兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本

兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________（地址）的兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為__________平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地僅限于開展兒童游樂(lè)業(yè)務(wù)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用場(chǎng)地，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。6.2乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場(chǎng)地。6.3甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件5.租賃場(chǎng)地平面圖6.設(shè)施設(shè)備清單7.押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能按照約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)；提供場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方違約：未按照約定用途使用場(chǎng)地，如擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地；逾期支付租金，未按照約定時(shí)間、金額支付租金；未妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并有權(quán)使用場(chǎng)地的的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位；如有必要，可請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行評(píng)估，并提出整改方案。2.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，提醒乙方按時(shí)支付租金；逾期未支付的，按照合同約定收取滯納金；嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原用途；如有必要，可請(qǐng)相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理。4.場(chǎng)地?fù)p壞：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，確定維修