2024年二手房買賣登記一站式服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房買賣登記一站式服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（服務(wù)提供商）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1二手房買賣登記一站式服務(wù)2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)流程第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用金額3.2支付方式3.3費用包含內(nèi)容第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3丙方權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律10.2法規(guī)沖突解決第十一條其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明11.3丙方聲明第十二條附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3附件三：服務(wù)流程說明第十三條合同簽署日期第十四條合同正本份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）甲方是指將位于【房屋地址】的房產(chǎn)出售給乙方的個人或機構(gòu)，甲方對所出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進行出售。甲方在此合同中以其真實、合法的身份進行交易。1.2乙方（買方）乙方是指購買甲方所出售的房產(chǎn)的個人或機構(gòu)。乙方在此合同中以其真實、合法的身份進行交易。1.3丙方（服務(wù)提供商）丙方是指提供二手房買賣登記一站式服務(wù)的公司或機構(gòu)，丙方在此合同中以其真實、合法的身份進行交易。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1二手房買賣登記一站式服務(wù)丙方將為甲方和乙方提供二手房買賣登記一站式服務(wù)，包括房產(chǎn)交易手續(xù)辦理、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等與二手房買賣相關(guān)的全部或部分服務(wù)。2.2服務(wù)范圍丙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)交易流程咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；（3）代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）代繳稅費；（5）提供房產(chǎn)交易相關(guān)的其他服務(wù)。2.3服務(wù)流程（1）雙方簽署合同后，丙方對房產(chǎn)進行初步審核；（2）丙方協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；（3）丙方代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）丙方代繳稅費；（5）服務(wù)完成后，丙方向雙方提供相關(guān)憑證。第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用金額丙方提供的二手房買賣登記一站式服務(wù)費用為人民幣【金額】元。3.2支付方式甲方和乙方應(yīng)在簽署合同后【時間】內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費用。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬號信息為：【賬號信息】。3.3費用包含內(nèi)容（1）房產(chǎn)交易手續(xù)辦理；（2）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代辦；（3）稅費代繳；（4）提供相關(guān)咨詢服務(wù)；（5）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的事宜。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間雙方簽署合同后，丙方開始提供服務(wù)。4.2服務(wù)結(jié)束時間丙方完成所有服務(wù)事項，并取得雙方認(rèn)可的書面憑證后，服務(wù)結(jié)束。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向丙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料。在丙方提供服務(wù)過程中，甲方應(yīng)對丙方提供的一切信息保密，并協(xié)助丙方完成服務(wù)事項。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，向丙方支付服務(wù)費用。在丙方提供服務(wù)過程中，乙方應(yīng)對丙方提供的一切信息保密，并協(xié)助丙方完成服務(wù)事項。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的二手房買賣登記一站式服務(wù)。丙方應(yīng)對甲方和乙方提供的信息保密，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和流程辦理房產(chǎn)交易事宜，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容各方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限各方應(yīng)對保密內(nèi)容保密，直至合同終止后【時間】年。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方和丙方支付違約金，并賠償因此給乙方和丙方造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和丙方支付違約金，并賠償因此給甲方和丙方造成的損失。7.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)采取法律手段解決糾紛，包括但不限于向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3合同終止本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同履行完畢；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十一條其他條款11.1甲方聲明甲方聲明，甲方對所出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進行出售。甲方提供的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料真實、準(zhǔn)確。11.2乙方聲明乙方聲明，乙方的支付能力符合購買房產(chǎn)的要求，乙方提供的身份證明和相關(guān)資料真實、準(zhǔn)確。11.3丙方聲明丙方聲明，丙方具備提供二手房買賣登記一站式服務(wù)的資質(zhì)和能力，丙方將嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和流程為甲方和乙方提供服務(wù)。第十二條附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3附件三：服務(wù)流程說明第十三條合同簽署日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙丙三方簽署。第十四條合同正本份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構(gòu)、稅務(wù)部門、產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲乙方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三方對甲乙方提供的信息保密，嚴(yán)格按照甲乙方之間的合同約定履行義務(wù)。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。甲乙方有權(quán)要求丙方提供第三方名單，并對其進行選擇。第十六條第三方費用16.1第三方費用的定義第三方費用是指第三方為甲乙方提供服務(wù)所收取的費用。16.2費用支付甲乙方應(yīng)按照第三方的收費標(biāo)準(zhǔn)和方式，支付第三方費用。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬號信息為：【賬號信息】。16.3費用包含內(nèi)容（1）第三方提供的專業(yè)服務(wù)；（2）第三方提供的相關(guān)咨詢和指導(dǎo)；（3）第三方辦理事務(wù)所產(chǎn)生的其他費用。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約、過失或其他原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)及甲乙方的要求協(xié)商確定。具體限額在附件三中詳細(xì)說明。17.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約、過失或其他原因?qū)е录滓曳綋p失的情況。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。18.2第三方過失如第三方因過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方侵權(quán)如第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益的，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十九條甲乙方與第三方的關(guān)系19.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系甲乙方與第三方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。19.2甲乙方與第三方之間的溝通第二十條第三方介入的變更與終止20.1第三方變更如甲乙方因第三方服務(wù)問題需要更換第三方，應(yīng)書面通知丙方，并由丙方協(xié)助甲乙方完成第三方更換手續(xù)。20.2第三方終止第二十一條附件21.1附件四：第三方服務(wù)清單21.2附件五：第三方費用明細(xì)21.3附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書第二十二條合同的生效、變更與終止22.1合同生效條件本合同的附件一經(jīng)甲乙方簽署，本合同即刻生效。22.2合同變更如本合同的任何條款與附件中的內(nèi)容相抵觸，以附件中的內(nèi)容為準(zhǔn)。甲乙方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.3合同終止本合同終止的條件如下：（1）甲乙方協(xié)商一致終止；（2）本合同約定的服務(wù)事項完成；（3）法律規(guī)定或甲乙方約定的其他終止條件。第二十三條法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條其他條款本合同其他未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條合同簽署日期本合同及其附件一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件三：服務(wù)流程說明附件四：第三方服務(wù)清單附件五：第三方費用明細(xì)附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料；2.乙方未按照約定支付服務(wù)費用；3.丙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達到約定的標(biāo)準(zhǔn)；4.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達到約定的標(biāo)準(zhǔn)；5.甲方、乙方、丙方、第三方未履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總金額的【百分比】%；2.違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的實際損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：如甲方未按照約定提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的實際損失。具體損失包括但不限于乙方因重新辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用、時間損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅房產(chǎn)。2.買賣雙方：指甲方（賣方）和乙方（買方）。3.