電商園區(qū)租賃合同范本

電商園區(qū)租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有電商園區(qū)的出租權，乙方愿意租賃甲方電商園區(qū)的場地及設施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方電商園區(qū)的場地及設施，具體包括但不限于：辦公區(qū)域、倉儲區(qū)域、物流區(qū)域、公共服務設施等。1.2乙方租賃的場地及設施面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃場地及設施僅用于從事電商及相關業(yè)務。4.2乙方不得將租賃的場地及設施用于非法用途，不得損害甲方及他人的合法權益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃場地及設施進行正常的維修及保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。6.2乙方應在簽訂本合同后__日內(nèi)向甲方提供保險單據(jù)副本。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__%。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方相當于租金總額的__%作為違約金。第八條法律法規(guī)及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.電商園區(qū)租賃合同2.租賃場地及設施平面圖3.保險單據(jù)副本4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃用途說明7.租賃合同解除證明8.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的時間支付租金。2.乙方未按約定用途使用租賃場地及設施：指乙方將租賃場地及設施用于非法用途或損害甲方及他人合法權益的行為。3.提前解除合同：指合同雙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的行為。4.甲方未能按時維修及保養(yǎng)租賃場地及設施：指甲方未按合同約定時間對租賃場地及設施進行正常的維修及保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將電商園區(qū)的場地及設施出租給乙方使用的合同。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間范圍。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。5.違約金：指合同雙方在違反合同約定時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應盡快支付逾期租金，并支付滯納金。如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用租賃場地及設施：甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應責任。如乙方不配合，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金。3.提前解除合同：雙方應協(xié)商確定提前解除合同的條件和違約金支付事宜。如協(xié)商不成，可以依法解除合同，并要求違約方支付違約金。4.甲方未能按時維修及保養(yǎng)租賃場地及設施：甲方應盡快進行維修及保養(yǎng)，并承擔因延遲維修導致的一切責任。如甲方不履行維修及保養(yǎng)義務，乙方可以依法解除合同，并要求甲方支付違約金。五