2024年別墅外墻油漆施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年別墅外墻油漆施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格組成3.3付款方式第四條施工期限4.1施工開始時間4.2施工結束時間4.3工期延誤第五條質量標準5.1施工質量標準5.2驗收標準第六條材料供應6.1材料品牌及型號6.2材料供應時間6.3材料質量責任第七條施工工藝7.1施工方案7.2施工工藝要求第八條安全保障8.1安全防護措施8.2安全事故處理第九條知識產權保護9.1知識產權歸屬9.2侵權責任第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露責任第十一條違約責任11.1發(fā)包方違約11.2承包方違約第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調解解決12.3訴訟解決第十三條其他條款13.1合同的簽訂、修改和解除13.2合同的生效、變更和終止第十四條合同的附件14.1施工圖紙14.2材料清單14.3技術參數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息名稱：某某房地產開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1381.2承包方信息名稱：X建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1395678第二條工程概況2.1工程地點工程位于市區(qū)別墅區(qū)，具體施工地點以發(fā)包方提供的施工圖紙為準。2.2工程面積外墻油漆施工面積共計平方米，具體面積以實際測量為準。2.3工程內容本次工程內容包括：外墻油漆的涂刷、修補、清理等工作。具體施工內容以施工方案和施工圖紙為準。第三條合同價格3.1合同總價合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），幣種為人民幣，支付時需注明。3.2價格組成單價：每平方米元。工程總量：以實際測量面積為準。3.3付款方式合同簽訂后，發(fā)包方支付承包方合同總價的50%作為預付款。工程完工并驗收合格后，發(fā)包方支付剩余的50%作為尾款。第四條施工期限4.1施工開始時間施工開始時間為合同簽訂后的第10日，即年月日。4.2施工結束時間施工結束時間為合同簽訂后的第30日，即年月日。4.3工期延誤如因承包方原因導致工期延誤，每延誤一天，承包方應支付合同總價2%的違約金。第五條質量標準5.1施工質量標準油漆施工應符合國家相關標準和規(guī)范，表面應均勻、光滑、色澤一致。5.2驗收標準工程驗收以雙方共同認可的第三方檢測機構檢測結果為準。如檢測不合格，承包方應負責返工，并承擔相應費用。第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬施工過程中涉及的任何設計、技術、工藝等知識產權均歸發(fā)包方所有。8.2侵權責任如承包方在施工過程中使用了侵犯他人知識產權的材料或技術，一切后果由承包方承擔。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2泄露責任如因一方違反保密義務導致另一方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條違約責任10.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未按約定支付預付款或尾款，每延遲支付一天，應支付合同總價1%的違約金。10.2承包方違約如承包方未按約定時間完成工程，每延遲一天，應支付合同總價2%的違約金。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的簽訂、修改和解除合同的簽訂、修改和解除均需雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2合同的生效、變更和終止合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更或終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方認可。第十三條合同的附件13.1施工圖紙附件中包含詳細的施工圖紙，包括油漆種類、顏色、施工工藝等。13.2材料清單附件中包含施工所需材料的品牌、型號、數(shù)量等詳細信息。13.3技術參數(shù)附件中包含油漆的技術參數(shù)，包括環(huán)保標準、耐候性、附著力等。第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、檢測機構、調解委員會、人民法院等。1.2第三方范圍第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的條件2.1介入條件當本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，且雙方無法通過友好協(xié)商解決時，任何一方均可請求第三方介入。2.2第三方選擇第三方應由雙方共同協(xié)商選擇，并在合同中明確。第三條第三方介入的程序3.1請求介入任何一方如需第三方介入，應向對方提出書面請求，并說明爭議事項。3.2第三方答復第三方應在收到請求后的7個工作日內答復，同意介入的，應開始履行相關職責。3.3第三方工作程序第三方應按照法定程序或雙方約定的程序，進行調解、檢測、鑒定等。第四條第三方的工作內容和責任4.1工作內容第三方根據(jù)本合同的約定，進行爭議調解、質量檢測、技術鑒定等工作。4.2責任限制第三方在履行職務過程中，對甲乙雙方的任何損失不承擔責任。但由第三方故意或重大過失造成損失的，除外。第五條第三方介入的費用5.1費用承擔第三方介入的費用，包括但不限于第三方的人員工資、檢測費用、差旅費等，由甲乙雙方協(xié)商承擔。5.2分擔比例甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定費用分擔比例。第六條第三方介入結果的約束力6.1結果約束力第三方介入的結果，包括但不限于調解協(xié)議、檢測報告、鑒定意見等，對甲乙雙方具有約束力。6.2結果執(zhí)行甲乙雙方應按照第三方介入的結果執(zhí)行，不得再就同一事項提起爭議。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方第三方在介入過程中，獨立于甲乙雙方，不代表任何一方。7.2第三方與中介方如第三方為中介方，中介方在履行中介職責時，應遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)。7.3第三方與檢測機構、調解委員會等第三方在與其他機構合作時，應共同遵守法定程序，確保介入的公正、公平。第八條第三方責任限額8.1責任限額第三方在介入過程中，對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定。8.2限額例外如第三方故意或重大過失造成損失，不受責任限額的限制。第九條第三方介入的終止9.1終止條件當?shù)谌浇槿氲哪康囊呀?jīng)達到，或者第三方介入的結果已經(jīng)產生法律效力時，第三方介入終止。9.2終止程序甲乙雙方應在第三方介入終止后，共同辦理相關手續(xù)，包括但不限于支付費用、退還材料等。第十條第三方介入后的其他事項10.1雙方義務甲乙雙方在第三方介入后，仍應履行合同約定的義務。10.2合同變更如第三方介入導致合同內容變更，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更內容。10.3合同解除如第三方介入導致合同解除，甲乙雙方應按照合同約定辦理解除手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細描述別墅外墻油漆施工的具體設計，包括油漆種類、顏色、施工工藝等。附件二：材料清單列出施工所需材料的品牌、型號、數(shù)量等詳細信息。附件三：技術參數(shù)包含油漆的技術參數(shù)，如環(huán)保標準、耐候性、附著力等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、費用分擔比例、責任限額等。附件五：驗收標準詳細描述工程驗收的標準和流程。附件六：安全保障措施列出施工期間的安全防護措施，以確保施工人員和他人的安全。附件七：知識產權保護協(xié)議明確知識產權的歸屬和侵權責任。附件八：保密協(xié)議列出需要保密的內容以及泄露責任的承擔。附件九：爭議解決協(xié)議描述爭議解決的程序和方式，包括協(xié)商、調解、訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定支付預付款或尾款。2.承包方未按約定時間完成工程。3.承包方使用不符合合同要求的材料或工藝。4.發(fā)包方未提供施工場地或施工條件。5.發(fā)包方未配合承包方完成施工。責任認定標準：1.違約金：每延遲支付一天，應支付合同總價1%的違約金。2.返工費：如因承包方原因導致工程質量不合格，需返工的，返工費用由承包方承擔。3.損害賠償：如因違約行為導致對方損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。示例說明：如果承包方未按約定時間完成工程，根據(jù)合同約定，承包方應支付合同總價2%的違約金。如果發(fā)包方未按約定支付尾款，發(fā)包方應支付合同總價1%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成施工的一方，本合同中的甲方。2.承包方：指接受委托完成施工的一方，本合同中的乙方。3.第三方：指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，用于介入合同爭議解決等。4.違約金：指違約方按