房屋裝潢合同書參考范本

合同編號：__________房屋裝潢合同書一、裝修工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.2工程面積：_______平方米1.3裝修風(fēng)格：_______（詳見附件一：裝修設(shè)計(jì)方案）1.4裝修工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______天。二、裝修費(fèi)用及支付方式2.1雙方確認(rèn)，裝修費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2甲方支付乙方裝修費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的_______%作為進(jìn)度款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的剩余_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.3乙方收取費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供正式發(fā)票。三、裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照附件一中的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。3.2雙方約定工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：（1）主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）隱蔽工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（3）表面工程應(yīng)平整、光滑、色澤一致，無明顯凹陷、變形、開裂等現(xiàn)象；（4）設(shè)施設(shè)備安裝應(yīng)牢固，功能正常，使用安全；（5）環(huán)境整潔，施工現(xiàn)場符合安全生產(chǎn)要求。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的_______%。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。4.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢所有費(fèi)用之日終止。5.3附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確保了解合同條款及各自權(quán)利義務(wù)。2.裝修公司應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中注明。3.裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳盡明確，確保施工過程中雙方對工程要求有明確認(rèn)識。4.裝修費(fèi)用、支付方式、違約金等經(jīng)濟(jì)條款應(yīng)詳細(xì)填寫，避免日后發(fā)生糾紛。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，確保工程驗(yàn)收時(shí)有據(jù)可依。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.裝修設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)描述裝修工程的設(shè)計(jì)要求、施工工藝、材料選擇等內(nèi)容的文件。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的金錢。5.滯納金：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.工程驗(yàn)收：對完成的裝修工程進(jìn)行檢查，以確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。特殊應(yīng)用場合：1.業(yè)主在國外，無法常駐施工現(xiàn)場：場合描述：甲方因工作原因長期在國外，無法親自監(jiān)督施工現(xiàn)場。補(bǔ)充條款：雙方同意乙方定期（如每周）向甲方發(fā)送工程進(jìn)度照片和視頻，以便甲方遠(yuǎn)程了解施工現(xiàn)場情況。同時(shí)，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得偷工減料。2.裝修公司推薦的裝修材料不符合甲方要求：場合描述：乙方在施工過程中使用的裝修材料與甲方在合同中約定的材料不一致。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌和型號進(jìn)行采購，如乙方未按照約定使用指定品牌或型號的材料，甲方有權(quán)要求乙方重新更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.工程進(jìn)度延誤：場合描述：由于乙方原因，工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤。補(bǔ)充條款：如乙方未按照約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，同時(shí)乙方需采取措施加快工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。4.工程質(zhì)量問題：場合描述：工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。整改所產(chǎn)