建筑單包工合同2024年

合同編號(hào)：__________建筑單包工合同一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），其中包括：（1）工程款：_______元；（2）材料款：_______元；（3）施工設(shè)備款：_______元；（4）稅費(fèi)：_______元；（5）其他費(fèi)用：_______元。2.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%；（4）剩余的_______%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后支付。三、合同工期3.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：_______年_______月_______日；3.2工程計(jì)劃竣工日期：_______年_______月_______日；3.3工期延誤：（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方每日_______元的違約金；（2）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方每日_______元的違約金。四、質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)邀請(qǐng)有關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)；4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和保修范圍對(duì)工程進(jìn)行保修。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用；5.2乙方如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額按照本合同第三條約定的違約金計(jì)算；5.3甲方如未按照約定的付款期限支付工程款，應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額按照本合同第三條約定的違約金計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同內(nèi)容的理解無(wú)誤，特別是關(guān)于工程質(zhì)量、工期、付款等方面的具體約定。2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，以免產(chǎn)生違約金。3.乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.如發(fā)生工期延誤，雙方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。5.如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按要求拆除不合格工程，重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用。6.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系及相關(guān)行政管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.工期延誤：是指工程實(shí)際竣工時(shí)間超過(guò)合同約定的竣工時(shí)間。5.工程質(zhì)量：是指工程滿足使用目的的各種性能要求，包括安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)境適應(yīng)性等。6.工程驗(yàn)收：是指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、評(píng)定，以確定其是否符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和安全要求。7.保修期限：是指承包商對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。8.質(zhì)保金：是指為確保工程質(zhì)量，在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方按約定比例從應(yīng)付工程款中扣除的一定金額，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修、加固等處理的費(fèi)用。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程修復(fù)：場(chǎng)合描述：甲方單位的某項(xiàng)工程在使用過(guò)程中出現(xiàn)了緊急故障，需要乙方立即進(jìn)行修復(fù)。補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商確定緊急維修工程的價(jià)格和支付方式。甲方應(yīng)在工程修復(fù)完成后立即支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.工程變更：場(chǎng)合描述：由于甲方需求變更，導(dǎo)致原合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就工程變更的內(nèi)容、范圍、工期、費(fèi)用等進(jìn)行充分溝通，并在合同中簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。3.不可抗力因素：場(chǎng)合描述：由于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定進(jìn)度進(jìn)行。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力因素對(duì)工程進(jìn)度、費(fèi)用、工期等進(jìn)行協(xié)商調(diào)整，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。4.工程分包：場(chǎng)合描述：乙方將部分工程分包給其他施工單位進(jìn)行施工。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保分包單位的施工質(zhì)量、工期等符合合同要求。若分包單位發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.工程驗(yàn)收與保修：場(chǎng)合描述：工程驗(yàn)收過(guò)程中，甲方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，要求乙方進(jìn)行維修。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照約定的保修期限和保修范圍對(duì)工程進(jìn)行保修。若在保修期內(nèi)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。附