2024建筑與市政工程防水質(zhì)量問題防治手冊

目總 樁頭 施工縫 變形縫 后澆帶 孔口 坑池

窗洞口漏（二 結(jié)構(gòu)板 女兒墻 落水口 通氣管 泛水 排煙道 7.10閥部件 變形縫 管壁 天窗 上人孔 總

防水施工前應先進行深化設計，并經(jīng)原設計單位確認后方可施細部節(jié)點圖（等。GBZ/T230中劃分為Ⅲ級（中度危害）和Ⅲ級以下毒物的材料。工程使害物質(zhì)限量》JC1066的規(guī)定，不得對周圍環(huán)境造成污染。

B2級，防水材料影響環(huán)境的物質(zhì)和有害物質(zhì)限量應滿足要求。環(huán)境氣溫不宜低于5℃，熱熔法、焊接法卷材施工環(huán)境氣溫不宜低于取保護措施，避免卷材破壞導致工程油污和灰塵。GB/T25181準《聚合物水泥防水砂漿》JC/T984

活飲用水輸配水設備及防護材料的安全性評價標準》GB/T17219的規(guī)絕火源，貯存溫度宜低于40℃。防水材料施工基層應平整、干燥、無原4.1透結(jié)晶防水層厚度及寬度不水泥基透結(jié)晶型防水材料與大面防水層搭接300水泥基透結(jié) 樁頭防水做法詳 原4.2抗浮錨未按照圖紙節(jié)點進行防水加抗浮錨桿宜在挖至基底標高以上200水泥基透結(jié) 止水 密封材 抗浮錨桿防水做法詳 原4.3地下室計及規(guī)范要求處理到位，造成原4.4地下室3d～5d拆28d以上。護層≥50mm或水平斷面較大變化處，宜增設抗外墻防水施工前應對＞0.2mm的貫通裂縫進保護防水層，并根據(jù)回填進度分層分段砌筑保護。原4.5地下室方堆放材料及設備超過設計允許誤及搭接寬度不足，未設置附加試塊達到規(guī)范規(guī)定的強度值后方可拆除支撐系統(tǒng)?；A等時，應編制地下室頂板加固專項施工方防水施工前應對＞0.2mm的貫通裂縫進行注 原4.6搭接長度≥50mm，搭接位置距離轉(zhuǎn)角處≥1:1水泥砂漿，并及時澆筑混凝土。 施工縫防水構(gòu) 原4.7中埋式止水帶預處的施工質(zhì)量及搭基層未清理干凈嵌填密封材料嵌填不密實不飽滿且有變形縫處未設置嵌填密封材料應待基層處理劑表面干燥后立即進行。密封0， 2 原4.8鋼板止水帶安裝方向中埋式止水帶預埋位后澆帶混凝土的性能中埋式止水帶中間空心圓環(huán)與變形縫的中心線應重 5 6 后澆帶防水構(gòu) 原4.9穿墻套地下室預留套管未采套管根部混凝土澆筑套管根部卷材做法不管道穿墻封堵：套管與管道用密封圈和法蘭堵塞嚴5°≤角度≤15°。穿墻群管防水構(gòu) 管道穿墻防水構(gòu) 電纜穿墻防水構(gòu)原4.10止水螺5×50×50mm，加強材料進場驗收管理，對止砂漿修補平整。均勻涂刷直徑100mm，厚度1.5mm原4.11孔口出地面孔口上翻處止水措孔口構(gòu)件與地下室主體結(jié)孔口與主體結(jié)合處的水平縫、垂直縫的留置不符合規(guī)50mm圓角，并在轉(zhuǎn)角位置設置防水板表面≥300mm處。 原4.12坑池混凝土抗強度不滿足設計受中等及以上腐蝕性介質(zhì)作用的坑、池的防水C3P集水坑防水構(gòu) 電梯井防水構(gòu) 原原5.1結(jié)構(gòu)外PVC套管未剔原5.2外墻預留洞口250mm范圍內(nèi)涂1.5mm厚聚氨酯防水涂料。原5.3空調(diào)洞5%～15%之間， 原5.4出外墻空調(diào)板、飄窗板防滲構(gòu) 挑板防水導墻設原5.5外墻雨混凝土雨棚防水做 原5.6填充墻 不同材質(zhì)基層間掛 原5.7穿樓板原5.8混凝土管道直通導致 木模體系反坎模板加固大 防水擋坎臺成型效 穿防水坎臺管線“幾字彎 坎臺預留管線卡 原原5.9多水房門口防水平面 蓄水深度門口防水層外延伸措 原5.10排氣（煙）排氣（煙）排氣道節(jié)點做 原5.11窗洞口混凝土墻門窗洞口四周混凝 混凝土窗臺澆筑密 原5.12窗洞口框間縫隙發(fā)泡膠或密封膠施有外保溫墻體在門窗洞口處門窗上口應采用滴水槽或鷹嘴，流水坡度宜≥原5.13外門下框下口室內(nèi)外地面鋪裝無坡門框與地面石材交界處未打推拉門軌道下口不平整或門土門框下口導軌沒有設置泄水孔或者銜接處未打膠密封處理地彈門扇下口或側(cè)邊與門框外門口找坡設 原5.14外窗開窗扇密封膠條脫落或收縮造防水密封處理失效或密封層 泄水孔通原5.15外墻打打膠前貼好美紋 原6.1結(jié)構(gòu)找 閉水試原6.2女兒墻混凝土存在冷縫或采用通 女兒墻節(jié)點 女兒墻找原6.3變形縫2原6.4出屋面填充墻不同材料接茬處收縮開出屋面填充墻節(jié)點 原（豎排落水口6.5（橫排落水口原6.6UPVC300mm。 通氣管節(jié)點 通氣管實景原6.7 泛水實景原6.8 新型拔氣風帽節(jié)點 PC煙原6.9變形縫節(jié)點 變形縫實景原6.10外墻線屋面構(gòu)架頂部無積 原6.11 天窗實景原6.12上人孔井壁高度不足（低于泛水高250mm。澆（PC同步安裝。上人孔蓋板頂部應設置企口反坎，與女兒滑動上人孔蓋板節(jié)點 原6.13設備基300mm以上，便 設備基礎節(jié)點 設備基礎實景原6.14預留線裝配式基 防雨彎設原6.15金屬屋金屬屋面節(jié)點 金屬屋面實景原6.16種植屋48小時閉水實驗，防水層應高出種植土完成面250mm，并做種植屋面節(jié)點 種植屋面實景原7.1地下室套管與管道、電纜縫隙封堵不密套管根部卷材做法不滿足要求，20mm。套管周邊應加強振搗，相鄰穿墻管間距＞ 套管分層封 原7.2消防水池套管套管與水池模板加固封堵措施不柔性防水套管裝 原7.3風管穿 風管穿外墻封 原7.4蘭連接原7.5管道絲接連接密封填料纏繞規(guī) 螺紋外漏2~3原7.6管道熱熔連接管材不符合設計及規(guī)范要求或管溫度過高導致管件損壞或溫度過熱熔溫度按照管材廠家說明書要求進行 管道熱熔步7.7管道粘接連接原7.8管道焊接連接致焊縫強度不夠，變形或存在砂65°，充分打磨，去毛刺。10%2mm。管道坡口正 原7.9管道溝槽連接1%。密封段長度應與管件匹配，橫管接頭 管道溝槽密封緊原7.10閥門連接的墊片應選擇與介質(zhì)相適應的材 管道閥門安裝螺栓緊 法蘭閥門安原8.1量要求表面無裂縫、松散露筋和蜂窩麻面現(xiàn)象。500mm范圍內(nèi)應采原8.2管道接作面應清洗干凈；套在插口上的橡膠圈應平剛性接口抹帶前應將管口的外壁鑿毛、洗 接縫聚硫密封膠封 原