2024年農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指____________（甲方名稱）1.2乙方：指____________（乙方名稱）1.3土地：指位于____________（具體位置）的農(nóng)業(yè)用地，面積為____________平方米。第二條：承包經(jīng)營權(quán)授予2.1甲方同意將上述土地的承包經(jīng)營權(quán)授予乙方。2.2承包經(jīng)營權(quán)的期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第三條：承包經(jīng)營權(quán)使用范圍3.1乙方有權(quán)在承包經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方不得將土地用于違法活動(dòng)或者損害土地資源的行為。第四條：承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下不得將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第五條：承包經(jīng)營權(quán)繼承5.1如乙方在承包經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)去世，其承包經(jīng)營權(quán)可由其合法繼承人繼承。5.2繼承人應(yīng)向甲方提供相關(guān)繼承證明，經(jīng)甲方核實(shí)后繼承人可繼續(xù)享有承包經(jīng)營權(quán)。第六條：承包經(jīng)營權(quán)終止6.1承包經(jīng)營權(quán)期限屆滿或者乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)終止承包經(jīng)營權(quán)。6.2終止承包經(jīng)營權(quán)后，乙方應(yīng)立即停止農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：土地保護(hù)與維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得污染土地。7.2乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)和改良，確保土地的生產(chǎn)能力。第八條：承包經(jīng)營權(quán)收益分配8.1承包經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，土地的產(chǎn)出收益歸乙方所有。8.2乙方應(yīng)按約定向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額和方式見附件。第九條：合同的變更和解除9.1任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。第十條：違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金的計(jì)算和賠償方式見附件。第十一條：爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中進(jìn)行具體規(guī)定。第十四條：合同附件14.1承包經(jīng)營權(quán)費(fèi)用支付方式及違約金計(jì)算14.2土地產(chǎn)出收益分配比例14.3雙方聯(lián)系方式及授權(quán)代表第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：承包經(jīng)營權(quán)授予2.1甲方同意將上述土地的承包經(jīng)營權(quán)授予乙方。2.2承包經(jīng)營權(quán)的期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.3承包經(jīng)營權(quán)的授予不得轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方如需轉(zhuǎn)包，需得到甲方的書面同意。第三條：承包經(jīng)營權(quán)使用范圍3.1乙方有權(quán)在承包經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、農(nóng)事活動(dòng)等農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方不得將土地用于違法活動(dòng)或者損害土地資源的行為，包括但不限于非法建設(shè)、非法排污、非法開采等。3.3乙方不得在土地上進(jìn)行任何形式的污染行為，包括但不限于化學(xué)污染、生物污染、噪音污染等。第四條：承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下不得將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.3轉(zhuǎn)讓的具體事宜由乙方與第三方協(xié)商確定，但需遵守本合同的約定。第五條：承包經(jīng)營權(quán)繼承5.1如乙方在承包經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)去世，其承包經(jīng)營權(quán)可由其合法繼承人繼承。5.2繼承人應(yīng)向甲方提供相關(guān)繼承證明，經(jīng)甲方核實(shí)后繼承人可繼續(xù)享有承包經(jīng)營權(quán)。5.3繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行乙方的合同義務(wù)。第六條：承包經(jīng)營權(quán)終止6.1承包經(jīng)營權(quán)期限屆滿或者乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)終止承包經(jīng)營權(quán)。6.2終止承包經(jīng)營權(quán)后，乙方應(yīng)立即停止農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3甲方應(yīng)在終止后____________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付尚未到期的承包費(fèi)用。第二部分：合同其他條款第七條：土地保護(hù)與維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得污染土地。7.2乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)和改良，確保土地的生產(chǎn)能力。7.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)土地保護(hù)和生態(tài)環(huán)境的法律、法規(guī)和政策，保護(hù)土地資源，提高土地的生產(chǎn)效益。7.4乙方不得違規(guī)占用耕地，不得改變土地用途，不得進(jìn)行非法建設(shè)。7.5乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)規(guī)定，合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品，防止土地污染。第八條：承包經(jīng)營權(quán)收益分配8.1承包經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，土地的產(chǎn)出收益歸乙方所有。8.2乙方應(yīng)按約定向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額和方式見附件。8.3土地產(chǎn)出收益的分配方式如下：8.3.1乙方取得產(chǎn)出收益的____________%，甲方取得產(chǎn)出收益的____________%。8.3.2乙方應(yīng)在每月____________日前向甲方支付當(dāng)月的承包費(fèi)用。8.3.3乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金的計(jì)算方式見附件。第九條：合同的變更和解除9.1任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。9.3合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十條：違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金的計(jì)算和賠償方式見附件。10.3乙方未按約定使用土地或違反國家相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第十一條：爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同的生效、修改和解除，應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中進(jìn)行具體規(guī)定。13.2附件的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同附件14.1承包經(jīng)營權(quán)費(fèi)用支付方式及違約金計(jì)算14.2土地產(chǎn)出收益分配比例14.3雙方聯(lián)系方式及授權(quán)代表14.4土地權(quán)屬證明文件14.5法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、技術(shù)咨詢方、金融服務(wù)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入包括但不限于提供專業(yè)咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、金融服務(wù)、監(jiān)督和審計(jì)等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲乙方同意第三方介入的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)和理由等。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，未經(jīng)雙方同意，第三方不得介入本合同履行過程。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方根據(jù)甲乙方的約定，有權(quán)按照合同約定介入本合同的履行過程。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量、效率和安全性。3.4第三方應(yīng)對(duì)其在履行過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條：第三方的責(zé)任限制4.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于甲乙方之間的合同履行事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方提供的信息、資料等承擔(dān)保護(hù)責(zé)任，但甲方乙方向第三方提供的信息、資料等如有虛假、違法等情況，第三方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙方的合同履行承擔(dān)責(zé)任，但不免除甲乙方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求及時(shí)退出介入。6.2甲乙方對(duì)第三方的介入不滿意的，有權(quán)要求第三方退出介入，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲方乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲方、乙方之間因介入事項(xiàng)產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1甲乙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的修改和解除，不影響甲乙方與第三方之間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包經(jīng)營權(quán)費(fèi)用支付方式及違約金計(jì)算1.1詳細(xì)列出承包費(fèi)用的支付方式，如分期支付、一次性支付等。1.2詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，如按合同金額的百分比計(jì)算，具體百分比數(shù)值是多少。1.3違約金支付的時(shí)間限制，如違約發(fā)生后多少天內(nèi)支付。附件二：土地產(chǎn)出收益分配比例2.1詳細(xì)列出土地產(chǎn)出收益的分配比例，如甲方獲得產(chǎn)出收益的百分之幾十，乙方獲得產(chǎn)出收益的百分之幾十。2.2如有其他第三方參與收益分配，應(yīng)詳細(xì)列出分配比例。附件三：雙方聯(lián)系方式及授權(quán)代表3.1詳細(xì)列出甲乙雙方的聯(lián)系方式，如電話、郵箱等。3.2詳細(xì)列出甲乙雙方的授權(quán)代表，如授權(quán)代表的名字、職務(wù)等。附件四：土地權(quán)屬證明文件4.1詳細(xì)列出土地權(quán)屬證明文件的名稱，如土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。4.2詳細(xì)列出土地權(quán)屬證明文件的內(nèi)容，如土地的位置、面積、用途等。附件五：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件5.1詳細(xì)列出法律法規(guī)規(guī)定的其他文件的名稱。5.2詳細(xì)列出法律法規(guī)規(guī)定的其他文件的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間支付土地產(chǎn)出收益。3.乙方未按約定使用土地，如違規(guī)占用耕地、改變土地用途等。4.乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，如未合理利用土地資源、污染土地等。5.第三方未按約定提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量和效率不符合要求等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金的計(jì)算方式，如按合同金額的百分比計(jì)算。2.違約金支付的時(shí)間限制，如違約發(fā)生后多少天內(nèi)支付。3.違約行為導(dǎo)致的損失賠償計(jì)算