城市別墅建設(shè)建筑平房施工合同

城市別墅建設(shè)建筑平房施工合同合同編號(hào)：__________城市別墅建設(shè)建筑平房施工合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)完成上述工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修等工作。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。2.2乙方在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的30%。2.3工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方再向甲方提交進(jìn)度款，進(jìn)度款金額為合同總價(jià)的30%。2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交剩余款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)為合同總價(jià)的40%。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量保修期為_(kāi)_____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.3保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。四、工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，工期為_(kāi)_____天。4.2乙方若因特殊情況無(wú)法按期完成工程，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，否則乙方有權(quán)暫停施工。五、材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的主要材料，并保證材料質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的材料，乙方應(yīng)無(wú)條件更換。六、竣工驗(yàn)收6.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定組織甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行竣工驗(yàn)收。6.2竣工驗(yàn)收合格的工程，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付甲方使用。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方如未能按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×逾期天數(shù)×0.1%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.主要材料采購(gòu)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修期服務(wù)承諾7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，超過(guò)合同約定的期限。2.乙方采購(gòu)的材料不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程停工。4.甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲竣工驗(yàn)收，影響工程交付。5.乙方未按約定進(jìn)行保修，或保修期內(nèi)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)修復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方。4.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)的一方。5.竣工驗(yàn)收：指工程建設(shè)完成后，進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的趕工計(jì)劃，并采取措施加快進(jìn)度。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并對(duì)已使用材料造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.付款延遲：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，如有延遲，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期付款導(dǎo)致的損失。4.竣工驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.保修期內(nèi)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)在接到維修通知后一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用