廠房出租協(xié)議書范文范本中的內(nèi)容

廠房出租協(xié)議書范文范本中的內(nèi)容

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有租賃該廠房的需求，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_____________________，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________。

1.2租賃物的用途為_________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期限屆滿前_________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)________元（￥_________），租金按季度支付，每季度的首月_________日前支付。

3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

戶名：_______________________

賬號(hào)：_______________________

開戶行：_______________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得以押金抵付租金。

4.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物且無違約行為后的_________個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在_________日內(nèi)返還給甲方。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)與修繕，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議的約定。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____________________________

乙方（蓋章