2024年辦公樓清潔服務(wù)承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓清潔服務(wù)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1清潔范圍1.1.1地面清潔1.1.2窗戶清潔1.1.3衛(wèi)生間清潔1.1.4公共區(qū)域清潔1.1.5定期深度清潔1.2清潔頻率1.3特殊清潔需求2.服務(wù)時(shí)間2.1工作時(shí)間2.2緊急清潔服務(wù)3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔質(zhì)量要求3.2清潔設(shè)備及用品要求3.3員工培訓(xùn)與管理4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2付款方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.合同期限5.1起始日期5.2終止日期5.3續(xù)約條款6.違約責(zé)任6.1乙方違約6.2甲方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2例外情況9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的處理10.甲方義務(wù)與權(quán)利10.1甲方義務(wù)10.2甲方權(quán)利11.乙方義務(wù)與權(quán)利11.1乙方義務(wù)11.2乙方權(quán)利12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的處理13.附則13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同份數(shù)14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1清潔范圍1.1.1地面清潔：包括大廳、走廊、辦公室、會(huì)議室、樓梯間等地面定期清潔。1.1.2窗戶清潔：包括內(nèi)外窗戶的雙面清潔，不包括玻璃內(nèi)部污漬清除。1.1.3衛(wèi)生間清潔：包括洗手間、小便池、洗手臺(tái)、鏡子的清潔。1.1.4公共區(qū)域清潔：包括走廊、休息區(qū)、茶水間的清潔。1.1.5定期深度清潔：每月進(jìn)行一次的大掃除，包括但不限于地板打蠟、沙發(fā)深度清潔、空調(diào)通風(fēng)口清潔等。1.2清潔頻率：每周一至周五，每天早八點(diǎn)至晚六點(diǎn)，按上述清潔范圍進(jìn)行日常清潔。1.3特殊清潔需求：甲方如有特殊清潔需求，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并提供相應(yīng)的清潔服務(wù)。第二條：服務(wù)時(shí)間2.1工作時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方指定的工作時(shí)間進(jìn)行清潔服務(wù)。2.2緊急清潔服務(wù)：甲方如有緊急清潔需求，乙方應(yīng)在接到通知后兩小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快提供清潔服務(wù)。第三條：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保清潔質(zhì)量符合甲方要求。3.2清潔設(shè)備及用品要求：乙方應(yīng)使用甲方提供的清潔設(shè)備及用品，確保清潔效果。3.3員工培訓(xùn)與管理：乙方應(yīng)對(duì)清潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保清潔人員了解并遵守甲方要求。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和清潔質(zhì)量，按月支付清潔服務(wù)費(fèi)。4.2付款方式：甲方每月十日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)。4.3費(fèi)用調(diào)整：如因特殊情況導(dǎo)致清潔服務(wù)費(fèi)用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第五條：合同期限5.1起始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。5.2終止日期：本合同有效期為一年，自起始日期起計(jì)算。5.3續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。第六條：違約責(zé)任6.1乙方違約：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。6.2甲方違約：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第八條：保密條款8.1保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在提供清潔服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。8.2例外情況：法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第九條：合同的變更與終止9.1變更條件：合同有效期內(nèi)，如甲方需變更服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)時(shí)間等，應(yīng)提前三十天書面通知乙方。9.2終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。9.3終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將使用過(guò)的清潔設(shè)備及用品歸還甲方。第十條：甲方義務(wù)與權(quán)利10.1甲方義務(wù)：提供清潔服務(wù)所需的環(huán)境、設(shè)施及信息，并按約定支付服務(wù)費(fèi)用。10.2甲方權(quán)利：要求乙方按約定提供清潔服務(wù)，對(duì)乙方服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十一條：乙方義務(wù)與權(quán)利11.1乙方義務(wù)：按約定提供清潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求，對(duì)甲方提供的清潔設(shè)備及用品進(jìn)行妥善使用和保管。11.2乙方權(quán)利：要求甲方按約定支付服務(wù)費(fèi)用，對(duì)甲方提出的不合理要求予以拒絕。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的責(zé)任。第十三條：附則13.1合同附件：本合同附件包括清潔服務(wù)內(nèi)容、清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等詳細(xì)內(nèi)容。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可在合同履行過(guò)程中，就其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致，并以書面形式補(bǔ)充到本合同中。14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理：對(duì)于雙方未約定的其他事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件：如合同執(zhí)行過(guò)程中，涉及第三方權(quán)益或需第三方協(xié)助解決的事項(xiàng)。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：如第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻或產(chǎn)生額外費(fèi)用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條：第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的任何責(zé)任。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的任何責(zé)任。第十八條：第三方介入的處理18.1第三方介入的事項(xiàng)：包括但不限于合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決、額外費(fèi)用的承擔(dān)等。18.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成一致的處理方案。第十九條：第三方介入的告知義務(wù)19.1甲乙雙方的告知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入事項(xiàng)發(fā)生后十日內(nèi)，將相關(guān)情況告知對(duì)方。19.2第三方告知義務(wù)：第三方應(yīng)在介入事項(xiàng)發(fā)生后十日內(nèi)，將相關(guān)情況告知甲乙雙方。第二十條：第三方介入的記錄和歸檔20.1記錄義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行記錄，并保存相關(guān)證據(jù)。20.2歸檔保管：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入事項(xiàng)的記錄和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行歸檔保管。第二十一條：第三方介入的索賠處理21.1索賠條件：如因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出索賠。21.2索賠程序：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向第三方提出索賠。第二十二條：第三方介入對(duì)合同履行影響22.1影響判斷：如第三方介入事項(xiàng)對(duì)合同履行產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估影響程度。22.2合同調(diào)整：如第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第二十三條：第三方介入的合同補(bǔ)充23.1補(bǔ)充條款：甲乙雙方可根據(jù)第三方介入事項(xiàng)，簽訂補(bǔ)充合同條款。23.2補(bǔ)充合同的生效：補(bǔ)充合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十四條：其他相關(guān)事項(xiàng)24.1甲乙雙方與第三方之間的溝通：甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同順利履行。24.2第三方介入的例外情況：如第三方介入事項(xiàng)屬于法律、法規(guī)規(guī)定的情形，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件三：服務(wù)時(shí)間安排表附件四：特殊清潔需求申請(qǐng)表附件五：清潔設(shè)備及用品清單附件六：保密協(xié)議附件七：不可抗力事件證明文件模板附件八：清潔服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表附件九：付款方式及付款時(shí)間表附件十：合同變更與終止申請(qǐng)表附件十一：違約行為記錄表附件十二：索賠申請(qǐng)表附件十三：合同履行記錄表附件十四：第三方介入事項(xiàng)記錄表說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供清潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。3.甲方未提供甲方應(yīng)提供的設(shè)施、信息或環(huán)境。4.乙方未妥善使用和保管甲方提供的清潔設(shè)備及用品。5.甲方提前終止合同或乙方未能履行合同義務(wù)。6.雙方未履行合同中約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供清潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。3.甲方未提供甲方應(yīng)提供的設(shè)施、信息或環(huán)境，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。4.乙方未妥善使用和保管甲方提供的清潔設(shè)備及用品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方提前終止合同或乙方未能履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.雙方未履行合同中約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可在約定支付日期后十日內(nèi)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付服務(wù)費(fèi)用的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.清潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方的辦公樓進(jìn)行定期清潔的服務(wù)。2.不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。4.索賠：指一方因?qū)Ψ竭`約行為遭受損失，向?qū)Ψ教岢龅囊筚r償?shù)臋?quán)利。5.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密的協(xié)議。6.合同履行記錄：指記錄合同履行過(guò)程中雙方履行合同義務(wù)情況的記錄。7.第三方介入：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，涉及第三方權(quán)益或需第三方協(xié)助解決的事項(xiàng)。1.清潔服務(wù)