2024年修訂版?zhèn)€人房屋裝修改約書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版?zhèn)€人房屋裝修改約書本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2房屋地址1.3裝修工程1.4修訂內(nèi)容2.裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修項目2.2材料供應(yīng)2.3施工標準3.工程時間表3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤4.合同價格與支付方式4.1合同總價4.2支付條款4.3價款調(diào)整5.合同履行與驗收5.1工程監(jiān)督5.2質(zhì)量保證5.3驗收程序6.變更與解除合同6.1變更條款6.2解除合同的條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律途徑9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2例外情況10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1房屋交付11.2維修責(zé)任11.3保險責(zé)任12.附件12.1裝修設(shè)計方案12.2材料清單12.3工程預(yù)算表13.簽署日期13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.合同正本與副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1合同雙方甲方：（姓名/公司名稱）乙方：（姓名/公司名稱）1.2房屋地址房屋位于：（具體地址）1.3裝修工程本次裝修工程包括：（詳細列出裝修項目）1.4修訂內(nèi)容本次修訂內(nèi)容主要包括：（詳細列出修訂的項目和內(nèi)容）2.裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修項目2.2材料供應(yīng)2.3施工標準3.工程時間表3.1開工日期雙方確定開工日期為：（具體日期）3.2竣工日期雙方確定竣工日期為：（具體日期）3.3工期延誤4.合同價格與支付方式4.1合同總價雙方確定合同總價為：（具體金額）4.2支付條款4.3價款調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ炭們r調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價格。5.合同履行與驗收5.1工程監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量保證乙方承諾按照約定標準進行施工，并對施工質(zhì)量進行保證。5.3驗收程序6.變更與解除合同6.1變更條款如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除合同的條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付合同總價一定的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意通過訴訟或仲裁解決爭議。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式11.其他條款11.1房屋交付甲方應(yīng)在本合同約定的竣工日期后___天內(nèi)將房屋交付給乙方。11.2維修責(zé)任乙方對施工過程中造成的房屋損壞負責(zé)修復(fù)。11.3保險責(zé)任乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險，并承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任。12.附件12.1裝修設(shè)計方案附件中包含完整的裝修設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖等。12.2材料清單附件中包含本次裝修所需材料的詳細清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。12.3工程預(yù)算表附件中包含本次裝修的工程預(yù)算表，詳細列出各項工程量和費用。13.簽署日期13.1甲方簽署甲方代表：（簽名/蓋章）日期：____年__月__日13.2乙方簽署乙方代表：（簽名/蓋章）日期：____年__月__日14.合同正本與副本14.1正本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2副本數(shù)量如有需要，雙方可按實際需要制作合同副本，但副本不具備同等法律效力。14.3合同生效本合同自雙方代表簽署之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格后失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同工程有關(guān)的其他方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工隊伍等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)。如第三方未能履行其責(zé)任，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方和第三方應(yīng)保持良好溝通，確保工程順利進行。17.3第三方監(jiān)督如合同約定第三方負責(zé)工程監(jiān)督，第三方應(yīng)按照約定標準進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。18.第三方責(zé)任限額18.1限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔(dān)的責(zé)任限制。18.2限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)工程規(guī)模、第三方資質(zhì)、市場行情等因素共同協(xié)商確定。18.3限額承擔(dān)如第三方未能履行其責(zé)任，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過雙方約定的責(zé)任限額。19.第三方違約處理19.1違約行為第三方違反合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。19.3違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可按照合同爭議解決方式處理。20.第三方權(quán)益保護20.1權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。20.2權(quán)益維護如第三方權(quán)益受到損害，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護其權(quán)益。21.第三方合同管理21.1合同簽訂甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。21.2合同備案甲方和乙方應(yīng)將第三方合同備案，并留存相關(guān)證據(jù)。22.第三方費用支付22.1支付條件甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向第三方支付相應(yīng)費用。22.2支付方式甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和第三方合同約定，采用相應(yīng)支付方式向第三方支付費用。23.第三方資料保管23.1資料保管甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方有關(guān)的合同文件、往來函件、支付憑證等資料。23.2資料提供如第三方需要查閱或復(fù)制與工程有關(guān)的資料，甲方和乙方應(yīng)予以配合。24.第三方退出24.1退出條件第三方在合同履行過程中，如因特定原因需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方。24.2退出程序第三方退出時，應(yīng)按照合同約定和第三方合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行。25.第三方評價與反饋25.1評價機制甲方和乙方應(yīng)建立第三方評價機制，對第三方履約情況進行評價。25.2反饋途徑甲方和乙方應(yīng)通過適當途徑，向第三方提供評價反饋，促進雙方改進。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計方案詳細描述房屋裝修的平面布局、效果圖、施工圖等設(shè)計內(nèi)容。附件2：材料清單列出裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。附件3：工程預(yù)算表詳細列出各項工程量、材料費用、人工費用等預(yù)算信息。附件4：施工進度計劃明確工程的開工日期、竣工日期及各個階段的施工計劃。附件5：支付憑證記錄合同價款的支付情況，包括支付時間、金額等信息。附件6：驗收報告描述工程驗收的過程、結(jié)果及雙方確認的驗收標準。附件7：變更協(xié)議如有合同變更，雙方簽署的書面變更協(xié)議。附件8：違約金計算公式明確違約金的具體計算方式和標準。附件9：第三方合同與第三方簽訂的合同副本，包括第三方責(zé)任、權(quán)益保護等信息。附件10：第三方評價反饋表記錄甲方和乙方對第三方履約情況的評價和反饋。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付價款。2.乙方未按約定標準完成施工。3.第三方未能按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件8。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.如有違約行為導(dǎo)致工程無法按時完成，應(yīng)按照合同約定的工期延誤處理方式進行賠償。示例說明：若甲方未按約定時間支付價款，乙方有權(quán)暫停施工。違約金按照附件8的計算公式進行計算，并賠償乙方因暫停施工導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，即合同的一方。2.乙方：指承擔(dān)裝修工程的施工方，即合同的另一方。3.第三方：指除甲方和乙方之外的與合同有關(guān)的其他方。4.違約金：指違約方按照約定標準向守約方支付的賠償金。5.工期延誤：指工程實際竣工日期晚于合同約定的竣工日期。6.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的