2024年保密版：房產(chǎn)交易價(jià)格協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年保密版：房產(chǎn)交易價(jià)格協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)交易1.2保密版1.3交易價(jià)格1.4協(xié)議2.房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)描述2.2交易雙方信息2.3交易價(jià)格3.保密義務(wù)3.1保密內(nèi)容3.2保密期限3.3保密例外4.交易價(jià)格確定4.1定價(jià)依據(jù)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3價(jià)格確認(rèn)5.支付方式與時(shí)間5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付金額6.房產(chǎn)交付與過(guò)戶6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3過(guò)戶流程7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.合同的履行與監(jiān)督10.1履行義務(wù)10.2監(jiān)督與檢查10.3履行情況報(bào)告11.附加條款11.1房產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明11.2交易條件11.3其他約定12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任處理13.法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋13.3法律法規(guī)變化處理14.雙方簽字蓋章14.1簽字蓋章要求14.2簽字蓋章時(shí)間14.3簽字蓋章效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)交易1.2保密版本合同所稱保密版，是指本合同的內(nèi)容及其相關(guān)的談判、討論、協(xié)商等過(guò)程，在未經(jīng)雙方書面同意的情況下，對(duì)任何第三方保密。1.3交易價(jià)格本合同所稱交易價(jià)格，是指買方應(yīng)支付給賣方的房產(chǎn)交易總價(jià)款，具體金額為【具體金額】。1.4協(xié)議本合同是指本合同及附件（如有）的全部?jī)?nèi)容，包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等各項(xiàng)條款。第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)的具體描述如下：【房產(chǎn)描述】2.2交易雙方信息買方信息：名稱（或姓名）：【買方名稱（或姓名）】地址：【買方地址】聯(lián)系人：【買方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】賣方信息：名稱（或姓名）：【賣方名稱（或姓名）】地址：【賣方地址】聯(lián)系人：【賣方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】2.3交易價(jià)格本合同的交易價(jià)格為【具體金額】，買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)間向賣方支付上述交易價(jià)格。第三條保密義務(wù)3.1保密內(nèi)容（1）本合同的談判、協(xié)商、簽訂過(guò)程及相關(guān)事實(shí)；（2）本合同的條款、內(nèi)容及其修改、補(bǔ)充情況；（3）本合同的簽訂時(shí)間、簽署地點(diǎn)；（4）本合同的履行情況；（5）雙方在履行本合同過(guò)程中交換的其他保密信息。3.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起【具體期限】?jī)?nèi)繼續(xù)有效。3.3保密例外（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況；（2）雙方在保密義務(wù)范圍內(nèi)，向其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機(jī)構(gòu)或其他合作伙伴披露的情況，但需確保該等第三方同樣承擔(dān)保密義務(wù)；（3）雙方在保密義務(wù)范圍內(nèi)，為了履行本合同而向?qū)I(yè)顧問、咨詢機(jī)構(gòu)等披露的情況，但需確保該等第三方同樣承擔(dān)保密義務(wù)；（4）依法或者依本合同約定可以披露的其他情況。第四條交易價(jià)格確定4.1定價(jià)依據(jù)本合同的交易價(jià)格依據(jù)【具體依據(jù)】確定，包括但不限于房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、周邊房產(chǎn)的交易價(jià)格、房產(chǎn)的實(shí)際情況等因素。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制雙方同意，在本合同簽訂后【具體期限】?jī)?nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，可以按照【具體調(diào)整機(jī)制】進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。4.3價(jià)格確認(rèn)本合同的交易價(jià)格為最終確認(rèn)的價(jià)格，雙方同意不再就交易價(jià)格進(jìn)行任何形式的調(diào)整。第五條支付方式與時(shí)間5.1支付方式買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向賣方支付交易價(jià)格。支付方式為【具體支付方式】，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.2支付時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽訂后【具體期限】?jī)?nèi)完成支付。5.3支付金額買方應(yīng)支付給賣方的交易價(jià)格為【具體金額】。第六條房產(chǎn)交付與過(guò)戶6.1交付條件賣方應(yīng)在【具體日期】前完成房產(chǎn)的交付。房產(chǎn)交付的條件如下：（1）賣方應(yīng)將房產(chǎn)現(xiàn)狀告知買方，并保證房產(chǎn)的實(shí)際情況與賣方提供的信息相符；（2）賣方應(yīng)將其對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益等權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給買方；（3）賣方應(yīng)將其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)、債權(quán)等權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給買方。6.2交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂后【具體期限】?jī)?nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。6.3過(guò)戶流程（1）賣方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料；（2）買方應(yīng)提供購(gòu)買房產(chǎn)的支付憑證等相關(guān)材料；（3）雙方第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方同意，如任何一方違反本合同的任何條款，均構(gòu)成違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）向【具體機(jī)構(gòu)】調(diào)解；（2）向【具體機(jī)構(gòu)】仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【具體機(jī)構(gòu)】。9.3訴訟管轄如雙方選擇向人民法院提起訴訟，訴訟管轄地為【具體法院】。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更雙方同意，本合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止（1）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情況。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。11.2監(jiān)督與檢查雙方有權(quán)對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保合同的履行。11.3履行情況報(bào)告雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告履行情況，確保合同的順利履行。第十二條附加條款12.1房產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明賣方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行說(shuō)明，包括但不限于房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用情況等。12.2交易條件雙方約定的交易條件如下：【交易條件】12.3其他約定雙方的其他約定如下：【其他約定】第十三條合同的解除13.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情況。13.2解除程序雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除本合同，并按照本合同約定的方式辦理解除手續(xù)。13.3解除后的責(zé)任處理本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十四條雙方簽字蓋章14.1簽字蓋章要求雙方應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章，以證明本合同的有效性。14.2簽字蓋章時(shí)間雙方應(yīng)在【具體日期】前完成簽字蓋章手續(xù)。14.3簽字蓋章效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外，參與本合同履行過(guò)程的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)。16.第三方服務(wù)協(xié)議16.1服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容如下：【具體服務(wù)內(nèi)容】16.2服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用為【具體金額】，由甲乙方按照【具體方式】分擔(dān)。16.3服務(wù)期限第三方應(yīng)在本合同簽訂后【具體期限】?jī)?nèi)完成服務(wù)。17.第三方責(zé)任限制17.1責(zé)任限定第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其服務(wù)以外的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額甲乙方同意，第三方的責(zé)任限額為【具體金額】，超過(guò)該限額的部分由甲乙方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行義務(wù)；（2）第三方按照甲乙方的指示行事，但超出指示范圍的行為；（3）法律、法規(guī)、政策等變化導(dǎo)致第三方無(wú)法履行義務(wù)。18.第三方與甲乙方之間的關(guān)系18.1獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方之間為獨(dú)立關(guān)系，第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。18.2權(quán)利義務(wù)劃分甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。18.3違約責(zé)任第三方如違反本合同或第三方服務(wù)協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方協(xié)助第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行本合同，確保合同的順利實(shí)施。19.2第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙方報(bào)告合同履行情況，甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查。19.3第三方退出第三方在本合同履行過(guò)程中如需退出，應(yīng)提前【具體期限】通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的變更與解除20.1變更條件甲乙方同意，本合同第三方介入部分的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。20.2解除條件（1）甲乙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議；（2）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情況。20.3解除程序甲乙方應(yīng)書面確認(rèn)解除第三方服務(wù)協(xié)議，并按照第三方服務(wù)協(xié)議約定的方式辦理解除手續(xù)。20.4解除后的責(zé)任處理第三方服務(wù)協(xié)議解除后，甲乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議約定的方式處理解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.附件21.1第三方服務(wù)協(xié)議附件本合同附件為第三方服務(wù)協(xié)議，包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等詳細(xì)事項(xiàng)。21.2其他附件甲乙方約定的其他附件如下：【附件內(nèi)容】第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)詳細(xì)描述房產(chǎn)地址：具體到門牌號(hào)碼的房產(chǎn)所在地。房產(chǎn)類型：住宅、商業(yè)、辦公等。房產(chǎn)面積：總建筑面積、使用面積等。房產(chǎn)狀況：新房、二手房、翻新等。房產(chǎn)權(quán)利：所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.附件二：交易雙方信息買方信息：名稱（或姓名）、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。賣方信息：名稱（或姓名）、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。3.附件三：交易價(jià)格確認(rèn)交易價(jià)格：具體金額，以【具體金額】表示。價(jià)格確認(rèn)：買方對(duì)交易價(jià)格的確認(rèn)書。4.附件四：支付方式與時(shí)間支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。支付時(shí)間：具體支付日期或支付期限。支付金額：具體支付的金額，以【具體金額】表示。5.附件五：房產(chǎn)交付與過(guò)戶交付條件：房產(chǎn)交付所需滿足的條件。交付時(shí)間：房產(chǎn)交付的具體日期。過(guò)戶流程：房產(chǎn)過(guò)戶的具體步驟和所需材料。6.附件六：違約責(zé)任違約行為：違反合同的行為描述。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金、賠償損失等。7.附件七：爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱。訴訟管轄：訴訟應(yīng)當(dāng)提交的具體法院。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議第三方信息：第三方名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)等。服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容列表。服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用金額，以【具體金額】表示。服務(wù)期限：服務(wù)應(yīng)完成的期限。9.附件九：第三方責(zé)任限制責(zé)任限定：第三方對(duì)其服務(wù)的責(zé)任限定。責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額的金額，以【具體金額】表示。責(zé)任免除：第三方不承擔(dān)責(zé)任的情況描述。10.附件十：第三方與甲乙方之間的關(guān)系獨(dú)立關(guān)系：第三方與甲乙方為獨(dú)立關(guān)系，非代理人或合作伙伴。權(quán)利義務(wù)劃分：甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。違約責(zé)任：第三方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.甲乙任何一方延遲履行本合同約定的義務(wù)。3.甲乙任何一方提供虛假信息或隱瞞重要信息。4.甲乙任何一方違反本合同的保密義務(wù)。5.甲乙任何一方違反本合同的交易價(jià)格確定和支付條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照本合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致的