建筑工程合作的經(jīng)濟(jì)合同管理辦法

建筑工程合作的經(jīng)濟(jì)合同管理辦法合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程總投資：________________二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2合同價格包括但不限于：人工費、材料費、設(shè)備費、施工機具費、臨時設(shè)施費、保險費、稅費等。2.3合同價格采取固定價格方式，除非雙方另有約定或法律法規(guī)發(fā)生變化，否則不予調(diào)整。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求，完成施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件的要求進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程一次性驗收合格。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任，并依法賠償由此給甲方造成的損失。3.5乙方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量向甲方提供相關(guān)材料和設(shè)備。3.6甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。四、合同價款的支付4.1甲方支付合同價款采取分期付款方式，具體支付時間、比例和方式如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格并辦理移交手續(xù)后，支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。4.2甲方支付價款時，應(yīng)扣除乙方應(yīng)繳納的稅費。4.3乙方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。五、合同的變更、解除和終止5.1合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章生效。5.2合同解除：雙方同意，合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章生效。解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.3合同終止：合同履行完畢、合同解除或依法終止合同的，本合同即告終止。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付價款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格并辦理移交手續(xù)之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件2.工程量清單3.乙方資質(zhì)證明文件4.合同價款支付憑證5.工程驗收報告6.安全事故報告7.稅務(wù)發(fā)票8.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)：包括工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照合同約定支付價款：包括遲延支付、少付、拒付等。3.雙方違反合同約定的其他條款：如擅自變更合同內(nèi)容、解除合同等。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.工期：合同約定的完成工程的時間。3.工程質(zhì)量：工程滿足使用目的的物理、化學(xué)、功能等技術(shù)特性。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，在合同價款中預(yù)留的一定比例的資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：協(xié)商確定延期時間，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程價款。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，必要時委托第三方檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.支付糾紛：核對支付金額和支付時間，提供相關(guān)支付憑證，必要時可通過法律途徑解決。4.安全事故：立即上報，采取措施防止事故擴(kuò)大，按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同變更或解除：書面簽訂補充協(xié)議，明確變更或解除事項，并按照約定