港口碼頭用地管理辦法

港口碼頭用地管理辦法合同編號：__________甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：2.乙方愿意按照本辦法的條款和條件，使用甲方的港口碼頭用地；3.雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本辦法。第一條用地范圍及用途1.1本辦法所涉及的用地范圍包括______、______、______等（具體范圍見附件一）。1.2乙方只能在用地范圍內(nèi)進行______（用途）活動。第二條使用期限2.1本辦法的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方如需延長使用期限，應(yīng)在本辦法到期前______個月內(nèi)向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂延期協(xié)議。第三條使用費用3.2乙方向甲方支付用地使用費的方式為______（每月、每季度、每年一次性支付）。3.3乙方應(yīng)在簽訂本辦法之日起______天內(nèi)，向甲方支付首期用地使用費。第四條用地管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的用地管理要求，合理使用用地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)在用地范圍內(nèi)設(shè)置______（安全設(shè)施、環(huán)保設(shè)施等），并保證設(shè)施的正常運行。4.3乙方應(yīng)負責用地內(nèi)的______（綠化、衛(wèi)生、維修等）工作。第五條違約責任5.1任何一方違反本辦法的條款和條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方違反本辦法，導(dǎo)致乙方無法正常使用用地，乙方有權(quán)要求甲方支付______（賠償金、違約金等）。5.3乙方未按約定支付用地使用費，甲方有權(quán)解除本辦法，并要求乙方支付______（賠償金、違約金等）。第六條爭議解決6.1雙方在履行本辦法過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向______（仲裁機構(gòu)、人民法院）提起訴訟。第七條其他條款7.1本辦法未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本辦法具有同等法律效力。7.2本辦法一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日附件一：用地范圍示意圖附件二：用地管理要求附件三：安全設(shè)施設(shè)置標準附件四：環(huán)保設(shè)施設(shè)置標準一、附件列表：1.用地范圍示意圖2.用地管理要求3.安全設(shè)施設(shè)置標準4.環(huán)保設(shè)施設(shè)置標準二、違約行為及認定：1.甲方違反本辦法，導(dǎo)致乙方無法正常使用用地，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。2.乙方未按約定支付用地使用費，甲方有權(quán)解除本辦法，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本辦法的條款和條件，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.港口碼頭用地：指用于港口碼頭建設(shè)、運營的土地。2.用地使用費：指乙方使用甲方用地所需支付的費用。4.賠償金：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)支付的補償金額。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約懲罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.用地范圍內(nèi)發(fā)生糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方逾期支付用地使用費：甲方有權(quán)解除本辦法，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用用地：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)違約責任。4.不可抗力導(dǎo)致無法履行合同：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可依法請求延長合同履行期限或部分免除責任。五、所有應(yīng)用場景：1.港口碼頭建設(shè)及運營方與土地所有權(quán)方