房屋整治工程合同范本

合同編號(hào)：__________房屋整治工程合同第一條工程概況1.1工程名稱：_______房屋整治工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于_______（具體工程內(nèi)容詳見附件）1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元第二條施工期限本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求及施工圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程的保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行。第四條合同價(jià)款及支付4.1乙方向甲方提供的工程預(yù)算報(bào)價(jià)為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格并辦理竣工結(jié)算后，甲方支付乙方剩余的工程價(jià)款。4.3乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按國家稅收政策規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金為工程總造價(jià)的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。5.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。5.4因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并辦理竣工結(jié)算后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。（2）工程預(yù)算、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通，達(dá)成一致。（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。（4）合同價(jià)款支付過程中，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。（2）如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金。（3）如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。（4）如甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并向乙方支付合同總價(jià)款的違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方權(quán)益的一系列法律規(guī)范，包括建筑工程的許可、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.保修責(zé)任：是指施工方在工程竣工驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。5.竣工驗(yàn)收：是指工程完工后，由建設(shè)方組織有關(guān)單位進(jìn)行的工程質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、測試和評(píng)估活動(dòng)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：業(yè)主在國外，無法親自監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。補(bǔ)充條款：甲方授權(quán)乙方定期向其發(fā)送工程進(jìn)度報(bào)告和工程照片，以便甲方了解工程情況。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行遠(yuǎn)程視頻驗(yàn)收。2.場合：工程涉及拆除舊有設(shè)施，可能影響周邊居民。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工過程中采取措施，盡量減少對(duì)周邊居民的影響，如在施工期間設(shè)置圍擋、警示標(biāo)志等。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與周邊居民協(xié)調(diào)，處理因施工帶來的相關(guān)問題。3.場合：工程完成后，業(yè)主希望保留部分施工圖紙和資料。補(bǔ)充條款：乙方在工程竣工后，應(yīng)向甲方提供完整的施工圖紙、設(shè)備資料和保修卡等資料，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。4.場合：業(yè)主希望工程進(jìn)度和質(zhì)量有更詳細(xì)的監(jiān)控和反饋。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)每周向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包括工程進(jìn)度、人員配置、材料使用等情況。同時(shí)，乙方應(yīng)在每月末向甲方提交工程質(zhì)量檢查報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量自檢情況、存在的問題及整