市區(qū)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議含稅

市區(qū)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議含稅合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱(chēng)：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：1.名稱(chēng)：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于上述地址的培訓(xùn)場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的培訓(xùn)場(chǎng)地，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將其位于上述地址的培訓(xùn)場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方的培訓(xùn)場(chǎng)地，用于開(kāi)展培訓(xùn)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地符合乙方培訓(xùn)業(yè)務(wù)需要，具備必要的設(shè)施和條件。（2）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維護(hù)、維修，確保場(chǎng)地安全、整潔。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)。（4）按照約定時(shí)間、方式向乙方提供租賃場(chǎng)地。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地性質(zhì)。（2）按時(shí)支付租金，遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定和管理制度。（3）妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）租賃期滿(mǎn)后，按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或乙方未按時(shí)支付租金，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方場(chǎng)地使用權(quán)證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方培訓(xùn)資質(zhì)復(fù)印件5.租金支付證明6.押金支付證明7.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片8.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范和管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式提供租賃場(chǎng)地，或租賃場(chǎng)地不符合乙方培訓(xùn)業(yè)務(wù)需要，視為甲方違約。2.乙方未按時(shí)支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變場(chǎng)地性質(zhì)或未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，視為乙方違約。4.租賃期滿(mǎn)后，乙方未按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)地的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供租賃場(chǎng)地。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.乙方未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變場(chǎng)地性質(zhì)或未按約定用途使用租賃場(chǎng)地：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.租賃期滿(mǎn)后，乙方未按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同