南京市攝影基地租賃合同

南京市攝影基地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：南京市攝影基地地址：南京市__________區(qū)__________路__________號聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擁有位于南京市__________區(qū)__________路__________號的攝影基地，乙方愿意租賃該攝影基地進行相關(guān)拍攝活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃財產(chǎn)及租賃期限1.2乙方租賃租賃財產(chǎn)的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途乙方同意按照甲方的要求，將租賃財產(chǎn)用于合法的攝影拍攝活動，不得用于其他非法用途。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：南京市攝影基地收款人賬號：__________開戶銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每年合同起始日前__________日內(nèi)支付當年租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃財產(chǎn)返還給甲方，甲方在確認租賃財產(chǎn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條租賃財產(chǎn)的維護和保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃財產(chǎn)進行日常維護和保養(yǎng)，確保租賃財產(chǎn)的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃財產(chǎn)，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如要變更或解除本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，立即騰退租賃財產(chǎn)，否則甲方有權(quán)采取必要措施騰退租賃財產(chǎn)，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件一：租賃財產(chǎn)詳細清單1.攝影棚數(shù)量：__________個，面積：__________平方米/個2.化妝間數(shù)量：__________個，面積：__________平方米/個3.休息區(qū)面積：__________平方米4.停車場面積：__________平方米5.其他設(shè)施及設(shè)備：__________一、附件列表：1.南京市攝影基地租賃合同2.租賃財產(chǎn)詳細清單3.南京市攝影基地租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃財產(chǎn)；未按照約定維護和保養(yǎng)租賃財產(chǎn)，導(dǎo)致租賃財產(chǎn)損壞或無法正常使用；未按照約定處理租賃財產(chǎn)的變更或解除事宜。2.乙方違約行為：未按照約定支付租金；未按照約定使用租賃財產(chǎn)，導(dǎo)致租賃財產(chǎn)損壞或無法正常使用；提前解除合同未按照規(guī)定提前通知甲方或支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指南京市攝影基地，擁有租賃財產(chǎn)并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：指租賃租賃財產(chǎn)并按照約定使用租賃財產(chǎn)的當事人。3.租金：指承租方向出租方支付的租賃費用。4.押金：指承租方向出租方支付的一定金額，用于保證租賃合同的履行。5.租賃期限：指承租方租賃租賃財產(chǎn)的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃財產(chǎn)的維護和保養(yǎng)問題：遇到租賃財產(chǎn)損壞或無法正常使用的情況，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修和保養(yǎng)，確保租賃財產(chǎn)的安全和正常使用。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.提前解除合同問題：若乙方提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付違約金。甲方應(yīng)在確認租賃財產(chǎn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方押金。五、所有應(yīng)用場景：1.攝影基地租賃給個人或企業(yè)進行攝影拍攝活動；2.租賃期限為一年，可根據(jù)雙方協(xié)商進行續(xù)約；3.租金按年