產(chǎn)權(quán)式酒店交易樣本

產(chǎn)權(quán)式酒店交易樣本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為擁有特定產(chǎn)權(quán)式酒店的合法所有權(quán)人，并有權(quán)進(jìn)行交易；2.乙方愿意購買甲方的產(chǎn)權(quán)式酒店，并有權(quán)進(jìn)行交易；3.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條交易標(biāo)的1.1本合同交易的標(biāo)的為甲方所擁有的產(chǎn)權(quán)式酒店，具體為：（1）酒店名稱：（2）酒店地址：（3）酒店產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（4）酒店產(chǎn)權(quán)比例：1.2本合同交易的總金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第二條支付方式2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款金額為交易總金額的百分之二十，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.3乙方支付款項時，應(yīng)注明款項用途為“產(chǎn)權(quán)式酒店交易款”。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將交易標(biāo)的交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門申請辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，乙方取得交易標(biāo)的的完整所有權(quán)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的百分之十。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.產(chǎn)權(quán)式酒店所有權(quán)證明文件2.交易標(biāo)的詳細(xì)資料3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付交易標(biāo)的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定時間支付款項，認(rèn)定乙方違約。3.雙方未按約定履行過戶手續(xù)，認(rèn)定雙方違約。4.甲方提供的交易標(biāo)的存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，認(rèn)定甲方違約。5.乙方未按約定使用交易標(biāo)的，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)式酒店：指酒店的一部分或全部客房產(chǎn)權(quán)可以進(jìn)行買賣、租賃、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等形式交易的酒店。2.交易標(biāo)的：指本合同中產(chǎn)權(quán)式酒店的相關(guān)權(quán)益。3.首付款：指乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付的交易總金額的百分之二十。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的金額，為本合同交易總金額的百分之十。5.過戶手續(xù)：指將交易標(biāo)的的所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付交易標(biāo)的：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快交付交易標(biāo)的。如甲方仍不履行，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間支付款項：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方盡快支付款項。如乙方仍不履行，甲方可依法向人民法院提起訴訟。3.雙方未按約定履行過戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合，共同向相關(guān)政府部門申請辦理過戶手續(xù)。如因雙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方提供的交易標(biāo)的存在重大瑕疵：乙方有權(quán)拒絕接收交易標(biāo)的，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未能承擔(dān)違約責(zé)任，乙方可依法向人民法院提起訴訟。5.乙方未按約定使用交易標(biāo)的：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未能改正，甲方可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方將其擁有的產(chǎn)權(quán)式酒店權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的情況，包括但不限于：1.甲方