商業(yè)街專用停車場地租賃合同

商業(yè)街專用停車場地租賃合同合同編號：__________商業(yè)街專用停車場地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有商業(yè)街專用停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃該停車場部分車位用于停放車輛，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就停車場的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍1.1甲方同意將位于商業(yè)街的專用停車場部分車位出租給乙方使用。1.2乙方租賃的停車位數(shù)量為：__________個。1.3乙方租賃的停車位位置由甲方指定，具體車位號如下：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（1）每車位每月租金為人民幣：__________元。（2）租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前將上一個月的租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時為乙方提供停車位，并保證停車位的正常使用。第四條停車場的使用及管理4.1乙方應(yīng)遵守停車場的使用規(guī)定，合理使用停車位，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，并承擔(dān)車輛在停車場內(nèi)的丟失、損壞等風(fēng)險(xiǎn)。4.3乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等影響停車場正常秩序的活動。4.4甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行不定期檢查，確保停車場的正常秩序和安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的1%。5.3甲方未按約定提供停車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的1%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)街專用停車場所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件2.乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件3.停車場車位分布圖4.租金支付憑證5.停車場使用規(guī)定6.停車場安全管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方擅自改變停車位使用性質(zhì)，認(rèn)定違約。3.乙方在停車場內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等影響停車場正常秩序的活動，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供停車位，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定提供停車場物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商業(yè)街專用停車場所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場車位用于停放車輛的一方。3.租金：指乙方為使用停車場車位而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃停車場車位的使用時間。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以收取滯納金，或與乙方協(xié)商解決。2.甲方未按約定提供停車位：乙方可以要求甲方支付違約金，或協(xié)商解決。3.乙方車輛在停車場內(nèi)丟失或損壞：甲方應(yīng)協(xié)助乙方調(diào)查，必要時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方擅自改變停車位使用性質(zhì)：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，或支付違約金。5.乙方在停車場內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等影響停車場正常秩序的活動：甲方可以要求乙方停止此類行為，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1