企業(yè)團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)交易合同樣式

企業(yè)團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)交易合同樣式合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)具體情況如下：【房產(chǎn)地址】【房產(chǎn)面積】【房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)】1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)上述房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)或其他形式的權(quán)益，并保證該房產(chǎn)不存在任何形式的抵押、查封或其他權(quán)利限制。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：￥【金額】），包括但不限于房產(chǎn)買賣的價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)及其他所有相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付價(jià)款。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明和資料。3.3過(guò)戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條稅費(fèi)4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.2甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)準(zhǔn)確，如因信息不實(shí)導(dǎo)致的稅費(fèi)問(wèn)題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的【百分比】。5.2違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成之日終止。甲方（賣方）：【全稱】【蓋章】乙方（買方）：【全稱】【蓋章】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納證明3.房產(chǎn)過(guò)戶所需的所有文件和證明4.甲乙雙方的公司章程或個(gè)人身份證明5.甲乙雙方的開戶許可證和轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告7.成交確認(rèn)書8.房屋買賣合同范本9.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.甲方未協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方出售給乙方的房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.購(gòu)買價(jià)格：指乙方向甲方支付的房產(chǎn)交易價(jià)款。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)交付問(wèn)題：協(xié)商解決，甲方應(yīng)及時(shí)交付房產(chǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)支付購(gòu)買價(jià)格。2.遇到房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題：雙方應(yīng)積極配合，提供所需文件和證明，完成過(guò)戶手續(xù)。3.遇到稅費(fèi)問(wèn)題：按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.遇到爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)購(gòu)買房產(chǎn)用于辦公。2.企業(yè)購(gòu)買房產(chǎn)用于投資。3.企業(yè)購(gòu)買房產(chǎn)用于出租。4.個(gè)人購(gòu)