體育健身二手房交易合同樣本

體育健身二手房交易合同樣本合同編號：__________體育健身二手房交易合同甲方（賣方）：地址：聯系方式：乙方（買方）：地址：聯系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋結構為_______，房屋所有權證號/不動產權證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權人為甲方。1.3甲方承諾，出售的房屋符合國家關于體育健身二手房的相關規(guī)定，不存在任何權利瑕疵及產權糾紛。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將上述款項支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應保持本合同約定的交易條件。3.2甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權歸乙方所有。第四條甲方義務4.1甲方應保證出售的房屋符合國家關于體育健身二手房的相關規(guī)定，不存在任何權利瑕疵及產權糾紛。4.2甲方應按照本合同約定的時間、方式交付房屋，并保證房屋交付時符合本合同約定的交易條件。4.3甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定的時間、方式支付交易款項。5.2乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。5.3乙方應在房屋交付后，按照約定使用、管理和維護房屋，并遵守相關法律法規(guī)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。6.2因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，經雙方協商一致，可以解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋平面圖3.房屋交易價格證明4.過戶手續(xù)相關文件5.房屋交付確認書6.房屋現狀評估報告7.乙方支付交易款項的憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、方式交付房屋，或交付的房屋不符合本合同約定的交易條件。2.甲方未能保證出售的房屋符合國家相關法規(guī)，存在權利瑕疵或產權糾紛。3.乙方未按照約定時間、方式支付交易款項。4.乙方在房屋交付后，未按照約定使用、管理和維護房屋，違反相關法律法規(guī)。5.甲方未協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，或提供必要的文件和證明材料。三、法律名詞及解釋：1.體育健身二手房：指用于體育健身活動的存量房。2.過戶手續(xù)：將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。3.違約金：違反合同約定的一方應向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時發(fā)現不符合約定條件，甲方應按照約定修復或賠償。2.過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題，甲乙雙方應積極溝通，協商解決。3.乙方延遲支付款項，甲方可以催告，乙方在合理期限內仍未支付的，甲方有權解除合同。4.房屋在使用過程中出現質量問題，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修或賠償。5.如遇不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應立即協商，根據情況部分或全部解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為體育健身二手房所有權人，愿意出售房屋。2.乙方愿意購買甲方持有的體