旅游度假區(qū)服務(wù)辦公室管理

旅游度假區(qū)服務(wù)辦公室管理合同編號：__________鑒于甲方為旅游度假區(qū)的所有權(quán)人，擁有該旅游度假區(qū)的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)；乙方愿意向甲方提供旅游度假區(qū)服務(wù)辦公室的管理服務(wù)，雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)管理旅游度假區(qū)的服務(wù)辦公室，包括前臺接待、客房預(yù)訂、旅游咨詢、票務(wù)服務(wù)等業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保游客的滿意度。1.3乙方應(yīng)確保服務(wù)辦公室的日常運(yùn)營，保證服務(wù)設(shè)施的正常使用，并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：（1）基本服務(wù)費(fèi)用：人民幣____元/月；（2）績效獎金：根據(jù)乙方管理業(yè)績，按照雙方約定的比例計(jì)算；（3）支付方式：每月5日前，乙方應(yīng)將上月的基本服務(wù)費(fèi)用支付給甲方；績效獎金在年度結(jié)束后，根據(jù)甲方審計(jì)結(jié)果支付。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證旅游度假區(qū)的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，確保乙方的管理服務(wù)順利進(jìn)行。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保旅游度假區(qū)的服務(wù)品質(zhì)。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害甲方和旅游度假區(qū)的利益。5.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題及時整改。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.旅游度假區(qū)所有權(quán)證明2.旅游度假區(qū)經(jīng)營權(quán)證明3.旅游度假區(qū)管理權(quán)證明4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.績效獎金計(jì)算公式6.服務(wù)辦公室運(yùn)營維護(hù)計(jì)劃7.國家法律法規(guī)相關(guān)文件8.甲方監(jiān)督和檢查記錄9.乙方整改計(jì)劃和進(jìn)度報告10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照合同約定提供管理服務(wù)，視為違約。3.乙方違反國家法律法規(guī)，損害甲方或旅游度假區(qū)利益，視為違約。4.甲方未保證旅游度假區(qū)的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，視為違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.旅游度假區(qū)：指由甲方擁有所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的旅游區(qū)域。2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供管理服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。3.績效獎金：指根據(jù)乙方管理業(yè)績，按照雙方約定比例計(jì)算的獎金。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照合同總金額的一定比例計(jì)算。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)費(fèi)用支付延遲：甲方應(yīng)及時支付服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并盡快解決支付問題。2.管理服務(wù)質(zhì)量不高：乙方應(yīng)根據(jù)甲方監(jiān)督和檢查結(jié)果，及時整改，提高服務(wù)質(zhì)量。3.法律法規(guī)違反：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生違反情況，應(yīng)立即改正，賠償甲方損失。4.所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)變更：甲方應(yīng)確保旅游度假區(qū)的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)穩(wěn)定，如發(fā)生變更，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商處理。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假區(qū)運(yùn)營管理