二手房賣方協(xié)議書范文模板下載

二手房賣方協(xié)議書范文模板下載

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號碼：______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，且甲方愿意出售該物業(yè)；乙方愿意購買該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1該物業(yè)位于____________________，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，產(chǎn)權(quán)證號為_______。

1.2該物業(yè)的詳細(xì)描述包括但不限于房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等，具體以附件一《物業(yè)狀況說明書》為準(zhǔn)。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

2.2.1簽訂本協(xié)議書時，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）；

2.2.2余款人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后_______個工作日內(nèi)，將該物業(yè)交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證該物業(yè)處于正常使用狀態(tài)，且無任何第三方對該物業(yè)提出權(quán)利主張。

第四條過戶手續(xù)

4.1雙方同意在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后_______個工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

4.2過戶所需稅費由_______方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本協(xié)議約定交付物業(yè)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。

5.2若乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款的_______%。

第六條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

附件一：物業(yè)狀況說明書

（此處詳細(xì)描述物業(yè)的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等信息）

甲方（簽字）：____________