科技企業(yè)孵化器租賃合同模板

科技企業(yè)孵化器租賃合同模板合同編號：__________科技企業(yè)孵化器租賃合同甲方（出租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為依法成立并有效存續(xù)的科技企業(yè)孵化器，具備出租孵化器場地及相關設施的能力；乙方為依法成立并有效存續(xù)的科技企業(yè)，具備承租甲方孵化器場地的需求，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條孵化器場地及設施1.1甲方同意將位于__________的孵化器場地提供給乙方使用，場地面積為__________平方米。1.2甲方保證孵化器場地及相關設施符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，能夠滿足乙方的基本辦公需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條孵化服務及支持（1）提供孵化器場地及相關設施；（2）協(xié)助乙方辦理公司注冊、稅務登記等相關手續(xù)；（3）提供政策咨詢、管理培訓、技術支持等孵化服務；（4）協(xié)助乙方對接投資機構、金融機構等資源；（5）其他雙方約定的服務和支持。4.2甲方應保證孵化服務及支持的質量和效果，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2本合同違約金為應付租金的__%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.孵化器場地平面圖4.孵化器設施清單5.租金支付證明6.孵化服務及支持明細7.商業(yè)秘密、技術秘密確認函8.雙方簽字蓋章的租賃合同原件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供孵化器場地及相關設施。2.甲方未按約定提供孵化服務及支持。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定保密對方的商業(yè)秘密、技術秘密等。5.雙方未按約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.科技企業(yè)孵化器：專門為科技企業(yè)提供辦公場地、設施、服務和支持的機構。2.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。3.租金：乙方支付給甲方的場地使用費用。4.孵化服務及支持：甲方為乙方提供的各項服務和支持，包括政策咨詢、管理培訓、技術支持等。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經乙方采取保密措施的信息。6.技術秘密：不為公眾所知悉，具有技術價值并經乙方采取保密措施的技術信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.孵化器場地及設施不符合約定：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內整改到位。2.租金支付出現(xiàn)滯納金：按合同約定支付滯納金，同時與甲方協(xié)商解決租金支付問題。3.甲方未提供孵化服務及支持：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內提供相應服務和支持。4.乙方未保密對方商業(yè)秘密、技術秘密：立即要求乙方停止侵權行為，并簽訂保密協(xié)議。5.發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.科技企業(yè)租賃孵化器場地辦公。2.科技企業(yè)尋求政策、管理、技術等方面的