商場店鋪經(jīng)營守則

商場店鋪經(jīng)營守則合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條經(jīng)營范圍1.1乙方在甲方提供的店鋪內(nèi)從事__________（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營非法業(yè)務(wù)。第二條店鋪?zhàn)赓U2.1甲方將位于__________（商場名稱）的店鋪?zhàn)赓U給乙方，店鋪地址為：__________。2.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3乙方應(yīng)按期支付租金，租金為每月__________元，每季度支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。2.4乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為__________%。第三條店鋪管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪經(jīng)營守則進(jìn)行經(jīng)營管理，確保店鋪秩序井然。3.2乙方應(yīng)保證店鋪內(nèi)商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。3.3乙方應(yīng)加強(qiáng)消防安全意識，確保店鋪內(nèi)消防設(shè)施完好，遵守消防安全規(guī)定。3.4乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方商場的聲譽(yù)。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保商場整體形象。4.3甲方應(yīng)按約定提供乙方店鋪所需的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保潔、安保等。4.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故侵犯乙方權(quán)益。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營店鋪，享有店鋪收益。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害消費(fèi)者權(quán)益。5.3乙方應(yīng)按期支付租金及其他費(fèi)用，履行合同約定的付款義務(wù)。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪內(nèi)人員的人身安全責(zé)任，不得在店鋪內(nèi)發(fā)生安全事故。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同2.店鋪經(jīng)營守則3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.店鋪平面圖6.店鋪設(shè)施清單7.租金支付憑證8.違約金支付憑證9.合同變更/解除協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按合同約定經(jīng)營范圍經(jīng)營，認(rèn)定違約。3.乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定違約。4.甲方未按合同約定提供店鋪設(shè)施服務(wù)，認(rèn)定違約。5.甲方提前解除合同，認(rèn)定違約。6.乙方提前解除合同，認(rèn)定違約。7.乙方損害消費(fèi)者權(quán)益，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供商場店鋪經(jīng)營場所的一方。2.乙方：指租賃商場店鋪并進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃店鋪的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方支付給守約方的違約賠償金額。6.經(jīng)營范圍：指乙方在店鋪內(nèi)從事的業(yè)務(wù)范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為__________%。2.問題：乙方未按合同約定經(jīng)營范圍經(jīng)營。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違法經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.問題：乙方在店鋪內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方承擔(dān)店鋪內(nèi)人員的人身安全責(zé)任，立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并通知甲方。4.問題：甲方未按合同約定提供店鋪設(shè)施服務(wù)。5.問題：合同變更或解除。解決辦法：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場景：1.商場店鋪?zhàn)赓U經(jīng)營。2.乙方在店鋪