淄博市教育機(jī)構(gòu)校舍租賃協(xié)議

淄博市教育機(jī)構(gòu)校舍租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：淄博市X教育投資有限責(zé)任公司地址：淄博市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：名稱：X教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)地址：淄博市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第一條租賃校舍1.1甲方同意將位于淄博市區(qū)街道號(hào)的校舍出租給乙方使用。1.2乙方租賃校舍的面積為____平方米。1.3乙方租賃校舍的使用范圍為教育教學(xué)及相關(guān)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將校舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)校舍無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條校舍維護(hù)及維修5.1甲方負(fù)責(zé)校舍的日常維護(hù)和維修工作，保證校舍的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用校舍，不得擅自改動(dòng)校舍結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致校舍損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理教育教學(xué)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方留存。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.校舍所有權(quán)證明文件2.乙方教育教學(xué)活動(dòng)相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.校舍維護(hù)和維修記錄6.租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付校舍，或交付的校舍不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未能按時(shí)支付租金，或未按約定使用校舍，視為乙方違約。3.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有校舍所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃校舍并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用校舍而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃校舍的時(shí)間長(zhǎng)度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.校舍維修問題：如校舍在租賃期間出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保校舍的正常使用。如因甲方原因?qū)е滦Ｉ釗p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.校舍使用問題：乙方應(yīng)合理使用校舍，不得擅自改動(dòng)校舍結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致校舍損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃校舍進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)。2.教育機(jī)構(gòu)與校舍所有者簽訂租賃合同，約定租賃期限、租金、押金等事項(xiàng)。3.教育機(jī)構(gòu)支付租金、押金，并按約定使用校舍