，本次廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標的交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的解除和終止4.1在本合同簽訂之日起，若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同。4.2在本合同簽訂之日起，若甲方未按照約定交付轉(zhuǎn)讓標的，乙方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的履行：雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責(zé)任。2.合同的修改和補充：本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。任何修改和補充都需要雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.合同的解除：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他意外情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理已履行部分的事宜。4.爭議解決：對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同的效力：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同有效期內(nèi)，任何一方不得以任何理由單方面終止或解除合同。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：指愿意將其擁有的工廠廠房及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方的當事人。2.乙方（受讓方）：指同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的工廠廠房及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備的當事人。3.轉(zhuǎn)讓標的：指甲方同意轉(zhuǎn)讓的工廠廠房以及與廠房相關(guān)的配套設(shè)施和設(shè)備。4.轉(zhuǎn)讓價格：指甲乙雙方約定的，乙方購買甲方轉(zhuǎn)讓標的應(yīng)支付的金額。5.違約金：指任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金，計算方式為本合同轉(zhuǎn)讓價格的一定比例。6.不可抗力：指合同履行過程中出現(xiàn)的無法預(yù)見、無法克服且對履行合同造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.友好協(xié)商：指甲乙雙方在合同履行過程中，本著相互尊重、平等互利的原則，通過溝通、談判等方式解決爭議。應(yīng)用場合：1.工廠廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)之間的資產(chǎn)重組。3.投資者收購工廠股權(quán)。4.工廠搬遷或擴建。5.任何涉及工廠廠房轉(zhuǎn)讓的法律行為。補充條款：1.廠房轉(zhuǎn)讓的附加條件：如環(huán)保達標、土地使用權(quán)合法等。2.廠房轉(zhuǎn)讓前的現(xiàn)狀說明：包括廠房的現(xiàn)狀、使用情況、潛在的債務(wù)等。3.過戶手續(xù)的詳細流程和時間安排。4.廠房轉(zhuǎn)讓后的繼續(xù)使用權(quán)：如甲方是否保留在廠房內(nèi)的使用權(quán)等。5.轉(zhuǎn)讓后的員工處理：包括員工的轉(zhuǎn)移、解雇或繼續(xù)雇傭等。6.相關(guān)稅費的承擔方和支付方式。7.廠房轉(zhuǎn)讓后的維護和保養(yǎng)責(zé)任。8.變更登記和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間限制。9.違約責(zé)任的具體承擔方式。10.爭議解決的額外途徑，如仲裁。附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件。2.土地使用權(quán)證明文件。3.廠房現(xiàn)狀