制造業(yè)廠房租賃終止協(xié)議

制造業(yè)廠房租賃終止協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.甲方是廠房的合法所有者，擁有該廠房的完全使用權和處置權；3.雙方同意終止原租賃合同，并達成一致意見，現(xiàn)就終止原租賃合同的相關事項達成如下協(xié)議：第一條終止事項1.1本協(xié)議簽訂后，原租賃合同立即終止，雙方不再享有原租賃合同項下的權利和義務。1.2乙方應立即停止使用廠房，并按照甲方的要求搬移所有的設備、物品和人員。1.3乙方應在本協(xié)議簽訂后______日內，將廠房及附屬設施交還給甲方，并保證廠房處于原租賃合同開始時的初始狀態(tài)。第二條違約責任2.1乙方如未能按照本協(xié)議約定的時間搬移所有設備、物品和人員，應向甲方支付違約金，違約金為原租賃合同終止日前一個月租金的______倍。2.2甲方如未能按照本協(xié)議約定的時間將廠房及附屬設施交還給乙方，應向乙方支付違約金，違約金為原租賃合同終止日前一個月租金的______倍。第三條保密條款3.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第四條法律適用和爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.制造業(yè)廠房租賃合同2.廠房所有權證明文件3.乙方搬移設備、物品和人員的詳細清單4.廠房初始狀態(tài)的驗收報告5.商業(yè)秘密、技術秘密和市場信息的保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間搬移所有設備、物品和人員2.甲方未能按照約定時間將廠房及附屬設施交還給乙方3.雙方未履行保密義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指廠房的合法所有者，擁有該廠房的完全使用權和處置權。2.承租方：指根據(jù)原租賃合同租賃甲方擁有的廠房的一方。3.違約金：指一方未履行本協(xié)議約定的義務，應向對方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的信息。5.技術秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息。6.市場信息：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的市場相關信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方搬移設備、物品和人員超時解決辦法：按照約定向甲方支付違約金，并盡快完成搬移。2.甲方未能按時交還廠房及附屬設施解決辦法：按照約定向乙方支付違約金，并盡快完成交還。3.雙方未履行保密義務解決辦法：按照保密協(xié)議的約定承擔相應的違約責任，并采取補救措施。五、所有應用場景