2024年房屋租賃合同樣本

合同編號(hào)：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______。1.2甲方出租房屋面積：_______平方米。1.3甲方出租房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施齊全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期間，如甲乙雙方確有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理手續(xù)。7.3乙方逾期支付租金超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，房屋信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.乙方支付租金和押金時(shí)，要注意付款期限和金額，以免產(chǎn)生逾期付款的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成的損壞。4.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。解決辦法：1.當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見(jiàn)。2.如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指將房屋出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃他人房屋的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限，本合同中自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用，本合同中為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額的錢(qián)款，本合同中為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金，本合同中為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或司法程序解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭住宅租賃：適用于個(gè)人或家庭租賃住宅，合同中應(yīng)明確家具、家電等設(shè)施的配置及使用規(guī)則。2.辦公場(chǎng)地租賃：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃辦公場(chǎng)地，合同中應(yīng)明確辦公設(shè)備的配置、使用及維護(hù)責(zé)任。3.商鋪?zhàn)赓U：適用于商家租賃商鋪，合同中應(yīng)明確商業(yè)活動(dòng)的范圍、營(yíng)業(yè)時(shí)間等相關(guān)規(guī)定。4.短期租賃：適用于短期租賃需求，合同中應(yīng)明確租賃期限、租金支付方式等相關(guān)事項(xiàng)。5.民宿租賃：適用于民宿經(jīng)營(yíng)者租賃房屋給游客，合同中應(yīng)明確民宿服務(wù)內(nèi)容、設(shè)施使用規(guī)則等。6.出租方為外籍人士：適用于出租方為外籍人士的租賃合同，合同中應(yīng)明確語(yǔ)言溝通方式、法律法規(guī)遵守等相關(guān)事項(xiàng)。7.承租方為未成年人：適用于未成年人租賃房屋，合同中應(yīng)明確監(jiān)護(hù)人同