房屋整治工程合同范本

合同編號：__________房屋整治工程合同第一條工程概況1.1工程名稱：_______房屋整治工程1.2工程地點：_______1.3工程內容：包括但不限于_______（具體工程內容詳見附件）1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元第二條施工期限本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。第三條質量標準3.1工程質量應符合國家現(xiàn)行有關標準、規(guī)范、規(guī)程的要求。3.2乙方應嚴格按照甲方的要求及施工圖紙、施工技術標準進行施工。3.3工程竣工后，乙方應承擔工程的保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限按照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定執(zhí)行。第四條合同價款及支付4.1乙方向甲方提供的工程預算報價為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方工程總造價的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總造價的_______%；（3）工程竣工驗收合格并辦理竣工結算后，甲方支付乙方剩余的工程價款。4.3乙方開具正規(guī)稅務發(fā)票，甲方按國家稅收政策規(guī)定支付相關稅費。第五條違約責任5.1乙方未按約定時間完成工程，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每天違約金為工程總造價的_______%。5.2甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：每天違約金為應付款項的_______%。5.3因乙方原因導致工程質量不符合約定，乙方應承擔返工、維修等費用，并支付甲方因此造成的損失。5.4因甲方原因導致工程無法繼續(xù)進行，甲方應承擔因此產生的費用，并向乙方支付合同總價款的_______%作為違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并辦理竣工結算后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應認真閱讀合同條款，確保雙方權益。（2）工程預算、施工期限、質量標準等關鍵條款需雙方充分溝通，達成一致。（3）甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務，確保工程順利進行。（4）合同價款支付過程中，甲方應按照約定時間支付工程款項，乙方應提供正規(guī)稅務發(fā)票。（5）乙方應嚴格按照施工圖紙、施工技術標準進行施工，確保工程質量。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。（2）如甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權按逾期天數(shù)向甲方追討違約金。（3）如乙方原因導致工程質量不符合約定，乙方應承擔返工、維修等費用，并支付甲方因此造成的損失。（4）如甲方原因導致工程無法繼續(xù)進行，甲方應承擔因此產生的費用，并向乙方支付合同總價款的違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間合同關系的一系列法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調整建筑活動過程中各方權益的一系列法律規(guī)范，包括建筑工程的許可、施工、監(jiān)理、驗收等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。4.保修責任：是指施工方在工程竣工驗收合格后一定期限內，對工程質量問題承擔修復、更換等責任。5.竣工驗收：是指工程完工后，由建設方組織有關單位進行的工程質量、安全、功能等方面的檢查、測試和評估活動。特殊應用場合及補充條款：1.場合：業(yè)主在國外，無法親自監(jiān)督工程進度和質量。補充條款：甲方授權乙方定期向其發(fā)送工程進度報告和工程照片，以便甲方了解工程情況。同時，甲方有權要求乙方進行遠程視頻驗收。2.場合：工程涉及拆除舊有設施，可能影響周邊居民。補充條款：乙方應在施工過程中采取措施，盡量減少對周邊居民的影響，如在施工期間設置圍擋、警示標志等。同時，乙方應負責與周邊居民協(xié)調，處理因施工帶來的相關問題。3.場合：工程完成后，業(yè)主希望保留部分施工圖紙和資料。補充條款：乙方在工程竣工后，應向甲方提供完整的施工圖紙、設備資料和保修卡等資料，并確保資料的準確性和完整性。4.場合：業(yè)主希望工程進度和質量有更詳細的監(jiān)控和反饋。補充條款：乙方應每周向甲方提交工程進度報告，報告中應包括工程進度、人員配置、材料使用等情況。同時，乙方應在每月末向甲方提交工程質量檢查報告，報告應包括工程質量自檢情況、存在的問題及整