廣州旅游景點租賃合同樣本

廣州旅游景點租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其旅游景點租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條旅游景點及租賃期限1.1甲方將其擁有合法使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的旅游景點（詳見附件）租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用（1）旅游景點租賃費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年；（2）其他相關(guān)費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等，具體費用按照甲方的實際發(fā)生費用和乙方使用情況據(jù)實結(jié)算。2.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費用。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定使用旅游景點，但必須遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。3.2乙方應(yīng)愛護(hù)旅游景點的設(shè)施，合理使用，防止損壞。如乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)旅游景點的日常經(jīng)營和管理，確保旅游景點的正常運營。3.4乙方不得將旅游景點轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變旅游景點的使用性質(zhì)。3.5乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用，如有逾期支付情況，應(yīng)支付滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證旅游景點的合法使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用旅游景點。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游景點的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)工作，確保旅游景點的設(shè)施安全、衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與旅游景點相關(guān)的行政手續(xù)和其他必要的事宜。4.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2乙方逾期支付租賃費用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期金額的__%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景點詳細(xì)資料2.租賃費用明細(xì)表3.旅游景點設(shè)施清單4.旅游景點安全檢驗報告5.旅游景點衛(wèi)生合格證明6.旅游景點環(huán)境保護(hù)評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的行為。2.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動，或無故提前解除合同的行為。3.乙方未按時支付租賃費用，或未按約定使用旅游景點設(shè)施的行為。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓旅游景點給第三方，或改變旅游景點使用性質(zhì)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游景點合法使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃旅游景點使用的乙方。3.租賃費用：指乙方應(yīng)支付給甲方的旅游景點租賃費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租賃費用時，應(yīng)支付的額外費用。5.違約金：指任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.旅游景點設(shè)施損壞：及時聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。2.租賃費用支付糾紛：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。3.行政手續(xù)辦理問題：甲方協(xié)助乙方辦理，如遇困難可尋求專業(yè)法律咨詢。4.經(jīng)營活動中產(chǎn)生的爭議：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游景點經(jīng)營方