2024年房屋租賃合同樣本

合同編號：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______。1.2甲方出租房屋面積：_______平方米。1.3甲方出租房屋設施：家具、家電等設施齊全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每期租金到期日前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔維修費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。7.2在租賃期間，如甲乙雙方確有特殊情況需要提前解除合同，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理手續(xù)。7.3乙方逾期支付租金超過_______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務，如一方未履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容真實、合法，房屋信息準確無誤。2.乙方支付租金和押金時，要注意付款期限和金額，以免產(chǎn)生逾期付款的違約責任。3.乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，避免因使用不當造成的損壞。4.甲乙雙方在履行合同過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應書面簽署并經(jīng)雙方確認。5.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。解決辦法：1.當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決，盡量達成一致意見。2.如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃他人房屋的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限，本合同中自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費用，本合同中為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額的錢款，本合同中為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金，本合同中為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或司法程序解決爭議的過程。特殊應用場合：1.家庭住宅租賃：適用于個人或家庭租賃住宅，合同中應明確家具、家電等設施的配置及使用規(guī)則。2.辦公場地租賃：適用于企業(yè)或個人租賃辦公場地，合同中應明確辦公設備的配置、使用及維護責任。3.商鋪租賃：適用于商家租賃商鋪，合同中應明確商業(yè)活動的范圍、營業(yè)時間等相關規(guī)定。4.短期租賃：適用于短期租賃需求，合同中應明確租賃期限、租金支付方式等相關事項。5.民宿租賃：適用于民宿經(jīng)營者租賃房屋給游客，合同中應明確民宿服務內(nèi)容、設施使用規(guī)則等。6.出租方為外籍人士：適用于出租方為外籍人士的租賃合同，合同中應明確語言溝通方式、法律法規(guī)遵守等相關事項。7.承租方為未成年人：適用于未成年人租賃房屋，合同中應明確監(jiān)護人同